Monat: Oktober 2019

Die Immobilienshop-Eröffnungsfeier ist am 23. Oktober 2019 in der Feldstr. 1 in 22880 Wedel.

Immobilien-Eigentümer, -Käufer und -Mieter profitieren nun auch in Wedel und in den Hamburger Bezirken Mitte und Altona vom neuen Immobilien-Konzept des Hamburger Traditionsunternehmens Wentzel Dr. Mit der Eröffnung eines „Wohlfühl-Immobilienshops“ in Wedel setzt Wentzel Dr. HOMES (https://www.wentzel-dr.de/franchise) seine erfolgreiche Expansion fort und stärkt mit dem neuen Standort seine lokale Präsenz und die Immobilienvermarktung in der Metropolregion Hamburg. Neben der fast 200-jährigen Erfahrung und Kompetenz des hanseatischen Familienunternehmens, hebt es sich durch sein verbraucher- und käuferfreundliches Prinzip der Innenprovision ab. Mit diesem zukunftsorientierten Model, seinen regionalen Wurzeln und dem ausgezeichneten Netzwerk unterscheidet sich Wentzel Dr. HOMES von anderen bestehenden Immobilien-Shops und Einzelmaklern. Die Immobilienshop-Eröffnungsfeier ist am Mittwoch, 23. Oktober von 10.00 bis 18.00 Uhr in der Feldstr. 1 in 22880 Wedel.

Die Stadt Wedel mit ihren mehr als 34.500 Einwohnern liegt an der Unterelbe in der Metropolregion Hamburg – ein attraktiver Lebensraum und damit ein hochinteressanter Immobilienmarkt. Deshalb eröffnet Wentzel Dr. HOMES in Wedels bester Lage (Feldstraße 1) einen weiteren Immobilienshop, um sein erfolgreiches wie ungewöhnliches Immobilien-Konzept und Immobilien-Netzwerk weiter auszubauen. Neben den bereits bestehenden Immobilienshops in Glinde, Norderstedt und Quickborn sowie der Zentrale in Hamburg ist dieser, nach Ahrensburg und Buxtehude, bereits der dritte gemeinsame Immobilienshop nach der Fusion von German Homes und Wentzel Dr. Vertrieb vor einem Jahr. Weitere Wentzel Dr. HOMES Immobilienshop-Eröffnungen sind für 2020 geplant. Ein doppelter Grund zum Feiern, denn 2020 ist das Jubiläumsjahr von Wentzel Dr.: Nächstes Jahr wird Deutschlands ältestes Immobilienunternehmen 200 Jahre alt!

„Die Region Wedel / Hamburg ist eine dynamische Wachstumsregion und deshalb ein sehr attraktiver Immobilienmarkt“, sagt Wentzel Dr. HOMES Shopleiter Matthias Schwier. Wedel grenzt direkt an die Elbmetropole Hamburg. Das positive Wirtschaftsklima lockt nicht nur viele hochqualifizierte Mitarbeiter in die Region, es fördert zudem den privaten Wohlstand. Die Kaufkraft der Einwohner gehört seit Jahren zu den höchsten in Deutschland“, betont der erfahrene Immobilienexperte Matthias Schwier.

Wentzel Dr. HOMES makelt jetzt mit Bestellerprinzip in Wedel / Hamburg-Mitte & Altona

Wentzel Dr. HOMES zeichnet sich neben Erfahrung und Fachexpertise als Deutschlands ältestes Immobilienunternehmen, lokalen und regionalen Immobilienmarktkenntnissen sowie einem tief in der Region verwurzeltem Netzwerk vor allem durch einen für die Käufer in den meisten Fällen provisionsfreien Immobilienerwerb aus. „Das Image des klassischen Immobilienmaklers ist leider nicht positiv besetzt, obwohl der Makler Menschen bei ihrer wohl größten finanziellen Transaktion in ihrem Leben begleitet. Einen großen Anteil an dem negativen Image hat die in der Metropolregion Hamburg weit verbreitete Käufercourtage. Wentzel Dr. HOMES hingegen wendet in den meisten Verkaufsfällen von Wohnimmobilien eine Verkäufercourtage und den damit verbundenen Verzicht auf Außenprovisionen an. Dieses sorgt bei den Verkaufsfällen für ein gutes Gefühl im Vorfeld eines Immobilienkaufs bei den Kaufinteressenten – jetzt auch in Wedel, Hamburg Mitte und Altona“, weiß Wentzel Dr. HOMES Geschäftsführer Jovica Denadija.

„Ein Eigentümer kann letztlich den Einsatz des Maklers und entsprechend dessen Courtageanspruch besser einschätzen als der Käufer. Der Eigentümer bekommt den gesamten Immobilienvermarktungsprozess mit: Im Vorfeld den Bewertungsprozess, die Erstellung der Verkaufsunterlagen, die Werbung und Generierung von Kaufinteressenten sowie die gesamten Besichtigungen. Der Interessent hat hingegen eventuell nur ein einziges Mal Kontakt mit dem Makler und möchte dann kaufen. So wird meist nur vom Eigentümer der tatsächliche Nutzen eines professionellen Immobilienmaklers wahrgenommen und auch geschätzt“, erklärt Denadija.

Nachhaltig & mit „Lounge-Feeling“: Wentzel Dr. HOMES „Wohlfühl“-Immobilienshops

Nicht nur das sogenannte Bestellerprinzip unterscheidet Wentzel Dr. HOMES eindeutig von anderen Immobilienunternehmen und Maklern, sondern auch die Konzeption und Einrichtung der neuartigen Immobilienshops. „Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil der Wentzel Dr. HOMES Firmenphilosophie. Daher sind die ressourcenschonende Planung und Realisation sowie der Betrieb der Wentzel Dr. HOMES Immobilienshops wie in Wedel elementar. Wir haben auf natürliche Werkstoffe und Klimaneutralität geachtet, wo immer es möglich war. Lernen Sie die neue Art der Immobiliengeschäfte persönlich kennen und besuchen Sie den neuen Wentzel Dr. HOMES Immobilienshop in Wedel. Wir freuen uns, Sie am Mittwoch, 23. Oktober zur großen Eröffnungsfeier in der Feldstraße 1 begrüßen zu dürfen!“ erklärt Matthias Schwier im Namen des Wentzel Dr. HOMES Teams Wedel.

Wentzel Dr. HOMES
IMMOBILIENSHOP WEDEL
Feldstraße 1
22880 Wedel
Mobil: 0152 567 48 236
Telefon: 040 468988300 oder 04103 921 39 10
wedel@wentzel-dr.de
https://www.wentzel-dr.de/standorte/shop-wedel

Über Wentzel Dr. HOMES:

Das aus dem Zusammenschluss von Wentzel Dr. und GERMANHomes entstandene Immobilienunternehmen verfügt neben der Zentrale in Hamburg-Lokstedt bereits über Standorte in Kiel, Lübeck, Lüneburg, Bremen, Hannover, Münster, Bremerhaven/Cuxhaven, Köln, Darmstadt und Düsseldorf – und mit Glinde, Norderstedt, Quickborn, Ahrensburg, Buxtehude und Wedel über eine starke Präsenz in der Hamburger Metropolregion.

Wentzel Dr. HOMES ist ein Vorreiter der Immobilienbranche. Angesichts des von der Politik und Verbraucherschützern befürworteten sogenannten Bestellerprinzips wurde vor Jahren bereits das zukunftsfähige Prinzip entwickelt und erfolgreich im Immobilienmarkt etabliert – auch ohne gesetzlichen Zwang. Schon seit 2012 erfolgt die Vergütung der professionellen Immobilien-Dienstleistungen in den meisten Fällen durch die Verkäufer und Vermieter – und nicht durch die Käufer oder Mieter. So konnte schon vor Jahren ein klares Alleinstellungsmerkmal gegenüber den klassischen Immobilien-Franchiseketten und Einzelmaklern geschaffen werden. Von dieser fairen Geschäftsführung profitieren alle gleichermaßen – die Partner, die Kaunteressenten und die Immobilienverkäufer.

Über Wentzel Dr.:

Wentzel Dr. bietet als großes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen alle Dienstleistungen rund um die Immobilie an:
– Immobilienmanagement von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Investoren sowie Wohnungseigentümergemeinschaften.
– Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern sowie Anlageimmobilien, Vermarktung von Neubauprojekten, Vermietung von Gewerbeflächen
– technischer Grundstücksservice

Mit über 200 Mitarbeitern in Büros in Hamburg (Hauptsitz), Düsseldorf, Hannover, Leipzig, Osnabrück und Schwerin betreut Wentzel Dr. Kunden und Objekte vor allem in der Metropolregion Hamburg, sowie Nord, West- und Ostdeutschland.

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Sie müssen sich nicht mit Briefkästen auskennen, nur wissen, wie Ihr KNOBLOCH-Briefkasten aussehen soll.

Es beginnt mit der Frage, welche Bauart Ihre Briefkastenanlage haben soll. Freistehend im Vorgarten? Als Auf- oder Unterputzanlage an der Wand? Sieht in Ihrem Hauseingang eine Türseitenteil-Anlage vielleicht doch besser aus? Oder soll es gar eine Mauerdurchwurf-Anlage werden? Was diese ganzen Anlagen-Arten bedeuten und wie sie aussehen, das können Sie sich in diesem Briefkastenanlagen-Konfigurator anschauen.
Haben Sie diese erste Entscheidung getroffen, führt Sie der Konfigurator zunächst zu den Verkleidungen und der Farbauswahl. Bei den Verkleidungen, also dem Rahmen einer Briefkastenanlage helfen Ihnen entsprechende Bilder bei der Wahl. Auch bei der gewünschten Farbe unterstützen kleine Farbfelder Ihre Entscheidungsfindung. Hier können Sie eine Vielzahl an RAL-Farben aussuchen und sich von Graualuminium bis Neon Pink austoben. Neben elf verschiedenen KNOBLOCH-Standard-Farben (jeweils in verschiedenen Glanzgraden möglich, die Sie gern als Bemerkung dazuschreiben können) und allen weiteren RAL-Farben (mit Aufpreis) können Sie sich an dieser Stelle aber auch für eine edle Edelstahl-Briefkastenanlage entscheiden.
Sind diese grundlegenden Rahmenbedingungen geschaffen, geht es anschließend noch an die Feinheiten. Hier können Sie zwischen vielen verschieden großen Kästen wählen und auch deren Ausrichtung bestimmen. Ganz egal ob Sie sich horizontale (also liegende) oder vertikale (also stehende) Kästen wünschen, hier ist für jeden etwas dabei.
Anschließend haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre Briefkastenanlage technisch auszustatten. Mit Elementen wie Kamera, Gegensprechanlage und Klingel- sowie Lichttastern klicken Sie sich zu ihrer persönlichen Briefkastenanlage. Und sollten Sie noch weitere technische Geräte einbauen wollen, ist auch das kein Problem. Schreiben Sie uns dazu einfach in das Kommentarfeld.
Auf Wunsch bringen wir Ihnen auch eine Regenleiste, zum besseren Schutz vor Regenwasser, an.
Den nächsten Punkt kennt wahrscheinlich jeder. Im Briefkasten befindet sich wieder Werbung, bzw. die Mieter haben ihre Werbung alle auf der Briefkastenanlage oder der Treppe liegen gelassen. Doch mit Ihrer neuen KNOBLOCH-Briefkastenanlage können Sie Abhilfe schaffen. Einfach ein zweites Namensschild mit der Einlage „Keine Werbung“ integrieren. Dadurch reduziert sich der ungewollte Prospekthaufen deutlich und gleichzeitig sieht die Briefkastenanlage auch noch wesentlich schöner aus, als wenn jeder seinen eigenen Aufkleber anbringt.
Abschließend ist noch Platz für weitere Wünsche und Anmerkungen und schließlich benötigen wir noch Ihre Kontaktdaten, unter denen wir Sie mit dem Angebot erreichen können.
Perfekt! Sie haben mit nur wenigen Klicks Ihre eigene Briefkastenanlage konfiguriert und bekommen nun, nach sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung durch unser KNOBLOCH-Online-Team, schnellstmöglich Ihr kostenfreies Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gespannt wie Ihre selbst konfigurierte KNOBLOCH Briefkastenanlage aussieht.

Und noch ein kleiner Tipp zum Schluss: Sollten Sie das Angebot innerhalb von 3 Tagen bestätigen, erhalten Sie einen extra Rabatt von 2%!

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Ausgezeichnet: Spezialist für nachhaltige maßgeschneiderte Fertighäuser punktet mit ökologischer und ökonomischer Bauweise

Neunkhausen, 17. Oktober 2019 – Das Musterhaus Günzburg von Fingerhut Haus (www.fingerhuthaus.de) ist ein echtes Nachhaltigkeitswunder. Dies bestätigte aktuell das Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen GmbH (BiRN) mit der Auszeichnung „sehr gut“. Das barrierefreie Effizienzhaus 40 Plus zeichnet sich insbesondere durch seine ökologische Bauweise aus. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise aus Hölzern nachhaltiger Holzforstwirtschaft barrierefrei aufgebaut. Zudem sorgt eine Luft-Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima. Darüber hinaus ist mit Haussteuerung eine effiziente Nutzung möglich sowie bester Schall- und Wärmeschutz gewährleistet.

Je besser ein Gebäude ökologisch bewertet wird, umso geringer sind die Gesamtkosten wie die Erstellungs-, Betriebs- und Nutzungskosten des Hauses. Dies zeigt sich am Musterhaus Günzburg, das vom Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen GmbH (BiRN) mit der Note sehr gut bewertet wurde.

Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK)
Das Institut verfolgt das Ziel, das nachhaltige Bauen deutschlandweit zu fördern. Mit dem eigens entwickelten Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) zertifiziert die BiRN Ein- bis Fünffamilienwohnhäuser und unterstützt Bauherren darin, gesund, wirtschaftlich, umweltfreundlich und zukunftsfähig zu bauen. Hierfür stehen zahlreiche finanzielle Förderungen, wie beispielsweise die Förderung der KfW-Bank zur Verfügung. Die BiRN GmbH ist eine Ausgründung der Hochschule München und ist seit April 2016 als offizielle Zertifizierungsstelle für das BNK-System vom Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit (BMUB) zugelassen.

Das BNK-System bewertet ganzheitlich anhand von 19 objektiven und wissenschaftlichen fundierten Kriterien die wichtigsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitsaspekte eines Hauses. Das System fußt auf drei Säulen: Die soziokulturelle und funktionale, die ökonomische und die ökologische Qualität.

Das Musterhaus Günzburg von Fingerhut Haus erfüllt die Kriterien des Zertifizierungsprozesses und erhielt die Bestnote. Das multiple, modular aufgebaute Haus zeichnet sich neben der modernen Bauweise insbesondere durch Energieeffizienz aus.

Musterhaus Günzburg: Auf eine nachhaltige Zukunft ausgerichtet
Das Musterhaus Günzburg ist ein Effizienzhaus 40 Plus mit Nachhaltigkeits-zertifizierung. Dabei wurde ausschließlich streng qualitätsgeprüftes Konstruktionsvollholz aus heimischen Wäldern verwendet. Nachwachsend, langlebig und perfekt für die Wärmedämmung sorgt dieses Holz für einen ausgeglichenen Energiehaushalt und ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Außerdem wurden zertifizierte Produkte (z.B. Blauer Engel) einsetzt. Diese ermöglichen eine VOC- und Formaldehydarme Bauweise und gewährleisten eine entsprechende Wohngesundheit. Eine Luft-Wasserwärmepumpe erzeugt in Verbindung mit der verbauten Lüftungsanlage ein behagliches Wohnklima. Die verbaute Haussteuerung gewährleistet zudem eine effiziente Nutzung. Die entsprechenden Wand- und Deckenaufbauten ermöglichen besten Schall- und Wärmeschutz im Gebäude.

Das Musterhaus Günzburg erfüllt alle Qualitätskriterien in puncto Ökologie und Öko-nomie. Das Haus ist außerdem großzügig, offen und lichtdurchflutet gestaltet. Es bietet viel nutzbare Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgelegt und führt durch eine komfortable gerade Podesttreppe in den oberen Wohnbereich. Im Haus Günzburg kann eine Familie somit nach Nachhaltigkeitsaspekten leben und genießt gleichzeitig die optischen und praktischen Vorzüge eines modernen Hauses.

„Bei all unseren Häusern achten wir streng auf ökologische nachhaltige Bauweise. Unter anderem haben wir dazu das Therm-Living-Konzept entwickelt. Dieses steht für die neuste Generation des umweltfreundlichen Bauens. Bei ThermLiving werden verschiedene wärmeschützende Bauteile eines Hauses zu einer ganzheitlichen, thermisch optimierten Außenhülle verbunden. Durch die diffusionsoffene Gebäude-hülle wird das Raumklima konstant auf natürlichem Niveau gehalten. Organisch gebundene Dämmstoffe sowie ein Wärmedämmverbundsystem mit einer 100 mm starken Holzweichfaserplatte lassen hohe Wärmedämmung ohne Styropor zu“, erklärt Holger Linke, geschäftsführender Gesellschafter der Fingerhut Haus GmbH.

Keywords:Musterhaus Günzburg, Fingerhut Haus, Nachhaltiges Bauen, Effizenzhaus, Holzrahmenbauweise

Laut einer statista-Befragung heizen gut 89 Prozent der Deutschen mit einer Zentralheizung. Doch nicht immer steht für den Anschluss eines Heizkörpers ein zentrales Heizungsnetz zur Verfügung oder ist dafür sinnvoll. Dann sind Elektroheizkörper oft die bessere Wahl, zum Beispiel in selten genutzten Räumen, in Fertighäusern oder bei der Renovierung von Bereichen ohne Zentralheizungsnetz. Die Kermi GmbH aus Plattling hat ihr Sortiment hier entsprechend erweitert.

Neben den flexiblen Einbausituationen können Elektroheizkörper auch beim Thema Energieeffizienz punkten. Denn im Gegensatz zu reinen Warmwasserheizungen, ist der Einsatz einer Elektroheizung auch in der Übergangszeit kostengünstig, wenn dafür die Zentralheizung nicht anlaufen muss. Darüber hinaus kann selbst erzeugter Strom aus Photovoltaik-Anlagen die Nutzung noch wirtschaftlicher gestalten.

Ideal für Fertighäuser

Interessante Möglichkeiten bieten Elektroheizkörper auch bei einem Einsatz in Fertighäusern. Hier wird häufig mit einer Luftheizung geheizt. Allerdings liefert die Luftheizung nur wenig Wohlfühlwärme, sondern vermehrt sogenannte Konfektionswärme. Das ist besonders im Bad von Nachteil. Ein rein elektrisch betriebener Heizkörper, der somit nicht von einem wassergeführten Heizkreis abhängig ist, bietet hier eine passende Alternative.

Effizienter Betrieb

Für die beschriebenen Anwendungsfälle hat Kermi nun den Elektro-Flachheizkörper x-therm +e im Angebot. Da der Wärmeerzeuger fest im Heizkörper verbaut ist und aufgrund seiner hohen Heizleistung von bis zu 2000 Watt erreicht der Elektroheizkörper schnell die gewünschte Temperatur und gewährleistet so konstante Wärme. Darüber hinaus ist er durch eine integrierte Regelung leicht zu bedienen und Ökodesign-Richtlinien konform. Für verschiedene Einbausituationen ist der Heizkörper in fünf verschiedenen Farben, horizontal oder vertikal sowie mit planer oder profilierter Front erhältlich.

Keywords:Kermi, Wohnungswirtschaft, Elektroheizkörper

Oft sind es die Wunschvorstellungen und ideellen Werte der Verkäufer, die ihnen das gute Geschäft verhageln. Bietet ein Verkäufer seine Immobilie mit einem viel zu hohen Preis an und hält zu lange daran fest, erzielt er in vielen Fällen am Ende sogar einen niedrigeren Verkaufspreis, als der Markt hergegeben hätte.

Die Immobilienportale bieten einer Vielzahl von Interessenten die Möglichkeit per Suchauftrag den Werdegang einer Immobilie zu verfolgen. Zunächst greift hier keiner zu, da der Preis zu hoch ist. Der Verkäufer reagiert darauf, indem er den Kaufpreis ein, oder sogar mehrmals herabsetzt. Dieses animiert die Beobachter jedoch nicht jetzt zuzugreifen, sondern sie vermuten eher, dass es im Verkaufsprozess Probleme gibt. Sie sind der Meinung, dass alle, die diese Immobilie besichtigt haben, einen oder mehrere Haken an der Sache entdeckt haben.

Somit ist es sehr wichtig, direkt den realistisch erzielbaren Wert seiner Immobilie zu kennen. Dabei lohnt es sich, das Objekt vor dem Verkauf vom Profi bewerten zu lassen. Das kann ein Makler sein, den der Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt und der vorab eine Wertermittlung erstellt.
Die Kosten für die reine Begutachtung hängen vom zeitlichen Aufwand und der Größe des Objektes ab.

Empfehlung: Bei der Besichtigung von verwohnten Immobilien hinterlassen diese beim Interessenten meist einen faden Nachgeschmack. Es erfordert extrem viel Fantasie von diesen, sich das Objekt in der Schlussszene einer der vielen „Wir renovieren ihr Haus Dokus“ vorzustellen. Umgekehrt können die Verkäufer aber mit ein paar einfachen Schönheitstricks durchaus den Preis steigern. Ein bisschen Farbe, ein heller Vorhang, ein Blumenstrauß auf dem Tisch und vielleicht sogar noch Kuchenduft in den Räumen wirken sofort wahre Wunder. Home-Staging nennt sich diese professionelle Verschönerung von Räumen zur Verkaufsförderung. Holen Sie sich einen Profi mit ins Boot, der Ihnen mit Erfahrung zur Seite steht.

Keywords:

Wer selbst in den Dreißigern ist oder irgendwann einmal war, weiß: Das ist ein tolles Alter. Die Grundlage ist gelegt, der Wissensstock umfangreich vorhanden, man gilt auch nicht mehr als Grünschnabel, sondern als ernstzunehmender Partner oder Kollege. Die gesamte Verfassung ist auf hohem Niveau: Diverse Weltmeister sind genau in diesem Lebensabschnitt zu Höchstleistungen aufgelaufen.

Gilt das auch für einen Verlag? Das kommt auf den Blickwinkel an. Aus Sicht der Wirtschaftsstatistik oder eines Start-ups wirkt ein Unternehmen mit 35 Jahren Erfahrung vermutlich uralt. Aus der Sicht anderer Verlage können 35 Jahre Unternehmensgeschichte ausgesprochen jugendlich erscheinen. Schließlich gibt es Verlage, die einige 100 Jahre im Stammbuch haben.

Ein Jubiläum bietet sich auch immer dazu an, die Position zu beurteilen, Bilanz zu ziehen, neue Ziele zu formulieren und natürlich zu feiern. Wir tun das alles, aber vor allem wissen wir inzwischen: Planen ist gut, flexibel bleiben ist besser.

Die Herausforderungen der Zukunft sehen wir in der zunehmenden Verdichtung von Informationen, in der veränderten Wahrnehmung der Leser, die zwischen seriösen und unseriösen Quellen immer weniger unterscheiden können, in der aus unserer Sicht unzulässigen Vereinfachung komplexer Zusammenhänge und in der Versuchung, das Informative zugunsten des Sensationellen zu vernachlässigen.

Sind wir altmodisch oder mit unserer Einstellung schon wieder postmodern? Wie dem auch sei – wir freuen uns auf weitere 35 Jahre, in denen das Informationszeitalter weiter fortschreiten wird. Über die Grenzen dessen, was ein durchschnittliches Gehirn verarbeiten kann, kommen wir vorerst nicht hinaus. Daher sind wir zuversichtlich, unseren Lesern auch in Zukunft etwas wirklich Gutes anbieten zu können.

Der Grabener Verlag besteht seit dem 1. Oktober 1984. Er wurde als Fachverlag der Immobilienwirtschaft in Kiel gegründet und hat sich seit dem auf Fachliteratur und die Produktion von Kunden-Publikationen spezialisiert.

Wir freuen uns auf die nächsten 35 Jahre.
Unser Motto heißt weiterhin:
Immobilien. Kunden. Kommunikation.
Wir halten den Kontakt mit Ihren Kunden lebendig.

Grabener Verlag GmbH | Stresemannplatz 4 | 24103 Kiel
www.grabener-verlag.de | info@grabener-verlag.de

Keywords:Immobilien, Kunden, Kommunikation, Verlag, Kundenzeitung, Publikation, Print, Online

Die Hamburger Immomio GmbH, Anbieter einer digitalen Vermietungsplattform, konnte einen weiteren Großbestandshalter von der digitalen Vermietung überzeugen: Seit September vermietet das größte Wohnungsunternehmen der Stadt Hannover, die hanova, ihre Wohnungen über Immomio. Im Großraum Hannover setzen damit bereits Kunden mit einem Bestand von über 35.000 Wohneinheiten auf die digitale Vermietungsplattform der Hamburger.

Ziel der hanova ist es, mit Hilfe der Digitalisierung interne Prozesse zu optimieren und dabei gleichzeitig ein Höchstmaß an Service für Kunden und Interessenten zu bieten. Dabei unterstützt Immomio zukünftig den größten Bestandshalter der niedersächsischen Landeshauptstadt. Darüber hinaus hilft das Datenschutzkonzept der Plattform dabei, das Thema nach den Vorgaben der DSGVO zu lösen, indem die Mietinteressenten jederzeit Herr ihrer Daten bleiben. „Durch den digitalen Bewerbungsprozess über Immomio können wir unseren Kundenservice steigern und gleichzeitig unsere Datenschutz-Anforderungen erfüllen“, erklärt Laurine Kaatz, zuständig für Prozessoptimierung bei der hanova, die Entscheidung für Immomio.

Nicolas Jacobi, Geschäftsführer von Immomio, ergänzt: „Gerade in nachfragestarken Märkten, zu denen auch Hannover zählt, bleiben Kundenorientierung und Datenschutz bei der Wohnungsvermietung häufig auf der Strecke. Mit Hilfe unseres intelligenten und digitalen Verfahrens können Vermieter diese Probleme lösen. Wir freuen uns, dass wir mit der hanova einen weiteren kommunalen Bestandshalter gewinnen konnten, der in Zukunft auf Immomio vertraut.“

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Immobilienmakler für Glowe Breege Juliusruh Kap Arkona Wiek. Wir verkaufen Ihre Immobilie seriös und zum besten Preis

Verstehen ist für uns der Beginn des erfolgreichreichen Immobilienverkaufs. Wenn Sie in Glowe, Breege, Juliusruh,Wiek oder Kap Arkona Ihre Immobilie verkaufen möchten sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Seit 1995 kennen wir den Markt und und kennen auch unsere Käufer.Wir sind der Qualitätsmakler.Denn für uns ist Verstehen nicht nur eine Frage der Höflichkeit sondern auch der Effizienz.Nichts kostet mehr Energie als aneinder vorbei zu reden.

Deshalb hören wir erst einmal nur zu. Was ist meine Immobilie Wert? Wie lange dauert der Verkauf?Und welche Kosten kommen auf mich zu. Diese drei Fragen werden immer gestellt.
Wir verstehen dass ein Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer oft viel mehr ist als ein einfacher Handel. Die Experten von der Sonneninsel Rügen GmbH schaffen in jeder Lebenslage die beste Lösung.
Wir arbeiten im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Zielen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Tel 01715662049
Sonninsel Rügen GmbH -Hauptstr 24 – 18551 Glowe
www.ostseeparadies.de
seit 1995

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Die Zahlen sprechen eindeutig für Immobilieneigentum: Wer über Immobilieneigentum verfügt, ist im Alter besser gestellt. Schon jetzt geben zwei Drittel der älteren Mieterhaushalte über 30 Prozent ihres Einkommens für Wohnen aus, Eigentümerhaushalte hingegen nur 15 Prozent. Die Wohnkosten stiegen seit 1996 für Mieterinnen und Mieter ab 65 Jahren um 101 Prozent, für Eigentümerinnen und Eigentümer aber nur um 77 Prozent.

Hinzu kommt jedoch ein viel gewichtigeres Argument, sagt Axel Wittlinger, Geschäftsführer der Stöben Wittlinger GmbH in Hamburg: „Immobilieneigentümer haben im Alter einen viel größeren Spielraum, der durch Verkauf, Vermietung, Umbau oder einen Umzug in eine kleinere Wohnung realisiert werden kann. Das frei werdende Geld steht dann zur Verbesserung der Lebensqualität oder für lange gehegte Wünsche zur Verfügung.“

Ehrlicherweise muss erwähnt werden, dass Immobilien regelmäßig einen hohen Erhaltungsaufwand verursachen. Wer längere Zeit versäumt, Wände, Fenster, Dach sowie elektrische und technische Einrichtungen zu warten, instandzusetzen oder zu erneueren, muss das irgendwann nachholen. „Jeder Renovierungsstau mindert den Wert. Größere Investitionen stehen ungefähr alle zehn Jahre an, spätestens aber nach 30 Jahren“, erläutert Axel Wittlinger.

Dieser Zeitpunkt deckt sich oft mit dem Beginn des Rentenalters. Für die Kosten-Nutzen-Rechnung ist das ein wichtiger Zeitpunkt. Jetzt gilt es, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Veräußerungsgewinne sind meistens steuerfrei und können den Aufwand für die geänderten Lebensbedürfnisse im Alter abdecken.

Die gegenwärtige Marktphase ist günstig: Einerseits werden Höchstpreise für Wohnimmobilien erzielt, andererseits machen politische Maßnahmen den Umgang mit Immobilieneigentum immer schwerer, wenn Straßenausbaubeiträge erhoben werden, Energiemaßnahmen durchzuführen sind und Wasserprüfungen oder Leitungs- und Öltankprüfungen anstehen. Die Beratung durch spezialisierte Fachleute sichert den Wert des Immobilienvermögens.

Keywords:Stöben,Wittlinger