Monat: Dezember 2019

Nachdem die Politik die Sparschweine ihrer Bürger im Regen stehen lässt und die Banken sich am Spargeld ihrer Kunden fröhlich bedienen entdecken kluge Anleger ihre Chance.

Die härteste Währung der Welt
Wer als Sparer nicht das Nachsehen haben will, dass sein Erspartes durch Geldentwertung und Strafzinsen geschmälert wird, kauft sich in Spanien, gemäss Bloomberg dem gesündesten Land der Welt, eine Immobilie am Meer. Damit schützt er sein Erspartes, tätigt eine gute Geldanlage und sichert seine Vorsorge für den Ruhestand ab. Immobilien am Meer gehörten schon während der Finanzkrise zu den härtesten Währungen der Welt.

Persönliche Renaissance in Spanien am Meer erleben
Denn in Spanien am Meer lässt sich nach jahrzehntelanger harter Arbeit eine persönliche Renaissance erleben. Mit Gespür und etwas Mut lässt sich jetzt mit dem ersparten Geld einen sicheren Hafen finden, der vor dem drohenden Eingriff ins Privateigentum schützt und die Zukunft absichert.

Statt im Regen an der Sonne leben
Alex Meierhofer, einer der ersten Makler in Spanien, der die Interessen der Käufer vertritt, kann davon ein Lied singen. Seine Familie ist vor 26 Jahren aus der Schweiz nach Spanien gezogen und hat dank den jährlich 30 Tagen Regen über 10 Jahre Regen vermeiden können. Milde Winter, ein überaus gesundes Mikroklima, beste ärztliche Versorgung und tiefere Lebenshaltungskosten machen die Costa Blanca zu einem Geheimtipp an der spanischen Küste.

BREXIT-Chance nutzen
Zudem verkaufen zurzeit zahlreiche Briten wegen der Unsicherheit bezüglich des BREXIT ihre Häuser sehr günstig und kehren Spanien den Rücken. Eine gute und seltene Chance für Raschentschlossene, qualitativ gute Häuser an besten Lagen günstig kaufen zu können und den ungerechten Strafzinsen respektive dem Verwahrgeld zu entkommen.

Buying Agent mit der Suche beauftragen
Seit bekannt geworden ist, dass viele Häuser in Überschwemmungsgebieten gebaut wurden sind die Anforderungen an die Suche nach einem gut gelegenen Haus am Meer gestiegen. Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte sich über die lokalen klimatischen Verhältnisse und Standortfaktoren informieren lassen. Er sollte sich nicht an einen traditionellen Makler wenden, da dieser Eigentümern verpflichtet ist, die ihre Häuser verkaufen wollen.

Das eigene Haus am Meer suchen lassen
Ein sicherer Weg, einem Eingriff ins Privateigentum zu entgehen, besteht darin, sich das Haus oder die Wohnung am Meer von Alex Meierhofer, Buying Agent in Spanien, suchen zu lassen. Meierhofer arbeitet ausschliesslich für Käufer, hat keine eigenen Häuser, die er verkaufen muss, kann aus dem gesamten Angebot an der Küste schöpfen und ist allein den Käufern verpflichtet. Interessenten können hier den kostenlosen Suchservice von Meierhofer nutzen. Einfach Wunschformular ausfüllen.

Wer im Moment noch nicht kaufbereit ist, sich aber über angebotene Häuser und Wohnungen am Meer informieren lassen möchte, kann den kostenlosen Newsletter Am Meer wohnen von Meierhofer abonnieren.

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Haus & Grund Darmstadt informiert

Einmal im Jahr liegt die Abrechnung der Betriebskosten im Briefkasten. Mieter befürchten dann hohe Nachzahlungen und schwer nachvollziehbare Aufstellungen. „Transparenz ist daher oberstes Gebot“, bezog sich Thomas Bellmer, Geschäftsführer von Haus & Grund Darmstadt, auf die Forderung des Bundesgerichtshofs, die Nebenkostenabrechnung müsse auch für rechtlich und betriebswirtschaftlich nicht vorgebildete Laien überprüfbar sein. Realistisch angesetzte Vorauszahlungen helfen zudem, Streit über Nachforderungen zu vermeiden.

Den Löwenanteil der Betriebskosten machen in der Regel die Ausgaben für Heizung und Warmwasserversorgung aus. Sie werden anteilig auf alle Mietparteien im Haus umgelegt, zu einem überwiegenden Teil aber auch verbrauchsabhängig berechnet. Hinzu kommen „kalte“ Posten, etwa für Hausmeister, Treppenhausbeleuchtung und Grundsteuer. Was dazu gehört und was nicht, regelt der Mietvertrag, häufig mit Verweis auf die Betriebskostenverordnung. „Dennoch kommt es bei der Nebenkostenabrechnung immer wieder zu Missverständnissen zwischen Mieter und Vermieter“, weiß Fachanwalt Bellmer. Wie sich Fehler bei der Jahresabrechnung vermeiden lassen, erklärte er mehr als hundert Teilnehmern eines Infoabends bei der Sparkasse Darmstadt am 5. Dezember 2019.

Wirtschaftlichkeit auf beiden Seiten
„Betriebskosten können Sie Ihrem Mieter nur anrechnen, wenn Sie dies ausdrücklich im Vertrag vereinbart haben“, sagte Bellmer schon zu Beginn seines Vortrags. Wichtig sei vor allem Wirtschaftlichkeit auf beiden Seiten: „Kaufen Sie keine schlechte Leistung für teures Geld ein.“ Für Mieter gelte: „Ein sparsamer Umgang mit Energie ergibt sich meist von selbst, wenn die Nutzer ihren Verbrauch und die Preise kennen.“ Dafür müsse die Aufstellung jedoch verständlich sein.

Achtung: Nur die tatsächliche Wohnfläche zählt
Die formellen Anforderungen an die Jahresbilanz seien hoch: Neben der Gesamtsumme jeder Position müssten auch die Individualkosten ersichtlich sein. Der Umlageschlüssel müsse angegeben und Rechenwege sollten offen dargelegt werden. „Ist die Abrechnung unwirksam, bleibt der Eigentümer unter Umständen auf seiner Forderung sitzen“, mahnte Bellmer.

Fallen Nutzern bei der Prüfung Unstimmigkeiten auf, können sie Belegeinsicht fordern und innerhalb einer Frist von einem Jahr Einwände erheben. Wenn im Mietvertrag kein Schlüssel vereinbart worden sei, werde nach dem tatsächlichen Anteil der Wohnfläche abgerechnet. „Ist sie im Vertrag falsch angegeben, muss im Zweifel ein Gutachter nachmessen“, so Bellmer. Sein Fazit: Transparenz ist in allen Bereichen wichtig – auch um bestehende Mietverhältnisse nicht zu gefährden. Haus & Grund unterstützt Eigentümer dabei, übernimmt im Auftrag Abrechnungen und bietet Infoblätter zum Download.

Keywords:Betriebskostenabrechnung, Miete, Mietvertrag, Nebenkosten, Thomas Bellmer, Haus & Grund Darmstadt

Ein Team von Immobilienspezialisten aus der Region Bayern möchte Ihnen ein komplettes Paket von Online-Diensten anbieten

CARPATEN IMMOBILIEN verstärkt seine Online-Präsenz weiterhin durch eine neue visuelle Identität und Website, für ein besonderes und überzeugendes Erlebnis. Auf der neuen Website werden eine Vielzahl von detaillierten Anzeigen mit Fotos und virtuellen 360-Grad-Rundgängen, eine vollständige Liste der kostenlosen Immobilienbewertungen- und dienstleistungen, Artikel und Nachrichten veröffentlicht. CARPATEN IMMOBILIEN vermarktet Immobilien in Deutschland und Ausland.

6 Vorteile für den Verkauf mit CARPATEN IMMOBILIEN
Der Versuch, eine Immobilie selbst zu verkaufen, kann schwierig sein – sowohl in Bezug auf Zeit, Bemühung und die verwendeten Ressourcen. Aus dem Wunsch heraus, etwas Geld zu sparen, entscheiden sich viele Menschen dafür, sich nicht an eine Immobilienagentur zu wenden.
Aber was verstehen sie nicht? Dass sie den gewünschten Kaufpreis sorgfältig kalkulieren müssen, den aktuellen Immobilienmarkt kennen sollten, die notariellen und behördlichen Verfahren einzuleiten und zu überwachen haben.
All diese Risiken können vermieden und die Divergenzen zwischen Käufer und Verkäufer unter Kontrolle gehalten werden. Hier sind 6 Vorteile für eine Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern von CARPATEN IMMOBILIEN:
1. Erfahrung
Fachwissen unserer Agenten, eine kontinuierliche Fortbildung und unsere Referenzen empfehlen uns weiter.
2. Spezialwissen über Gesetze und den hiesigen Immobilienmarkt
Um Immobilien kaufen und verkaufen zu können, ist ein Spezialwissen über die gesetzlichen Rahmenbedingungen erforderlich. Nur wenn man die Preise und Gesetze kennt, spart man Zeit und hat Erfolg.
3. Verhandlungsgeschick
Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist eine Verhandlung unbedingt erforderlich.
Im heutigen Wettbewerbsmarkt ist es wichtig, die Immobilienunternehmen- und agenturen in Deutschland zu kennen.
4. Netzwerkkenntnisse
Die gesamte Branche dieses Immobilienmarktes muss bekannt sein – Käufer, Verkäufer, Immobilienfirmen, Bauunternehmen, Institutionen und Privatpersonen. Der Rat unseres Teams kann der schnelle Schlüssel zum Erfolg jeder Vermarktung sein.

5. Ständige Unterstützung
Die Immobilienmakler von CARPATEN IMMOBILIEN sind nicht nur Vermittler, sondern auch Ansprechpartner für andere Fragen, die nicht mit den Formularen oder finanziellen Details von Immobilientransaktionen zusammenhängen.
6. Hoher ethischer Standard
Während der gesamten Arbeit behandeln die Spezialisten von CARPATEN IMMOBILIEN
Ihre Daten mit der größten Diskretion, warnen vor Unsicherheiten und raten von unklugen Entscheidungsmöglichkeiten, sprechen eine klare Sprache, schützen Kunden und halten sich strikt an die geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Dutzende kostenloser Dienste

Zertifizierte Immobilienmakler
Bestandskunden-Marketing
Verhandlungsgespräche
Professionelle Fotos & Exposé
Virtueller 360 Grad Rundgang
2D & 3D Grundrisse
Beschaffung Energieausweis
Immobilienbewertung
Vermarktungsstrategien
Online Vermarktung
Online Verkaufsstand
Bonitätsprüfung
Notar & Kaufvertragsentwurf
Begleitung zur Beurkundung
Betreuung bis Objektübergabe

Über CARPATEN IMMOBILIEN
Durch langjährige Erfahrung in dem Immobilienbereich ist es dem Team von CARPATEN IMMOBILIEN gelungen, eine Vielzahl von Vermittlungen im Immobilienbereich erfolgreich abzuschließen sowohl für Objekte in Deutschland, als auch im Ausland. So halfen die Dienstleistungen von CARPATEN IMMOBILIEN Einzelpersonen, Familien und Investoren ihre Immobilienprojekte erfolgreich abzuschließen.

Die Spezialgebiete des Unternehmens sind vielfältig – von Verkauf, Vermietung oder Immobilienvermittlung, bis hin zu Immobilienbewertungen aller Art, Beratung, Vermittlung und Immobilienverwaltung.

Derzeit hat CARPATEN IMMOBILIEN Büros in München und Gangkofen. Das Unternehmen wird in Kürze neue Büros auch in anderen Großstädte Bayerns eröffnen.

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Landgraf Immobilien feiert 50-jaehriges Jubilaeum

Als Hans Landgraf vor 50 Jahren in Reutlingen begann, Immobilien zu vermitteln, war diese Erfolgsgeschichte noch nicht absehbar. Doch was sich in den vergangenen 50 Jahren, nicht zuletzt durch die aktive Mitwirkung von Hans Landgraf, auf dem Immobilienmarkt und im Stadtbild von Reutlingen getan hat, ist beeindruckend. Landgraf hat es begleitet und gelenkt.

Begonnen hat alles 1969 mit einem Grundstück in Gomaringen. Bereits hier hat er als Bauträger neue Wohnungen gebaut. Der Beginn einer langjährigen Geschichte. Die guten und gewachsenen Kenntnisse des Aufbaus und der Strukturen des Ortes, an dem er aktiv war und ist, sind nach wie vor einer der großen Vorteile, mit denen die Maklerfirma punkten kann.

Wer kann sich Reutlingen heute noch ohne die Kaiserpassage vorstellen? Vermutlich niemand – auch die Alteingesessenen nicht. Doch wenn Hans Landgraf nicht Ende der 1970er-Jahre die Initiative zu der Idee auf dem ehemaligen Gelände des Ensslin & Laiblin Verlages ergriffen hätte, gäbe es dieses Quartier in der Innenstadt Reutlingens nicht. Seit 1983 ist die Passage nun in Betrieb und einer der Anlaufpunkte in der Stadt. 1976 war Landgraf der Initiator der englischen Landhäuser im Schanzgebiet. Einer außergewöhnlichen Bebauung, die den Ruf Reutlingens nach außen hin nachhaltig positiv beeinflusst hat. Die Stadt, in der man leben möchte, ist wichtig für die Lebensqualität. Und Hans Landgraf hat sie mit gestaltet.
Anfang der 2000er hat die Firma Landgraf Immobilienmakler den Einsatz im Vertrieb von Neubauten verstärkt und stellt seither, gemeinsam mit unterschiedlichen Partnern, Wohnraum für Reutlingen und die gesamte Region zur Verfügung. Landgraf ist einer der ältesten Immobilienmakler der Stadt und kennt sich hier entsprechend gut aus.

2004 ist Hans Landgrafs Sohn Christoph Vollzeit in die Firma eingestiegen. Lange Jahre arbeitet er mit seinem Vater bereits erfolgreich zusammen. Der gelernte Dipl.-Betriebswirt (FH) für Immobilienwirtschaft hat das Handwerk von Grund auf gelernt und ist als erfolgreicher Makler der ideale Nachfolger seines Vaters. Ein partnerschaftliches Miteinander und die Zukunft der Firma sind ihnen wichtig. Hans Landgraf steht den Stammkunden, die das wünschen, immer noch mit seiner großen Fach- und Ortskenntnis, die im Lauf der Jahre zusammengekommen ist, zur Verfügung.

Christoph Landgraf fühlt sich in seiner Branche sichtlich wohl. Er ist seit 2007 bereits im erweiterten Vorstand der IVD Süd e.V., dem Berufsverband des Immobilienverbandes Deutschland. Aufgrund seiner erfolgreichen Arbeit wurde er nun in den geschäftsführenden Vorstand des Verbandes berufen. Die enge Verbundenheit zu seinem Beruf und sein Qualitätsbewusstsein hat auch dazu geführt, dass die Christoph Landgraf Immobilien e.K. der erste zertifizierte Immobilienmakler in Reutlingen ist. Die Landgrafs haben ihre Prozesse nach der ISO EN 15733 zertifizieren lassen – und aktualisieren sie regelmäßig.

Auf dem Internetauftritt wird auch die Digitalisierung ständig weiter vorangetrieben. Z.B. wird die Veranschaulichung von Objekten weiter entwickelt. Schon heute ist ein virtueller 360 Grad Rundgang in den Objekten möglich. Derzeit wird an einer virtuellen Renovierungssimulation gearbeitet. Dabei kann ein Haus oder eine Wohnung vor und nach einer möglichen Renovierung gezeigt werden. Auch die internen und externen Prozesse werden weiter mit modernster Software optimiert. Weitere Großprojekte, wie aktuell z. B. das Metzinger Park Ensemble am Brühlbach, werden eingespeist. Die Landgrafs sind in der Region Reutlingen fest verankert.

Die Verbundenheit zur Heimatstadt dokumentiert das Unternehmen auch durch die Mitgliedschaft in zahlreichen Gremien und Netzwerken der Stadt. Die Stadt soll lebenswert bleiben, die Menschen sollen sich wohl fühlen. Deshalb ist auch soziales Engagement einer der Pfeiler der Arbeit des gesamten Teams.

Auch schon Hans Landgraf hat sich stets engagiert. Als 2005 die gemeinnützige „Stiftung Marienkirche Reutlingen“ ins Leben gerufen wurde, war er bereits als Stifter dabei. Als Unterstiftung der Bürgerstiftung Reutlingen wollen sie dazu beitragen, das nationale Kulturdenkmal Marienkirche zu erhalten und zu pflegen. Auch beim BMT in Pfullingen, dem Bund gegen Missbrauch der Tiere, ist er aktiv und unterstützt die gute Initiative seit vielen Jahren.

Christoph Landgraf setzt das soziale Engagement seines Vaters fort und weitet das der Firma weiter aus. Seit diesem Jahr ist er Mitglied im Mentorenkreis des Spendenparlaments Reutlingen. Durch das Spendenparlament ist ein vielfältiges Engagement mit gemeinnützigem Zweck möglich. Zweck des Reutlinger Spendenparlaments e.V. ist seit 1999 die Förderung von Projekten im Sinne der Wohlfahrtspflege, zum Beispiel zur Verhinderung und Bekämpfung von gesellschaftlicher Ausgrenzung wie Armut, Isolation und Obdachlosigkeit in Kreis und Stadt Reutlingen.

Im Rahmen des Jubiläums spendet die Christoph Landgraf Immobilien e.K. Euro 2500 an das Spendenparlament, Euro 1250 an den Bund gegen den Missbrauch der Tiere und auch an die Bürgerstiftung gehen Euro 1250. Ein Dankeschön an Bürger und Heimatstadt, in der man sich absolut wohlfühlen kann und soll.

Außerdem ist Christoph Landgraf Mitglied der Unternehmerrunde Reutlingen sowie Mitglied und Sponsor im SSV05 Businessclub. Gremien, denen es ebenso wichtig ist, Reutlingen für die Menschen lebenswert zu gestalten. Erfolg miterleben und gestalten durch das Engagement, z.B. für die Integration, Gesundheit im Fußball, oder die Förderung von Existenzgründern gehört zum vielfältigen Einsatz für die Stadt.

Der Region Reutlingens eng verbunden zu sein und das Ohr am Immobilienmarkt zu haben sind Schlüssel, die den langjährigen Erfolg der Christoph Landgraf Immobilien e.K. auch langfristig sichern werden. Unter dem Motto „Einfach. Kaufen. Verkaufen. Rundum betreut im Raum Reutlingen“ werden sie weiterhin von sich reden machen. Aber zunächst einmal herzlichen Glückwunsch zu einer außergewöhnlichen Erfolgsgeschichte und viel Vergnügen bei den verdienten Feierlichkeiten.

Weitere Informationen: www.landgraf-immo.de

Keywords:reutlingen, landgraf, immobilien

Wesentlicher Bestandteil eines nachhaltigen Wärmekonzepts ist neben einer Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage die Speicherung elektrischer Energie. Um dieses Systempotenzial auf dem Weg zum energieautarken Haus voll auszuschöpfen und weiterführend zu optimieren, kooperieren Raumklima-Spezialist Kermi und Speicherhersteller Fenecon: Wärmeerzeugung trifft Stromspeicherung – für eine optimal aufeinander abgestimmte, zukunftsfähige Lösung.

Bei der Installation einer Heizanlage ist zunehmend ein komplettes Energiekonzept gefragt, das Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und Stromversorgern verspricht. Dafür enthält das System x-optimiert von Kermi bereits die x-change dynamic Wärmepumpen inklusive der x-buffer Wärmespeicher.

Die modulierenden x-change dynamic Wärmepumpen überzeugen durch sehr hohe Effizienz und geringste Schallemissionen. Serienmäßig inklusive ist die smarte x-center x40 Regelung. Diese bietet vielerlei Funktionen, wie bspw. Flüsterbetrieb, Kaskadenschaltung oder die optionale Fernwartung. Ebenso integriert ist die Power-to-Heat-Funktion, die eine intelligente Nutzung von Photovoltaik-Strom ermöglicht.

Eigenverbrauchsoptimierung im Fokus

Damit der PV-Eigenstrom noch effizienter genutzt werden kann, sind Stromspeicher eine optimale Ergänzung: Sie bevorraten die produzierte elektrische Energie, um den Haushalt zu jeder Zeit damit zu versorgen. Das lohnt sich auch aufgrund geringer Einspeisevergütungen und gewinnt durch die ab 2020 nach und nach wegfallenden EEG-Förderungen an Bedeutung.

Eine Kombination aus Wärmepumpe, Pufferspeicher, PV-Anlage und Akku-Stromspeicher ermöglicht bestmögliche Energieautarkie und Eigenverbrauchsoptimierung: Der Strom der PV-Anlage wird zunächst allen elektrischen Verbrauchen inklusive Wärmepumpe zur Verfügung gestellt. Wenn darüber hinaus noch Stromüberschuss vorhanden ist, wird dieser im Stromspeicher bevorratet. Für den Haushalt wird somit zuerst der eigenproduzierte Strom genutzt, bevor aus dem öffentlichen Netz bezogen wird. Ist der Stromspeicher voll und es ist noch immer überschüssige Energie vorhanden, wird die Wärmepumpe in einen erhöhten Betrieb gesetzt. Sie erzeugt wiederum thermische Energie auf Vorrat, welche im Wärmespeicher eingelagert wird.

Wärmepumpe + Stromspeicher = nachhaltiges Wärmekonzept

Mit Fenecon hat Kermi nun für die Speicherung von elektrischer Energie einen kompetenten Partner an der Seite. Der Speicherhersteller aus dem niederbayerischen Deggendorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem renommierten Anbieter von Stromspeicherlösungen entwickelt und ergänzt mit dieser Erfahrung optimal die Heiztechnik-Kompetenz von Kermi.
Im Zusammenspiel aus PV-Anlage, Kermi Wärmepumpe und -speicher sowie Stromspeicher von Fenecon ergibt sich ein zukunftsweisendes Wärmekonzept: Inklusive der Kermi Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung werden somit auch die Anforderungen des KfW 40 Plus erfüllt – dem Standard der Zukunft. Erreicht wird ein hoher Autarkiegrad und damit die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen sowie Versorgungssicherheit bei Stromengpässen. Die Kapazität ist modular erweiterbar. Zukunftsweisend ist ebenso die mögliche Einbindung von Elektromobilität.

Dank der Kooperation steht den Kermi-Kunden nun ein zuverlässiger Ansprechpartner zur Verfügung, wenn im Rahmen der Planung und Installation von Wärmepumpe auch die Speicherung von Strom gewünscht ist. Weitere gemeinsame Entwicklungen und Optimierungen zur effizienten Kombination von Wärmesystem und Energiespeicherung sind Zielsetzung der Zusammenarbeit. Im Mittelpunkt stehen dabei ebenso eine einfache Planung, Abwicklung und Installation sowie ein höherer Autarkiegrad für den Kunden.

Keywords:Kermi, Fenecon, Wohnungswirtschaft

Das stilvolle Ferienhaus am Meer

Im Norden der beliebten Insel Rügen, im Erholungsort Glowe, befindet sich das strandnahe und ruhig gelegene Reethaus „Santa Maria“. Das Ferienhaus überzeugt mit seinem gemütlichem und komfortablen Charme. Mit seinen hellen Räumen und der stilvollen Einrichtung lädt das Reethaus zum entspannen und abschalten ein. Der große Wohnbereich ist mit Fernsehecke, hellen, lichtdurchfluteten Fenstern und einem Kamin ausgestattet. Die separate Küche bietet eine komplette Ausstattung an allen Küchengeräten sowie Backofen und Mikrowelle und einen gemütlichen Essbereich mit Sitzgelegenheiten für mindestens fünf Personen. Die
geräumigen und eleganten Schlafzimmer runden den Charme des Ferienhauses ab. Neben einer Waschmaschine bietet das Reethaus zwei Bäder mit einer jeweiligen Dusche und einem WC.
Das Grundstück ist eingezäunt und hat zwei sonnige Terrassen, welche mit Terrassenmöbeln und einem Strandkorb ausgestattet sind. Ein schneller und sicherer Internetzugang ist selbstverständlich auch geboten. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Bis zum langen, weißen Ostseebadestrand sind es nur wenige Meter zu Fuß.
Das Ferienhaus ist für bis zu fünf Personen ausgelegt und verspricht einen entspannten und erholten Urlaub an der Ostsee.

Keywords:Reethaus „Santa Maria“, Ferienhaus „Santa Maria“

Urlaub in eleganter Einrichtung am Wasser

Ganz im Norden der Insel Rügen, im beliebten Ferienort Seebad Breege, befindet sich das Reethaus „Deichgraf“. In erster Reihe auf dem Deich, direkt am Wasser gelegen. Mit seinen hellen, lichtdurchfluteten Räumen und der eleganten und zugleich hochwertigen Einrichtung, überzeugt das Ferienhaus auf ganzer Linie. Die Möblierung ist komfortabel und praktisch gewählt.
Zum Reethaus gehören drei gemütliche Schlafzimmer welche alle mit Ihrem gemütlichem Charm überzeugen. Der große Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin, einer Ledercouch, einem Flachbildschirm und einem Essbereich ausgestattet. Die neue, moderne Einbauküche des Ferienhauses fügt sich optimal in den charmanten Flair des Reethauses ein. Zwei Badezimmer und eine Waschmaschine gehören ebenfalls zu der Ausstattung des Hauses. Das Reethaus hat eine schnelle und sicheren Internetzugang, für ein entspanntes surfen und streamen im Urlaub. Die zum Wasser gerichtete Terrasse mit Terrassenmöbeln und einem Strandkorb verspricht an sonnigen Tagen viele, warme Sonnenstrahlen und einen wunderschönen weiten Blick auf das Wasser. Genießen Sie den Sonnenuntergang am Abend auf dem Wasser bei einem Glas Ihres Lieblingsweins. Ein PKW-Stellplatz für mindestens zwei PKWs ist selbstverständlich auch vorhanden. Nicht umsonst ist das Reethaus „Deichgraf“ eines der beliebtesten Ferienhäuser bei unseren Gästen.

Keywords:Reethaus „Deichgraf“, Ferienhaus „Deichgraf“

Immobilienmakler Insel Rügen

Wenn Sie auf der Insel Rügen in Glowe, Breege, Juliusruh,Wiek, Kap Arkona und Binz eine Immobilie oder ein ein Baugrundstück verkaufen möchten sprechen Sie am besten mit den Experten der Sonneninsel Rügen GmbH .Immobilienverkauf ist Vertrauenssache.
Unser Leistungsspektrum in der Immobilienvermarktung:
Wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene damit Sie schnell und einfach verkaufen.
Wir sind mehr als ein reines Maklerhaus. Wir bieten unterschiedlichsten Kundengruppen individuelle und umfangreiche Leistungen bei der Vermittlung von Immobilien.Wir verkaufen nicht nur sondern bieten auch Vermietung von Ferienimmobilien, Hausmeister- und Reinigungsservice an.
Wir sind das renommierte und inhabergeführte Maklerunternehmen im Norden der Insel Rügen seit 1995.
Wir engagieren uns mit fundierter lokaler Marktkenntnis in Glowe,Breege,Juliusruh,Wiek und Kap Arkona und hohem individuellen Service. Als dynamisches Unternehmen setzen wir uns täglich damit auseinander wie moderne Immobilienvermarktung am besten funktioniert und gehen in der Beratung und Vermarktung neue Wege.
Schützen Sie sich davor aktiv Vermögen zu vernichten.
Wir verkaufen Ihre Immobilie seriös und zum besten Preis.Die Schlüsselfrage ist: warum Sie als Privatverkäufer mit uns als Immobilienmakler am Ende noch sparen.

Rufen Sie uns an Tel 01715662049. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonneninsel Rügen GmbH 18551 Glowe seit 1995 www.ostseeparadies.de

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Das neue Quartier verbindet Wohnen, Gewerbe und Freizeit in zentraler Lage

95 Wohnungen, zwei Gewerbeflächen und eine Kita: Am Samstag, 30.11.2019, hat die GWG-Gruppe das neue Wohnquartier „Am Schwanenplatz“ in Stuttgart-Berg eingeweiht. Das Projektvolumen beträgt rund 35 Millionen Euro. Die Einheiten verteilen sich auf ca. 7.800 m² Quartiersfläche mit 12 Stadthäusern, die seit dem Frühjahr sukzessive fertiggestellt und bezogen wurden. Die Bauzeit betrug rund zwei Jahre. Jetzt folgte der offizielle Festakt mit Schlüsselübergabe und einem Adventsnachmittag für die Mieter. Auch die ansässige Kita Himpelchen und Pimpelchen sowie die Kita-Familien feierten mit.

Die GWG leistet mit den zwölf Mehrfamilienhäusern ihren Beitrag zur Behebung der Wohnungsknappheit in Stuttgart. Vor allem bezahlbarer Wohnraum wird dringend benötigt, weshalb das Wohnungsunternehmen entschiedenen hat, die Vorgaben des Stuttgarter Innenentwicklungsmodells (SIM) zu übertreffen. Demnach müssen mindestens 20 Prozent des neu geschaffenen Wohnraums für die Wohnbauförderung gesichert werden. Mit 35 geförderten Wohnungen, deren Kaltmiete bei durchschnittlich 8,00 Euro/m² liegt, sind sogar über 30 Prozent der Wohnungen Am Schwanenplatz öffentlich gefördert. „Der GWG ist es wichtig, ein Zuhause für Menschen in allen Lebenslagen und Generationen zu bieten, deshalb handelt es sich bei aktuell etwa einem Viertel unseres Wohnungsbestands in Stuttgart und der Region um geförderte Mietwohnungen“, erklärt der Vorstandsvorsitzende Andreas Engelhardt. Neben sozialen wurden auch Umweltaspekte bei der Planung in Bad Berg beachtet. So entsprechen alle Gebäude dem KfW-Effizienzhaus-Standard 70.

Die Wohnungen der GWG bieten zwei bis vier Zimmer auf 38 bis 115 m². Sie sind alle mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet. Alle 72 GWG-Wohnungen sowie die 23 an zwei Investoren verkauften Wohnungen sind bereits vermietet. Die Bürofläche wurde von einer SWR-Abteilung für Quiz-, Talk- und Comedy-Formate bezogen, eine kleinere Gewerbeeinheit wird demnächst noch verpachtet. Die Kita mit Plätzen für bis zu 30 Kinder hat ihren Betrieb im Sommer aufgenommen.

Für die Bewohner bringt das neue Quartier kurze Wege und eine gute Nahversorgung mit sich. Für junge Familien sind die Kita und Spielplätze besonders attraktiv und zur Entspannung liegen das Leuze-Bad sowie das Mineralbad Berg direkt nebenan. Für die Erholung im Grünen schließen sich außerdem der Rosensteinpark und Untere Schlossgarten an. Wer in die Innenstadt fahren möchte, kann vor der Haustüre an der Haltestelle „Mineralbäder“ einsteigen und ist in rund 10 Minuten am Schlossplatz. Mit dem Auto, für das es eine Tiefgarage mit 120 Stellplätzen gibt, ist man zudem schnell auf der B10 oder B14.

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Immobilienmakler für Breege, Juliusruh, Glowe, Wiek, Kap Arkona, Binz und Insel Rügen

Wenn Sie Ihre Immobilie in Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona oder Binz verkaufen möchten sollten Sie unbedingt mit den Experten der Sonneninsel Rügen GmbH in Glowe sprechen.
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache.
Unser Leistungsspektrum in der Immobilienvermarktung:
Wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene damit Sie schnell und einfach verkaufen.
Wir sind mehr als ein reines Maklerhaus. Wir bieten unterschiedlichsten Kundengruppen individuelle und umfangreiche Leistungen bei der Vermittlung von Immobilien.Wir verkaufen nicht nur sondern bieten auch Vermietung von Ferienimmobilien, Hausmeister- und Reinigungsservice an.
Wir sind das renommierte und inhabergeführte Maklerunternehmen im Norden der Insel Rügen seit 1995.
Wir engagieren uns mit fundierter lokaler Marktkenntnis in Glowe,Breege,Juliusruh,Wiek und Kap Arkona und hohem individuellen Service. Als dynamisches Unternehmen setzen wir uns täglich damit auseinander wie moderne Immobilienvermarktung am besten funktioniert und gehen in der Beratung und Vermarktung neue Wege.
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Sonneninsel Rügen GmbH Ihr kompetenter Partner für alle Immobilien im Bereich Glowe, Breege, Juliusruh,Wiek und Kap Arkona.

Rufen Sie uns an Tel 01715662049. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonneninsel Rügen GmbH 18551 Glowe seit 1995 www.ostseeparadies.de

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