Monat: Juli 2019

Top Lage zum Kauf oder Mieten in Aarburg /Schweiz

Ein ehrwürdiges, ehemaliges Bankhaus als Geschäftssitz gehört heute zu den exklusiveren Prestige-Objekten in der Schweiz. An zentraler Lage in Aarburg steht das repräsentative Geschäftshaus zum Verkauf oder zur Miete.

Äusserlich vermittelt das Gebäude Tradition, Stabilität und Vertrautheit, beim Betreten des Eingangs- und Empfangsbereichs kommen Attribute wie Grosszügigkeit, Diskretion und Sicherheit hinzu. Auf den zweiten Blick fällt auf: Für den Ausbau wurden hochwertige Materialien verwendet. Im Erdgeschoss erreicht man direkt den Lift und lichtdurchflutete Treppenhaus, den rollstuhlgängigen Hinterausgang sowie den Zugang zum Untergeschoss. Sämtliche Türen sind zweckdienlich mit einem Schliesssystem ausgestattet, videoüberwacht und durch ein spezielles System gesichert.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Einzelbüros, eine Kaffeeküche mit Bartheke und zahlreiche, raumhohe Einbauschränke. Der erste Stock ist zudem mit dem Erdgeschoss durch ein internes Rohrpostsystem verbunden.

Im zweiten Stock liegen ein helles Grossraumbüro von 95 Quadratmetern sowie zwei Einzelbüros. Im Dachgeschoss befindet sich der rustikal gehaltene Aufenthaltsraum fürs Personal. Hier wird die Dachkonstruktion sichtbar. Es gibt eine Küchenzeile sowie eine Toiletten-Anlage.

Das ganze Gebäude ist klimatisiert, so auch die Schliessfachanlage im Untergeschoss. Hier gibt es auch einen voll funktionsfähigen Safe, der höchsten Sicherheitsanforderungen entspricht. Neben einem kleinen Empfangsraum – für Schliessfach-Kunden – sind hier auch die Räume für die Technik, die Garderoben mit Duschen und abschliessbaren Fächern für Mitarbeiter untergebracht.

Hinter dem Gebäude mit insgesamt 801 Quadratmetern Bürofläche stehen fünf Kundenparkplätze zur Verfügung. Das Haus ist bereit für neue Geschäftsideen. Es eignet sich speziell für eine Praxisgemeinschaft im medizinischen oder juristischen Bereich, als Bankfiliale oder als Haus für mehrere kleine Unternehmen.

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Keywords:Aargau, Aarau, Miete, Verkauf, Liegenschaft, Haus, Gewerbe, Top

Baugrundstücke zum Kauf gesucht Breege Glowe Kap Arkona Juliusruh

Wir verkaufen Ihre Immobilie diskret und zu einem guten Preis. Wir suchen in Glowe, Breege, Juliusruh und Kap Arkona Reethäuser, Ferienhäuser und Ferienwohnungen.Wir danken Ihnen für Ihr jahrzehntelanges Vertrauen. Sie haben uns zu einem führenden Immobilienunternehmen gemacht, daß sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien in Glowe, Breege, Kap Arkona, Juliusruh gemacht hat.Unsere Stärken sind eine persönliche und diskrete Kundenbetreuung mit einem Service weit über die Vermittlung von Wohnimmobilien hinaus.Ein Reinigungsteam sowie Hausmeisterservice runden unseren Service ab und sorgen sieben Tage die Woche für schnelle und komfortable Umsetzung bei der Betreuung und Pflege Ihrer Ferienimmobilie. Über 1000 verkaufte Immobilien. Der Immobilienmarkt an der Ostsee ist riesig.Da ist es gut einen Immobilienmakler zu beauftragen, der sich dort seit 1995 sehr gut auskennt.Eine individuelle Marktanalyse ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf. Bei uns profitieren Sie von einer jahrzehntelangen Erfahrung.Bestimmt haben wir Ihren Käufer, Verkäufer oder Mieter schon in unseren Kundendaten.Falls nicht, finden wir Ihn schnell und für Sie vollkommen stressfrei.Rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf Sie individuell zu beraten und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Sonneinsel Rügen GmbH
seit 1995
Tel 01715662049
Hauptstr. 24
18551 Glowe

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Unterhaltung und Genuss für die ganze Familie

Business Service Center Grünwald Geschäftsführerin Anja Kuchernig und Inhaber Carsten Kuchernig luden am vergangenen Samstag zum beliebten Sommerfest in das attraktive Bürohaus in der Nördlichen Münchner Str. 14A und ca. 150 geladene Gäste erschienen voller Vorfreude. Denn das traditionelle Sommerfest, dass bereits zum 10. Mal stattfand ist bei Kunden, Mietern und Geschäftspartnern samt Familie besonders beliebt.

Liebevoll dekorierte Degustationsstände mit freundlichem Personal luden die Gäste zu feinen Spezialitäten, über das ganze Haus verteilt, ein. Angefangen mit einem Kaffee-Spezialitäten-Stand der Münchner Kaffee Rösterei im Erdgeschoss, wo man sich im Bistro-Bereich auf einen feinen Espresso oder Cappuccino und ein lockeres Gespräch entspannt setzen konnte.

Im großen, herrlich eingewachsenen Garten des Hauses schützte die Gäste ein großes Zelt vor Regen. Dort verwöhnte die Grünwalder Metzgerei Bauch mit sommerlichen Speisen, wie z.B. gegrillter Focaccia mit Fleisch, Gemüse und Pinienkernen gefüllt. Außerdem durften natürlich die beliebten Grill-Klassiker und verschiedene Beilagen nicht fehlen.

Die sympathische Crew von Call-a-Cocktail zauberte in einem kuscheligen Eck, feine frisch-fruchtige Cocktails, mit und ohne Alkohol. Außerdem gab der Wein- und Champagner-Experte Andreas Uiker von der Weinmacht Straßlach im ersten Stock des attraktiven Coworking-Hauses wieder spannende Einblicke in sein Sommelier-Wissen und verwöhnte die Gäste mit sommerlichen Weinen & Champagnern.
Passend zum Wein konnte man sich bei der charmanten Heike Kloekhorst durch feinste Pralinen von der Pralinenmanufaktur Clement schlemmen, die optisch und geschmacklich ein absolutes Highlight waren. Natürlich gab auch Frau Kloekhorst Wissenswertes der Praline-Kunst weiter. So erfuhren die interessierten Gäste viel über Zutaten und Herstellung der kleinen Kunstwerke.

An dem Abend besonders beliebt: Die große Dachterrasse des Hauses mit dem herrlichen Blick auf die Isarauen, auf der man sich fast wie im Dschungel fühlt – grün soweit das Auge reicht. Hier und in den anderen Räumlichkeiten stand spannenden Gesprächen und geselligem Austausch nichts mehr im Wege.
Auch die Gäste hatten Ihren Spaß. Die Kinder der Gäste wurden liebevoll von Barbara Kachler vom Kunstraum Grünwald betreut. In einer extra eingerichteten Kinderwerkstatt wurden Schmuckstücke aus Steinen gebastelt. Besonders toll für die Kleinsten, mit Feile und Säge arbeiten zu dürfen. Und wer fertig war mit basteln konnte sich im großen Konferenz-Raum, in dem normalerweise Meetings und Vorträge stattfinden, einen spannenden Kinofilm ansehen.

Die Gäste des Sommerfestes kamen wie gewohnt aus den verschiedensten Bereichen, wie Immobilien, Anwaltskanzleien, Bauunternehmen, IT und Grafik. Außerdem feierten auch einige Neugründer und sogar ein ehemaliger Olympiasieger mit und ließen sich von dem immer wieder einsetzenden Regen nicht stören, sondern genossen den angenehmen Abend noch bis Mitternacht.

bscg.info

Keywords:Büro, Coworking, Office, Gewerbe, Unternehmer

BRUNATA-METRONA München und casavi haben eine Kooperation bei digitalen Anwendungen für die Immobilienwirtschaft gestartet. Das PropTech-Unternehmen casavi entwickelt und betreibt eine Kommunikations- und Produktivitätsplattform für die digitale Immobilienverwaltung. BRUNATA-METRONA wird casavi-Kunden zukünftig abrechnungsrelevante Informationen direkt über das Kundenportal zur Verfügung stellen.

Das erwartete Plus an Effizienz kommt vor allem Immobilienverwaltern zugute, die zunehmend mit erhöhten Anforderungen in der Verwaltung zu kämpfen haben. „In den letzten Jahren haben wir sehr erfolgreich unsere internen Prozesse digitalisiert und dabei enorme Geschwindigkeits- und Qualitätssteigerungen erzielt“, führt Petra Schmucker, Geschäftsführerin von BRUNATA-METRONA München aus. „Um den Gesamtprozess weiter zu optimieren, rückt zukünftig die Kommunikation mit Verwaltern, Immobilienbetreibern, Eigentümern und Mietern in den Fokus. casavi sehen wir dafür als innovativen Partner.“

casavi bietet eine Kommunikations- und Service-Plattform für die digitale Verwaltung und Nutzung von Immobilien, bestehend aus einer gebrandeten Service-App, einem Dienstleisterportal sowie integriertem Vorgangsmanagement. Vorrangiges Ziel von casavi ist es, Aufwände und Kosten für alle Beteiligten zu reduzieren, die Kundenzufriedenheit zu verbessern sowie optimierte Organisationsstrukturen zu schaffen. Der Anwendungsbereich der Plattform reicht von der reinen Informationsbereitstellung über die bidirektionale Kommunikation bis hin effizienten Auftragsprozessen. Via casavi kann BRUNATA-METRONA beispielsweise Montage- und Ablesetermine für Zähler ankündigen oder Nutzereinzelabrechnungen digital an Eigentümer oder Mieter übermitteln. Wesentliche Informationen zur Heizkostenabrechnung sind künftig jederzeit digital über das Kundenportal abrufbar.

„Unsere Plattform bietet Mehrwerte, indem sie alle Akteure rund um die Immobilie digital verbindet, immobilienwirtschaftliche Prozesse beschleunigt und zusätzliche Transparenz für alle Beteiligten schafft“, erklärt Peter Schindlmeier, Gründer und Geschäftsführer von casavi. „Viele unserer 400 Kunden werden direkt von dieser Kooperation profitieren. Die breite Kundenbasis und jahrzehntelange Expertise von BRUNATA-METRONA München in der Immobilienwirtschaft stellen entscheidende Faktoren für eine beidseitig erfolgreiche Partnerschaft mit Mehrwerten für alle Beteiligten dar.“

Keywords:BRUNATA-METRONA,München

So prüft man eine Immobilie:

Bei der Prüfung eines Objektes achtet der Immobiliengutachter auf wichtige Details, welche das Sind verrät Ihnen Haus-Immobilienbewertung in diesem Artikel:

Bei der Besichtigung der Immobilie schaut der Immobiliengutachter ganz genau ob vorhandene Bauschäden am Gebäude vorhanden sind. Ein weiterer wichtiger Punkt ist ob die Wohn- sowie Nutzfläche plausibilisiert werden können. Die Prüfung der Immobilie wird meistens nur augenscheinlich von dem Gutachter vorgenommen. Bei einer gewünschten umfassenden Überprüfung des Objektes werden Proben genommen, die Probenentnahme kann aber kleinere Schäden am Gebäude verursachen weshalb diese in den meisten Fällen nicht gewünscht ist.

Bei der augenscheinlichen Prüfung achtet der Prüfer häufigsten festzustellenden Baumängel bei Immobilien:

1.Feuchtigkeit und daraus resultierende Schimmelbildung
2.Zustand und Funktionstüchtigkeit der Fenster
3.Zustand des Daches und der Dachkonstruktion
4.Heizung des Gebäudes
5.Wasserleitungen, Heizungsleitungen & Abflussrohre
6.Sanitäre Einrichtungen der Immobilie
7.Fassade bezüglich statischer Risse / Setzungsrisse

Gerade bei Neubauten bilden sich Schadensbilder in den ersten Jahren heraus. Es ist zu beobachten welche Veränderungen sich an einem Neubau in den ersten Jahren zeigen. Dazu beobachtet man ob sich die Oberflächen farblich verändern, ob feuchte Flecken an Wand und Fassade entstehen. Bei dem Gutachten für das Objekt prüft der Gutachter was die möglichen Ursachen für die Schadensbilder sind. Schimmelbildung kann durch unsachgemäßes Lüften oder durch Leitungsschäden der Wasserleitung oder Heizung entstehen. Mit Messgeräten wird das genausten von dem Gutachter dokumentiert. Ist der Schaden durch Leitungsschäden entstanden ist die Beseitigung mit höheren Kosten verbunden, welche sich auf den Preis der Immobilie auswirken.
Um eine sachgerechte Bewertung für die Immobilie zu erstellen sind für den Immobiliengutachter folgende Merkmale zu beachten, um einen korrekten Verkehrswert bzw. Marktwert der Immobilie zu ermitteln.

1.Die Lage der Immobilie
2.Zustand des Objektes und zugehörigen Nebengebäuden
3.Die Baurechtliche Situation der Immobilie
4.Grundbuchrechtliche Situation des Objektes
5.Durchgeführte Sanierungen in den letzten 20 Jahren
6.Berücksichtigung der Mikro- und Makrolage
7.Welche Miethöhen beim jetzigen Zustand erzielbar sind

Der Gutachter wird zusätzlich die Daten des lokalen Gutachterausschusses einholen und auswerten. Diese Informationen werden auf das Bewertungsobjekt angepasst und somit der aktuelle Marktwert der Immobilie errechnet. Dafür verwendet der Immobiliengutachter die Ihm für die Immobilienbewertung zur Verfügung stehenden Verfahren: Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren.

Keywords:Immobilienbewertung, Immobiliengutachter, Immobiliengutachten,Immobilienbewertung Chemnitz

Hildebrandt Immobilien vermarktet Campo Novo Business in Freiburg

Die Hildebrandt Immobilien GmbH konnte das Projekt „Campo Novo Business Freiburg“ mit 305 Hotel-Apartments an einen institutionellen Investor vermitteln und wird für die Businessapartments auch das Vermietungsmanagement übernehmen.
Neben der professionellen Verkaufsabwicklung konnte die Hildebrandt Immobilien GmbH das Grundstück an den Bauträger vermitteln, bei der Projektentwicklung im Bereich Ausstattung und Grundrissoptimierung unterstützen, die Möbelkonzeption entwerfen sowie das für den Verkauf unerlässliche Vermietungsmanagement gewährleisten.
Die Marken Campo Novo und Campo Business sind Marken der Hildebrandt Immobilien GmbH. Die Hildebrandt Immobilien GmbH mit Hauptsitz in Stuttgart, hat das Freiburger Projekt der Marke Campo Novo Business im Rahmen eines Forward-Deals vermittelt.
Campo Novo Business Freiburg, das kurz vor der Fertigstellung steht, verfügt über eine Mietfläche von über 7.000 Quadratmetern. Der Verkaufspreis betrug 33,8 Millionen Euro. Das Projekt befindet sich in der Munzinger Straße 1a in der Nähe des Freiburger Busbahnhofs. Die Apartments sind hochwertig ausgestattet. Die ersten Gäste werden Mitte August erwartet.
Mehr Informationen finden Sie auch unter www.campo-novo-business.de
Die Hildebrandt Immobilien GmbH und die Hildebrandt Wohnservice GmbH sind an den Standorten Stuttgart, Freiburg, Karlsruhe, Mannheim, Mainz, Frankfurt am Main, Leipzig und Dortmund für das Vermietungsmanagement von über 2.500 Wohneinheiten verantwortlich und sind spezialisiert auf die Projektentwicklung und Vermarktung von hochwertigen Immobilien deutschlandweit.

Keywords:Campo Novo Freiburg

Hildebrandt Immobilien vermarktet Campo Novo Mannheim

Hildebrandt Immobilien vermarktet Studentenapartments! Mietbeginn und Fertigstellung des exklusiven Studentenwohnheims der Marke CAMPO NOVO in Kürze!
CAMPO NOVO Mannheim vereint moderne Architektur und urbanes, studentisches Wohnen in idealer Lage. Alle Study-Apartments wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet. Praktische Grundrisse sowie eine clever konzipierte Möblierung machen jedes Zimmer zu einem echten Raumwunder. Helle Räume mit Echtholzparkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima, moderne Bäder und praktische Einbauküchen ergänzen das CAMPO NOVO Wohnkonzept. Attraktive Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Medien- und Billardraum oder die Learning-Lounge bieten weitere Begegnungsflächen. Anfallende Wäsche lässt sich bequem in der zugehörigen Wasch-Lounge mit Münzautomaten erledigen.
Apartments und Zimmer in 2er-WG´s ab 347 EUR Kaltmiete werden von der Hildebrandt Immobilien GmbH zum 1.10.2019 angeboten.
Mehr Informationen finden Sie auch unter www.campo-novo-mannheim.de
Die Hildebrandt Immobilien GmbH und die Hildebrandt Wohnservice GmbH sind an den Standorten Stuttgart, Freiburg, Karlsruhe, Mannheim, Mainz, Frankfurt am Main, Leipzig und Dortmund für das Vermietungsmanagement von über 2.500 Wohneinheiten verantwortlich und sind spezialisiert auf die Projektentwicklung und Vermarktung von hochwertigen Immobilien deutschlandweit.

Keywords:Campo Novo Mannheim Hildebrandt Immobilien

In letzter Zeit gibt es vermehrt Verunsicherung bezüglich Anrufen zur Telefonnummer 061314901010. Auf diversen Foren lassen sich User über die theoretischen Folgen eines solchen Anrufes der Nummer 061314901010 aus. Ist der Anrufer seriös oder dubios? Gibt es Erfahrungen diesbezüglich? Welche Nummer ist das? Worum geht es da? Der Anrufer ist die DWG eG, die Deutsche Wohnungsbaugenossenschaft. Es handelt sich hierbei um eine Wohnungsbaugenossenschaft mit ca. 25.000 Mitgliedern und einem Immobilienvolumen von fast 60 Millionen Euro. Die von der Telefonnummer 061314901010 angerufenen Personen werden in den Telefonaten über die Möglichkeit einer Mitgliedschaft aufgeklärt. Verträge werden nicht mündlich am Telefon geschlossen. Eine Anruferlaubnis liegt stets vor. Genaueres gibt es auf dieser Website

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Fahrerloses Transportfahrzeug auf der Bundesgartenschau

Die Bundesgartenschau (BUGA) 2019 Heilbronn hält in diesem Jahr neben der obligatorischen Gartenausstellung zum ersten Mal in ihrer Geschichte auch eine Stadtausstellung für die Besucher bereit. Unterstützt wird sie dabei unter anderem auch von Renz aus Kirchberg/Murr, einem offiziellen Partner der BUGA: Im für die Stadtausstellung geschaffenen Stadtquartier Neckarbogen, in dem bis jetzt circa 700 Menschen wohnen, wird erstmals die autonome Paketzustellung mit einem fahrerlosen Transportfahrzeug namens BUGA:log getestet.

BUGA:log ist das Ergebnis der Zusammenarbeit von Renz, führender Hersteller von Brief- und Paketkastenanlagen in Europa, der BUGA und der Hochschule Heilbronn sowie weiteren Partnern. Das autonome Zustellfahrzeug mit einer mobilen myRENZbox-Paketkastenanlage übernimmt für die Bewohner unter anderem die Zustellung ihrer Pakete.

Vielseitiges Aufgabenfeld

„Primär soll getestet werden, welche Aufgaben BUGA:log zur Versorgung im städtischen Raum übernehmen kann“, sagt Prof. Dr. Dipl.-Psych. Nicola Marsden von der Hochschule Heilbronn. Deshalb übernimmt das Fahrzeug nicht nur die Paketzustellung, sondern beliefert auch ein Inklusions-Cafe auf dem BUGA-Gelände mit Lebensmitteln. Der dort anfallende Verpackungsmüll wird ebenfalls durch BUGA:log abtransportiert. Ziel ist es dabei, ein nachhaltiges und innovatives Gütertransportsystem für die „Letzte Meile“ der City-Logistik zu erproben.

Auch die Akzeptanz der Bewohner gegenüber dem Transportsystem soll bei dem Realexperiment getestet werden. „Wir wollen mit der BUGA die zukunftsfähige Stadt von morgen nicht nur vorausdenken, sondern auch erproben“, erklärt Hanspeter Faas, Geschäftsführer der Bundesgartenschau Heilbronn 2019 GmbH.

Intensive Entwicklungsphase

Insgesamt sind drei autonome Transportfahrzeuge im Neckarbogen im Einsatz – klassische Paket-Lieferwagen können das Quartier nicht befahren. BUGA:log ist als mobiler Paketkasten mit verschiedenen Beleuchtungs- und Sensorsystemen ausgestattet, um sicher ans Ziel zu gelangen. Sobald ein Paket in ein Zustellfahrzeug gelegt wird, bekommen die Nutzer eine Nachricht mittels App. Sie können dann selbst bestimmen, wann das Fahrzeug zu ihnen kommt – und auch, wohin es kommen soll. Das Öffnen des Paketkastens kann sowohl über die Eingabe einer PIN als auch durch einen Hardware-Token erfolgen.
Neben dem rechtskonformen Betrieb wurde bei der Entwicklung viel Zeit in die Gewährleistung der störungsfreien Zustellung durch die Fahrzeuge investiert. „Wir arbeiten seit 2015 an dem Projekt. Der Paketkasten des Prototyps war aus Stahl gefertigt – der erwies sich für das Fahrzeug in Tests allerdings als zu schwer“, erinnert sich Andreas Ley, Entwicklungsleiter der Firma Renz. „Die Paketkästen der drei eingesetzten Fahrzeuge wurden daraufhin aus Aluminium gefertigt.“ Den Prototypen aus Stahl können die Besucher der BUGA im dortigen Showroom besichtigen.

Bevorstehende Evaluation

Die BUGA und damit der Test im Reallabor Neckarbogen laufen noch bis zum 6. Oktober 2019. Von der anschließenden Auswertung versprechen sich die Projektbeteiligten wichtige Erkenntnisse zum Thema urbane Nachhaltigkeit und der Stadt der Zukunft. „Wir sind stolz, Teil dieses spannenden Projekts zu sein und freuen uns auf die Evaluation des Tests unter realen Bedingungen“, sagt Armin Renz, Geschäftsführer der Erwin Renz Metallwarenfabrik GmbH & Co KG.

Keywords:Renz, Neckarbogen, Heilbronn, BUGA

H.S. Hausverwaltung arbeitet mit modernsten Methoden in der Immobilienverwaltung

„Wir sind „Modern- Schnell- Zuverlässig“ mit einer guten Erreichbarkeit!“ Das sagen Irina und Sergej Hopfauf von der H.S Hausverwaltung in Dornstetten, Landkreis Freudenstadt. Die Immobilienverwalter haben eine hohe bautechnische Kompetenz und sorgen für schnelle Abrechnungen. Durch Befragungen von Kunden konnten die beiden ermitteln, dass eine schnelle Abrechnungserstellung gepaart mit einer guten Erreichbarkeit für die Kunden die wichtigsten Anliegen sind.

Und so begannen Irina und Sergej Hopfauf, in ihrem Unternehmen alle Abläufe darauf auszurichten, dass genau diese zwei Punkte für die Kunden optimal erfüllt werden. So sorgen sie mit einer modernen EDV und einer effizienten Vorgehensweise dafür, dass die von ihnen betreuten Objekte stets tagesaktuell gebucht sind. Das sei die Grundlage für die Erstellung schneller Abrechnungen im Frühjahr, sagen die Immobilienverwalter aus der Region Freudenstadt. Im Frühjahr legen sie ihre ganze Kraft darauf, die Objekte zügig und übersichtlich abzurechnen. Durch ihre guten Vorbereitungen können sie dann nach der Abrechnung zeitnah die Belegprüfung durchführen. Auf diese legen sie großen Wert, denn sie möchte ihr transparentes Zahlenwerk den Kassenprüfern zur intensiven Prüfung vorlegen.

Die telefonische Erreichbarkeit der Hausverwaltung ist sehr gut. Für die Unternehmens-Kunden sind die Immobilienverwalter werktäglich zehn Stunden erreichbar. „So können unsere Kunden uns optimal erreichen“ sagt Sergej Hopfauf.

„Unsere Eigentümerversammlungen sind gut vorbereitet, gefasste Beschlüsse setzen wir schnell in die Tat um. Da lege ich großen Wert drauf“ sagt der Freudenstädter Hausverwalter. Denn nicht umsonst sei das Firmenmotto: „Modern-Schnell-Zuverlässig.“

Zum Thema Innovation berichtet er, dass er für die von ihm betreuten Objekte auf Wunsch eine online-Einsichtnahme in alle Unterlagen des Hauses für die Eigentümer eingerichtet hat. So können diese jederzeit auf die Unterlagen wie Teilungserklärung, Pläne, Versammlungs-protokolle oder Abrechnungen zugreifen. „Das macht es den Eigentümern leichter“ ist sich Irina Hopfauf sicher.

Außerdem können so die Bewohner schnell über Schäden informiert werden und diese können stets den Stand der Auftragsbearbeitung einsehen. „So viel Transparenz sollte heute sein“ schmunzeln die beiden modernen Hausverwalter.

Für Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen die Eheleute die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Für die Besitzer von Miethäusern oder Mietwohnungen in Freudenstadt kümmern sich die beiden mit großem Engagement um die Betreuung dieser Liegenschaften. „So nehmen wir den Eigentümern alle Arbeit rund um das vermietete Eigentum ab“ berichtet Sergej Hopfauf. So prüft er Rechnungen, erstellt Betriebskostenabrechnungen für die Mieter, kümmert sich um die Neuvermietung freiwerdender Wohnungen, begleitet und organisiert bauliche Optimierungen und prüft mögliche Mieterhöhungen für den Hausbesitzer. Daneben ist er erster Ansprechpartner für die Mieter und hat stets den Überblick über den aktuellen Stand der Hausfinanzen.

Die beiden legen großen Wert auf regelmäßige Weiterbildungen und besuchen von daher zahlreiche Seminare und Informationsveranstaltungen. So sorgen die beiden Hausverwalter dafür, dass deren Wissen für die Kunden stets auf dem aktuellsten Stand ist. Die beiden freuen sich auf Anfragen weiterer potentieller Kunden, denn sie möchten in der Region Freudenstadt noch einige weitere Objekte in die Verwaltung übernehmen. „Bei uns sind Ihre Immobilien in guten Händen“ sagt Herr Hopfauf. „Denn wir reden nicht – wir handeln!“

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