Monat: Juni 2019

In den eigenen vier Wänden Wohnen und trotzdem Einnahmen erhalten: Experten wie Müller-Groscurth Immobilien helfen dabei, passende Lösungen zu finden

Die Idee ist verlockend: Das gesamte Leben im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung wohnen – und dennoch eine monatliche, zusätzliche „Rente“ erhalten. Geht das? Es geht. Im Rahmen einer Immobilienverrentung können Eigentümer ihre Immobilie verkaufen und dennoch auf Lebenszeit dort weiterhin wohnen. Statt des üblichen Kaufpreises erhalten sie vom Käufer eine „Rente“: Einen monatlichen Betrag, der zwischen beiden Seiten ausgehandelt wird. Gleichzeitig gilt für die bisherigen Eigentümer das lebenslange Wohnrecht in den eigenen vier Wänden, das im Grundbuch eingetragen und somit garantiert wird. Wer über eine solche Immobilienverrentung nachdenkt, sollte entsprechende Anbieter zu Rate ziehen, die als neutrale Experten alle Details kennen. In München ist das Maklerunternehmen Müller-Groscurth Immobilien bereits seit Jahren auf die Verrentung von Häusern und Wohnungen spezialisiert.

Die Immobilienverrentung hat für Eigentümer einen entscheidenden Vorteil: Sie erhalten bereits zu Lebzeiten einen Teil des in die Immobilie investierten Geldes wieder zurück. Ein wichtiger Vorteil, gerade für Seniorinnen und Senioren, die zwar über ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung verfügen, aber nur eine kleine Rente beziehen. Aber auch die Erben der Immobilienbesitzer können von einer Verrentung profitieren, beispielsweise wenn die eigenommene „Rente“ an sie weitergegeben wird.

Müller-Groscurth Immobilien gehört im Raum München zu den Anbietern, die Eigentümer rund um die Immobilienverrentung beraten und begleiten. „Anders als beim Kauf einer Immobilie ist bei der Verrentung keine Bank beteiligt. Deshalb ist es wichtig, dass Käufer und Verkäufer alle Details sorgfältig miteinander abstimmen“, erklärt Thomas Müller-Groscurth, Inhaber des Maklerunternehmens. Die Immobilienexperten beantworten Eigentümer zu den Möglichkeiten einer Verrentung, übernehmen die Vermarktung der Immobilie, suchen den passenden Käufer und bringen alle Verträge sachgerecht unter Dach und Fach. Die Anbieter haben bereits langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienverrentung und kennen sich auf dem Münchner Immobilienmarkt bestens aus.

Müller-Groscurth Immobilien ist gleich sieben Mal in Folge vom Immobilien-Magazin „Bellevue“ in die Liste der „Best Property Agents“ aufgenommen – eine Art Champions-League der Makler-Branche. Eine sechsköpfige Jury aus namhaften Profis der Immobilienwirtschaft und BELLEVUE-Redakteuren prüft jedes Jahr neu, welche Unternehmen die Bewertungskriterien erfüllen, das Siegel verdienen und ausgezeichnet werden. Das Unternehmen unterscheidet sich auch in einem weiteren Punkt von der breiten Masse an Immobilienmaklern: Nur geschätzte fünf Prozent der deutschen Makler bieten eine Leistungsgarantie an. Thomas Müller-Groscurth toppt diese Leistungsgarantie sogar noch mit einem Sofortkündigungsrecht. Wenn er auch nur ein Versprechen seiner 19-Punkte-Leistungsgarantie nicht erfüllt, ist er seinen Auftrag wieder los. Höchste Sicherheit für die Auftraggeber, auch bei der Vermittlung von Problemimmobilien.

Weitere Informationen, auch zum Thema Immobilienverrentung, gibt es auf der Homepage unter www.mueller-groscurth-immobilien.de

Keywords:Immobilienverrentung:,Welcher

Frankfurt, 28. Juni 2019. Die GEG German Estate Group AG, Frankfurt, hat jetzt in Frankfurt-Sachsenhausen den PALAZZO FIORENTINO mit knapp 11.000qm Büromietflächen und 102 Tiefgaragenplätzen erworben. Verkäufer ist BMO Real Estate Partners, München. Das Gesamtinvestitionsvolumen resultiert aus einem Bieterwettbewerb und liegt bei rund 50 Mio. EUR. Die GEG hat das Objekt für den Manage-to-Core-Fonds „GEG Deutschland Value I“ erworben. Die Büroräume des Objekts sind zu 100 Prozent an das Bankhaus Metzler vermietet.

Der PALAZZO FIORENTINO wurde 2001 erbaut. Er besteht aus dem Erdgeschoss und sechs Obergeschoßen; eine umlaufende Dachterrasse sorgt für besondere Attraktivität. Die Regelgeschosse lassen sich in mehrere autarke Mieteinheiten unterteilen. Ebenfalls bieten mehrere separate Eingänge Optionen für Haus-in-Haus-Lösungen. Die hervorragende Visibilität und die Spitzenlage (fußläufig sind die Mainpromenade, die EZB, die Sachsenhausen-Gastronomie sowie die wesentlichen öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen) runden das Bild einer exklusiven Immobilie ab.

Bei dieser Transaktion waren Bögner Hensel & Partner (juristisch und steuerlich) sowie CBRE (technisch) für den Käufer und JebensMensching (juristisch und steuerlich) für den Verkäufer beratend tätig. CBRE vermittelte die Transaktion.

Keywords:Real Estate, Immobilien, German Estate Group

Wir suchen zum Kauf Ferienhaus/ Reethaus in Kap Arkona, Glowe,Breege,Juliusruh, Ferienwohnung in Glowe,Breege,Juliusruh

Wir verkaufen Ihre Immobilie diskret und zu einem guten Preis. Wir suchen in Glowe, Breege, Juliusruh und Kap Arkona Reethäuser, Ferienhäuser und Ferienwohnungen.Wir danken Ihnen für Ihr jahrzehntelanges Vertrauen. Sie haben uns zu einem führenden Immobilienunternehmen gemacht, daß sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien in Glowe, Breege, Kap Arkona, Juliusruh gemacht hat.Unsere Stärken sind eine persönliche und diskrete Kundenbetreuung mit einem Service weit über die Vermittlung von Wohnimmobilien hinaus.Ein Reinigungsteam sowie Hausmeisterservice runden unseren Service ab und sorgen sieben Tage die Woche für schnelle und komfortable Umsetzung bei der Betreuung und Pflege Ihrer Ferienimmobilie. Über 1000 verkaufte Immobilien. Der Immobilienmarkt an der Ostsee ist riesig.Da ist es gut einen Immobilienmakler zu beauftragen, der sich dort seit 1995 sehr gut auskennt.Eine individuelle Marktanalyse ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf. Bei uns profitieren Sie von einer jahrzehntelangen Erfahrung.Bestimmt haben wir Ihren Käufer, Verkäufer oder Mieter schon in unseren Kundendaten.Falls nicht, finden wir Ihn schnell und für Sie vollkommen stressfrei.Rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf Sie individuell zu beraten und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Sonneinsel Rügen GmbH
seit 1995
Tel 01715662049
Hauptstr. 24
18551 Glowe

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Professionell umgesetzt von Hildebrand Stahlbau

Fachplaner, Architekten und Ingenieure kennen und schätzen die vielfältigen kreativen Möglichkeiten, die Stahl als Werkstoff zu bieten hat. So nutzt auch das Unternehmen Hildebrand Stahlbau seit mehr als 50 Jahren die einzigartigen technischen Fähigkeiten von Stahl, um sämtliche Arten von Stahlkonstruktionen in die Tat umzusetzen. Dabei kann es sich um kleine Projekte, Ingenieurstahlbau, Modernisierung ebenso wie um Sonderkonstruktionen oder den Bau von komplexen Stahlbauhallen handeln. Auch Stahlbühnen sowie andere Gebäudeformen in diversen Arten und Größen gehören zum Angebot der Experten für Individualstahlbau aus Ellerbek bei Hamburg.

Bestmögliche Umsetzung dank moderner Technik

Hildebrand Stahlbau verfolgt bei seinen Projekten das Ziel, die gewünschte Stahlkonstruktion immer bestmöglich umzusetzen. Dabei setzt das Unternehmen auf moderne Technik sowie langjährige Erfahrung seiner Mitarbeiter, die teilweise über höchste Qualifikationen verfügen. Die Kunden erhalten ein Komplettpaket, welches sowohl die Umsetzung inklusive Bolzen- oder Betonstahlschweißen und den Transport als auch die Montage vor Ort beinhaltet.

Hochwertige Lösungen vom zertifizierten Stahlbauer

Hildebrand Stahlbau verfügt über diverse fachliche Zertifizierungen, die sicherstellen, dass bei der Umsetzung von Stahlkonstruktionen sämtliche Anforderungen eingehalten werden. Das Unternehmen ist nach DIN EN 1090 EXC3 zertifiziert und setzt ausschließlich auf geprüfte Schweißer bzw. Bediener mit einer gültigen Prüfung gem. DIN EN ISO 14732 bzw. DIN EN ISO 9606-1. Ausführliche Informationen rund um Individualstahlbau und Stahlhallen wie etwa spezielle Astron-Hallen im Raum Hamburg und Kiel stellt Hildebrand auf seiner Website zur Verfügung.

Keywords:Stahlbauhallen, Individualstahlbau Hamburg, Astron Hallen Hamburg

Pressegespräch Karree Mannheim

Mannheim, 26. Juni 2019 – Bei einem Pressegespräch im Karree Mannheim präsentierten die Verantwortlichen kürzlich einen ersten Einblick in Mannheims erstes Lifestyle-Zentrum. Drei Weltmarken betreten den Deutschen Markt und ergänzen sich dort mit deutschen Traditionsunternehmen. Die Eröffnung findet am 13. September 2019 statt.

Das Karree Mannheim verbinde Lifestyle mit Shopping und New Work. Das erklärte Ömer Nohut, CEO der K1 Karree Verwaltungs GmbH, bei dem Pressegespräch, das kürzlich in den Räumen des Karree Mannheim stattfand: „Wir eröffnen hier das erste Lifestyle-Zentrum, welches alle Anforderungen des Alltags abdeckt: essen, shoppen, arbeiten und socialising.“ Und das auf einer Fläche von über 22.000 Quadratmetern. Am Standort entstehen über 500 Arbeitsplätze. Ermöglicht wird das einzigartige Bauvorhaben durch die Investoren Nika und Ayhan Holding GmbH. Akin Erdem und Murat Ayhan Geschäftsführer der Nika und Ayhan Holding GmbH dazu: „Uns war von Anfang an klar, dass wir das Karree Mannheim auf die unmittelbare Nachbarschaft abstimmen. Hier sollte kein zweites Q6Q7 entstehen.“
Ömer Nohut erklärte, dass die multifunktionale Nutzung des Karree Mannheims auf die Bedürfnisse einer sich demografisch wandelnden Gesellschaft ausgerichtet wurde. „Wir haben ein integratives Konzept gewählt, das den Lebensstil unserer Gesellschaft mehrere Jahrzehnte beeinflussen wird. Dadurch tragen wir zur Verbesserung der Stadtentwicklung bei“, so Nohut.

Internationale Marken bringen neues Flair
Die internationalen Mieter, die ab September das Karree Mannheim beziehen werden, stellten sich beim Pressegespräch vor. Kamer Atasay, CEO von Atasay Juweliere, erläutert: „Im Karree Mannheim entsteht unser erster deutscher Store.“ Europaweit plant Atasay mehrere Niederlassungen zu eröffnen. Derzeit laufen Verhandlungsgespräche an sieben weiteren Standorten. Der Juwelier ist einer der Wegbereiter in der Schmuckindustrie und zählt zu den weltweit größten Global Playern. Derzeit beschäftigt das Unternehmen 2.000 Mitarbeiter in zehn Ländern.

Mannheims größte Gastro-Entertainment-Location
Mit der Foodkette HuQQabaz, einer Tochtergesellschaft von Q Food & Beverage, eröffnet im September die größte Location für Gastro-Entertainment in Mannheim. Das Restaurant wird sich über zwei Stockwerke mit einer Terrasse auf insgesamt 1.360 Quadratmetern erstrecken. Die Gastro-Gruppe beschäftigt über 750 Mitarbeiter in 13 Ländern. Ahmet Uras & Mehmet Yagli, Founder und Board Member von Q Food & Beverage, stellen das Konzept vor: „Fast Casual Dining in einer ausgelassenen Atmosphäre spielen bei uns eine große Rolle. Grundsteine unserer Konzeption sind dabei Socialising und Lifestyle.“

Ein weiterer Global Player, der ab Herbst in Mannheim ansässig ist: Die türkische Coffeeshop-Kette Espressolab. Esat Kocadag, Founder & CEO des Unternehmens, verspricht: „Durch die röstfrischen Bohnen und unsere immer neuen Angebote wird Kaffeetrinken bei uns zum Erlebnis.“ Das 2014 gegründete Unternehmen blickt auf eine 100-jährige Erfahrung in der Familiengastronomie zurück. Espressolab betreibt über 50 Stores in sieben Ländern. In Mannheim wird auch eine Produktionsstätte aufgebaut, in der sämtliche Produkte täglich frisch aufbereitet werden. Ein besonderes Highlight sind die täglich frisch gebackenen Käsekuchen Sortimente.

Music und Fitnessclub in einem: JOHN REED Fitness
Im Fitnessclub JOHN REED wird Sport zum Erlebnis: Live-DJs und exklusive Veranstaltungen in einer lebendigen Atmosphäre sorgen auch hier für Lifestyle und socialising. Mehr als 50 Kurse werden dort täglich angeboten. Straßenkünstler, Newcomer und internationale Größen verleihen dem Fitnessclub ein besonderes Ambiente. Sie schaffen Kunstwerke, die anspornen, die Fantasie anregen und den Standort einzigartig machen.

ALDI Süd und Cinema Quadrat präsentieren zukünftige Locations
Im Erdgeschoss hat Nils Reithmann, Leiter der Filialentwicklung bei ALDI Süd, Einblicke in den Aufbau der zukünftigen ALDI Süd-Filiale gegeben. Auch Peter Bär, CEO des Cinema Quadrats, stellte die Räume des neuen Kinos im dritten Obergeschoss vor.

Keywords:Karree Mannheim, Shoppen, Lifestyle, Essen, Mannheim

ALLES KLar – der Schlüsselnotdienst Ihres Vertrauens

Der Paketbote klingelt, man hält ein Schwätzchen mit der Nachbarin oder man will kurz zum Laden an der Ecke: ein unachtsamer Moment und der Schreck ist groß! Wohnungstür zu, Schlüssel nicht dabei! Wenn dann nicht gerade bei den Nachbarn ein Ersatzschlüssel liegt und diese zuhause sind, bleibt oft nur der Anruf beim Schlüsseldienst. Doch hier ist unbedingt Vorsicht geboten! Immer wieder hört und liest man von der Abzocke, bei der verzweifelten Menschen, die sich ausgesperrt haben, teilweise mehrere hundert Euro abgeknöpft werden, nachdem sie vielleicht schon Stunden auf den Schlüsseldienst warten mussten. Trotz der Schrecksituation muss man schon beim Anruf einen kühlen Kopf bewahren, vor allem wenn man nicht auf einen bewährten Notdienst zurückgreifen kann, den man aus eigener Erfahrung kennt oder der einem empfohlen wurde.

Detlef Wilhelm ist da mit seinem Unternehmen „ALLES Klar Sicherheitstechnik“ in Hamburg wohltuend vertrauenswürdig, denn er garantiert zu den normalen Geschäftszeiten unter der Woche einen fairen Preis.

Ausgesperrt: ALLES Klar – Schlüsselnotdienste müssen nicht teuer sein.
AKS machen es Ihnen vor – ALLES Klar Schlüsseldienst & Schlüsselnotdienst Hamburg. Sie suchen einen günstigen Schlüsselnotdienst in Hamburg, dann sind Sie bei ALLES Klar Schlüsseldienst & Schlüsselnotdienst Hamburg genau richtig, denn bei hier kostet eine Türöffnung nur 49,00 EUR / Tagestarif – für eine zugefallene Tür. Billiger geht es nicht… Tagestarif bedeutet in der Zeit von 9:00 – 18:00 Uhr / Montag – Freitag. Da ist die Anfahrtspauschale schon dabei, selbstverständlich ist das Ganze auch inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Tür zu, Schloss kaputt, Schlüssel von innen stecken lassen?
Hier heißt es den Schlüsselnotdienst trotz Notlage sorgfältig auswählen. Bei ALLES Klar Schlüsseldienst & Schlüsselnotdienst Hamburg brauchen Sie keine Angst haben, abgezockt zu werden. Übrigens lassen sich die meisten zugefallenen Türen mit wenigen Handgriffen wieder öffnen. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrungen im Bereich der Türöffnungen. ALLES Klar Schlüsseldienst & Schlüsselnotdienst Hamburg macht seriöse und transparente Preise – versprochen! Unsere Preiskalkulation ist einfach, transparent und fair, denn Kundenzufriedenheit und Ihre langfristige Treue stehen an erster Stelle. Garantiert keine versteckten Kosten!

Wir sind innerhalb von ca. 20 – 30 Minuten bei Ihnen vor Ort… unsere Fachleute sind meist unmittelbar in Ihrer Region aktiv und somit jederzeit schnell bei Ihnen. Transparente Preise… Bei ALLES Klar existieren keine versteckten Kosten und Sie können in keine Preisfalle tappen, erst nach umfassender Kostenaufklärung wird mit der Arbeit begonnen. ALLES Klar garantiert seriöse Preise! Die Türöffnung wird nur dann durchgeführt, wenn Sie mit dem Preis einverstanden sind. Verlassen Sie sich auf transparente Preise. Sie werden immer über alle anfallenden Kosten informiert soweit dies möglich ist. Wenn die Türen nicht versperrt sondern nur zugefallen sind, können 98% aller Türen zerstörungsfrei geöffnet werden und dann kommen auch keine weiteren Kosten auf den Kunden zu.

Über 35 Jahre Erfahrungen als Schlosser zeichnen den Betrieb.
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Keywords:Ausgesperrt:,ALLES

Frankfurt, 24. Juni 2019. Die GEG German Estate Group AG, Frankfurt, hat jetzt das HELIO direkt neben dem Hauptbahnhof in Augsburg erworben (Viktoriastraße 3). Die vier zusammenhängenden Gebäudeteile samt Tiefgarage (rund 600 Stellplätze) wurden im Rahmen einer off-market-Transaktion erworben. Der Verkäufer ASG, Jersey, hatte den Gebäudekomplex mit rund 36.000 qm Mietfläche und rund 12.000qm Grundstücksfläche in den vergangenen drei Jahren umfangreich saniert, modernisiert und als attraktiven Hotspot neupositioniert.

Das vollvermietete HELIO ist dank der idealen Mikro- und Makro-Lage bestens erreichbar und auch aufgrund seiner modernen Infrastruktur ein attraktives Mietobjekt. Der gut diversifizierte Mietermix mit den renommierten Hauptmietern Deutsche Bahn, REWE, dm und Check24 sowie durchschnittlichen Mietvertragsrestlaufzeiten von über 10 Jahren stellen eine attraktive Rendite sicher. Der Nutzungsmix aus Büros (rd. 37%), Einzelhandel (rd. 19%), Gastronomie (rd. 11%), Sport und Entertainment (rd. 22%) macht das Gebäude zu einem der modernsten Geschäftszentren in Augsburg.

Das Ensemble wurde im Herbst 2018 nach einer Neupositionierung mit anschließender Komplettsanierung als HELIO neu eröffnet. Mit seinem markanten äußeren Erscheinungsbild, den gelb leuchtenden Fassadenbereichen sowie der weitreichenden Sichtbarkeit aus allen Richtungen besitzt das neue Dienstleistungs- und Geschäftszentrum stadtbildprägenden Charakter. Die geplante weitere Aufwertung des Augsburger Hauptbahnhofes versprechen dem HELIO eine weiter prosperierende Zukunft.

Der Erwerb des HELIO ist die erste Investition der GEG in Augsburg. Damit belaufen sich ihre Assets under Management auf rund 3,6 Mrd. EUR.

Ulrich Höller, Vorsitzender des Aufsichtsrats der GEG: „Die GEG setzt auch in der neuen Gesellschafterstruktur ihren Erfolgs- und Wachstumskurs mit unveränderter Dynamik fort. Mit dem Erwerb des HELIO wird das GEG-Portfolio um ein weiteres Top-Asset an einem attraktiven Wirtschaftsstandort erweitert.“

Bei dieser Transaktion waren JebensMensching (juristisch und steuerlich) sowie CBRE (technisch) für den Käufer und Greenberg Traurig (juristisch) sowie Noerr (steuerlich) für den Verkäufer beratend tätig. BNP Paribas vermittelte die Transaktion.

Saul Goldstein, Gründer und Managing Partner von ASG: „Dies ist eine klassische ASG Turnaround-Story. Wir haben ein vernachlässigtes Mehrzweckgebäude erworben, um das enorme Potenzial zu realisieren, das seine erstklassige zentrale Lage in Augsburg und die guten Perspektiven der Stadt boten. Unsere Sanierungsmaßnahmen haben die Immobilie so umgestaltet, dass sie besser erschlossen und attraktiver wurde, so dass wir Langzeitmieter gewinnen konnten – darunter auch renommierte Filialisten. Das Projekt HELIO ist nun für den neuen Eigentümer GEG optimal positioniert.“

Keywords:Real Estate, Immobilien, German Estate Group, Augsburg

Bei der Hauptversammlung präsentiert die GWG-Gruppe ein sehr gutes Ergebnis für das Jahr 2018 und eine positive Prognose für 2019

Das Jahr 2018 ist für die GWG-Gruppe erfolgreich verlaufen. Bei der heutigen Hauptversammlung konnte die bundesweit tätige Unternehmensgruppe mit Sitz in Stuttgart ihren Aktionären einen Jahresüberschuss von 23,9 Mio. Euro präsentieren. Damit konnte das bereits sehr gute Vorjahresergebnis von 23,6 Mio. Euro noch leicht übertroffen werden. Auch die Bilanzsumme liegt mit rd. 1,28 Mrd. Euro über dem Vorjahreswert von rd. 1,26 Mrd. Euro. Der erwirtschaftete Gewinn kommt dem Immobilienbestand und dem weiteren Wachstum der GWG-Gruppe zugute. „Von den Erträgen, die wir erwirtschaften, verbleibt durch das weitsichtige Handeln unserer Aktionäre ein wesentlicher Teil in unserer Unternehmensgruppe. So können wir unsere Bestände in Schuss halten, unsere Leistungen im Sinne der Mieter ausbauen und unsere Wachstumsambitionen in Bezug auf den Bestandsausbau mit hoher Unabhängigkeit vorantreiben“, erklärt Vorstandsmitglied und CFO Florian Preißler.

Zum Bilanzstichtag umfasste der Immobilienbestand der GWG-Gruppe 11.022 Einheiten, davon 10.745 Wohn- und 277 Gewerbeeinheiten. Die gesamte vermietbare Fläche belief sich auf ca. 757.046 m². Die Leerstandsquote bei den Wohneinheiten lag bei 1,6 Prozent. Darüber hinaus befanden sich zum 31.12.2018 501 Mietwohnungen, 6.381 m² Gewerbefläche und eine Kita im Bau, zusätzlich wurden 144 Mietwohnungen in Stuttgart-Vaihingen und München-Sendling in die laufende Bewirtschaftung übernommen. Im Rahmen der Portfoliooptimierung konnte die GWG ihre Verkaufsaktivitäten mit insgesamt 94 veräußerten Bestandswohnungen sowie fünf Gewerbeeinheiten erfolgreich fortsetzen. Der Vorstandsvorsitzende Andreas Engelhardt führt die guten Ergebnisse auf die nachhaltige Unternehmensstrategie zurück: „Die GWG-Gruppe konzentriert sich auf die Ausweitung der Investitionen in ihren Kernmärkten, um dort renditeorientiert zu wachsen. Mit einer ausgewogenen Mischung aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen leistet die GWG-Gruppe ihren Beitrag für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in den besonders nachgefragten Regionen.“

Diese Wachstumsstrategie wird auch 2019 fortgesetzt. Im laufenden Jahr befinden sich 537 Mietwohnungen und 136 Eigentumswohnungen im Bau, der Bauvorbereitung oder der Fertigstellung. Zudem wird die GWG-Gruppe ihren Service für ihre Mieter weiter verbessern. Eine Wohnzufriedenheitsanalyse aus dem letzten Jahr hat Ansatzpunkte aufgezeigt, die nun aufgegriffen werden bzw. bereits in Bearbeitung sind. Neben zielgerichteten Investitionen in die Immobilienbestände wird das Serviceangebot durch die Verbesserung der telefonischen Erreichbarkeit und die Digitalisierung zentraler Prozesse zukünftig noch effizienter und kundenorientierter gestaltet werden. Andreas Engelhardt fasst zusammen: „Bei allem was wir tun, geht es uns vor allem um eins: zufriedene Kunden und zufriedene Mitarbeiter.“

https://gwg-gruppe.de/

Keywords:GWG-Gruppe, Jahresabschluss

– Smart-Data-Lösung liefert wichtige Bausteine für die nachhaltige Ausrichtung von Immobilienportfolios
– Umfassende Kooperationen von Deka und Generali Real Estate verhelfen MeteoViva zu weiterer Expansion

Jülich, 19. Juni 2019 – Der Einzug digitaler Technik in der Immobilienbranche sowie die rasant wachsende Bedeutung von Nachhaltigkeit für Immobilienfonds beflügeln das Geschäft von SmartBuilding- und AI-Anbieter MeteoViva. Erst vor Kurzem hat das Jülicher Technologieunternehmen mit Deka Immobilien eine Rahmenvereinbarung unterzeichnet, wonach innerhalb der nächsten drei Jahre mindestens 100 Deka-Immobilien weltweit mit der patentierten MeteoViva Climate Technologie ausgestattet werden. Damit möchte Deka den CO2-Ausstoß und das Raumklima seiner Gebäude optimieren. Außerdem soll in allen Objekten das Energiemanagement-System von MeteoViva (MeteoViva EMS) zum Einsatz kommen. Zugleich läuft der Rollout mit Generali Real Estate.

„Für Asset Manager ist MeteoViva Climate in mehrfacher Sicht interessant“, erklärt MeteoViva-Geschäftsführer Dr. Jan Scheffler das steigende Interesse. Mit einer deutlich besseren CO2-Bilanz ihres Portfolios erfüllen sie zum einen die Anforderungen der Investoren. Zum anderen erhöht sich mit dem Einsatz der Smart-Data-Anwendung spürbar die Qualität des Raumklimas, was unmittelbar Auswirkungen auf die Mieterzufriedenheit und damit die Stabilität des Fonds hat. Schließlich ist die digitale Technologie, die mit Hilfe von künstlicher Intelligenz und Simulation smarte Daten für die Gebäudetechnik liefert, als Add-on ohne großen Aufwand in die vorhandene Gebäudeautomation integriert.

„Mit unserer digitalen Lösung liefern wir Asset Managern außerdem ein dringend benötigtes Analyse-Tool“, ergänzt Dr. Scheffler. Nicht nur Investoren, sondern auch die Regulierungsbehörden verlangen von Fondsbetreibern inzwischen, dass sie sich systematisch mit Nachhaltigkeitskennzahlen auseinandersetzen. Mit MeteoViva EMS haben die Fonds nun erstmals die Möglichkeit, die Verbrauchsdaten aller Objekte zentral in einem Energiemanagement-System zu erfassen, auszuwerten und zu dokumentieren sowie aus den Ergebnissen weitere Maßnahmen zur Energiereduzierung abzuleiten.

Für das Jülicher Innovationsunternehmen bringen die beiden Kooperationen mit namhaften, international tätigen Asset Managern einen neuen Wachstumsschub. „Wir unterstreichen damit eindrücklich unsere Führungsposition am Markt als nachhaltige Gebäudeklimasteuerung und können MeteoViva Climate als die zukunftsweisende Standardlösung für ein smartes technisches Gebäudemanagement in kommerziellen Objekten etablieren“, begründet Dr. Scheffler. Der komfortable Auftragsbestand sei darüber hinaus die optimale Basis, um die Internationalisierung voranzutreiben. So hat MeteoViva gerade begonnen, die Kapazitäten in Frankreich und England auszubauen.

Keywords:Smart Data, IoT, SmartBuilding, künstliche Intelligenz, Asset Management, Klimaschutz, Energiemanagement

Karree Mannheim eröffnet im Herbst 2019

Mannheim, 17. Juni 2019 – Im Herbst 2019 eröffnet das Karree Mannheim als neuestes Lifestyle-Zentrum in der Quadratestadt. Bereits jetzt liegt die Vermietung bei 100 Prozent. Unter den Mietern befinden sich sowohl namhafte deutsche als auch internationale Einzelhändler und Gastro- sowie Entertainmentbetriebe. Das Karree Mannheim verbindet Lifestyle mit Shopping und New Work.

Ömer Nohut, der als CEO der K1 Karree Verwaltungs GmbH die gesamte Projektentwicklung verantwortet: „Die Mietauslastung von 100 Prozent stimmt uns mehr als zufrieden. Wir haben es geschafft, den bunten Mix an Mietern, den wir anvisiert haben, zu realisieren.“ Das in der Mannheimer Innenstadt bisher einzigartige Konzept des Karree Mannheim sieht vor, die Bereiche Lifestyle, Shopping und New Work miteinander zu verbinden. „Wir leben hier den modernen Zeitgeist“, erklärt Nohut. Mit einem Bauvolumen von rund 40 Millionen Euro und einer Fläche von über 22.000 Quadratmetern zählt das Karree Mannheim zu einem der größten innerstädtischen Bauvorhaben der vergangenen Jahre in der Quadratestadt.

Startschuss für den internationalen Markteintritt
Und auch die Nutzung des Karree Mannheim ist ein Novum: Neben dem regionalen und internationalen Einzelhandel bietet es modernstes Gastro-Entertainment sowie einen Co-Working-Space. „Die Multifunktionalität unseres innerstädtischen Geschäftshauses ist ein Alleinstellungsmerkmal hier in der Region“, sagt Nohut. So soll das Karree Mannheim ein Handelsplatz für internationale Weltmarken werden und ihnen den europäischen Markteintritt ermöglichen. Als erste Beispiele dafür dienen der weltweit drittgrößte Juwelier Atasay sowie die internationalen Foodketten Q Food & Beverage und Espressolab, die experimentierfreudigste Coffeeshop-Kette der Türkei. Alle drei Unternehmen sind auf dem europäischen Markt bereits etabliert und eröffnen im Karree Mannheim nun ihre erste deutsche Filiale. „Wir freuen uns, zusammen mit dem Karree Mannheim auch im deutschen Einzelhandel Fuß zu fassen“, sagt Atasay Kamer, CEO von Atasay Juweliere. Der innovative Ansatz, erschwingliche Preise und eine breite Produktpalette für jedes Alter zeichnen den Juwelier aus. „Mit dem Restaurant HuQQabaz bringt Q Food & Beverage den internationalen Standard für Gastro-Entertainment in die hiesige Gastronomie“, sagt Nohut. Das Restaurant ist nicht nur ein Genusstempel, in dem moderne und regionale Geschmäcker zu charmanten und überraschenden Kreationen gemischt werden, sondern bietet auch mehrere VIP-Areas und einzigartige Unterhaltungsprogramme an. Und einzigartig ist auch Espressolab: Dieses baut im Karree Mannheim seine eigene Produktionsstätte auf, in der sämtliche Rezepturen hauseigen hergestellt werden.

Der Mix macht“s
Ebenso innovativ präsentieren sich die nationalen Einzelhändler im Karree Mannheim: Das JOHN REED Fitnessstudio setzt mit Live-DJs und Club-Radio neue Maßstäbe in der Sportkultur. Und das Cinema Quadrat bringt als lokales Kino den traditionellen Mannheimer Charme in das Geschäftshaus. Für den nationalen Charakter sorgen Filialen bekannter Handelsketten wie Rossmann und ALDI Süd. Der Co-Working-Space rundet das All-in-One-Konzept ab. Workrepublic bietet knapp 100 Arbeitsplätze zur Miete an. „Damit erfüllen wir nicht nur die Ansprüche an ein modernes Shopping und Speisen, sondern auch die des heutigen Arbeitens“, erklärt Nohut.

Übersicht Ankermieter
Atasay Juweliere
HuQQabaz
Espressolab
JOHN REED Fitnessstudio
Cinema Quadrat
Rossmann
ALDI Süd
Workrepublic

Keywords:Shopping, Lifestyle, Lifestyle-Zentrum, Immobilie, Mannheim