Monat: Januar 2020

Wir bringen Lebensqualität. Innovation Vermietung

Die IASA Instandhaltungstechnik AG vermietet an der Langfeldstrasse 88 – 90 in Frauenfeld Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Ab Februar 2020 bieten wir unseren Mietern einen einzigartigen Concierge-Service an.

Die wertvollste Ressource ist heute vielfach die Zeit. Wir sorgen dafür, dass die Mieter und deren Personal genügend davon haben und nehmen ihnen einiges an Arbeit ab. Der Concierge-Service ist für unsere Mieter da und erleichtert ihnen das Leben. Das bedeutet Lebensqualität, Flexibilität und mehr Zeit für die wichtigsten Sachen im Leben. Wir klären ab, erledigen, bereiten vor, verhandeln in allen Lebensbereichen. Von Administration über Übersetzungen bis zu Zahlungen online erfassen.

Wir haben einen Grund zum Feiern und machen Träume wahr! Gerne laden wir Sie ein, gemeinsam mit uns zu feiern und etwas Neues zu erleben.

Pure Emotion und maximaler Fahrspass mit der neuen Porsche-Generation und ein innovatives Konzept der IASA Prime Real Estate stehen am 30. Januar 2020, 17:00h an der Langfeldstrasse 90 in 8500 Frauenfeld im Zentrum.

Sind Sie bereit, sich von einer neuen Dienstleistung überraschen zu lassen? Wir freuen uns darauf, das Highlight mit Ihnen zu teilen und Ihnen einen einzigartigen Service vorzustellen.

Keywords:IASA, Instandhaltung, Zerspanungstechnologie, Maschinenbau, Zerspanung, Präsision

Wolfsburg, 29. Januar 2020 – Die ABG Real Estate Group ist jetzt gemeinsam mit der Hecker GmbH, Wolfsburg, in ein Joint Venture bei der Projektgesell-schaft Berliner Haus GmbH & Co. KG in Wolfsburg eingetreten. Letztere hatte 2018 in Wolfsburg das Grundstück An der Vorburg / Maybachweg mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 22.000qm erworben. Dort sollen bis 2022 ein Bürogebäude mit 12 Vollgeschossen und rund 6.500 qm Mietfläche sowie ein Hotel mit 7 Geschossen und 260 Zimmern mit rund 8.000qm Mietflächen zusammen mit 190 Stellplätzen entstehen.

Auf Basis der bisherigen Entwicklung des Unternehmens verantwortet die ABG Real Estate Group die Fortführung der Konzeption des Vorhabens, insbesondere die Baurealisierung, die Vermietung der Büroflächen sowie die Vermarktung.

Ulrich Höller, geschäftsführender Gesellschafter der ABG: „Wir freuen uns, mit dem Berliner Haus eine außergewöhnliche stadtbildprägende Immobilie am prosperie-renden Standort Wolfsburg gemeinsam mit unserem Partner zu realisieren. Die bundesweite Erfahrung der ABG bei Großprojekten wird zu einer schnellen und effizienten Realisierung beitragen.“

Prof. Falk Hecker, Geschäftsführer der Hecker GmbH: „Das Berliner Haus Projekt hat sich die letzten Jahre stetig weiterentwickelt, wozu unser Joint-Venture Partner ABG maßgeblich beigetragen hat. Wolfsburg kann sich darüber freuen, neben den Designer Outlets bald eines der ersten Designer-Budget-Hotels am Platz zu haben!“

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Wolfsburg und hat eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in rund 750m entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 300m. Das VW-Werk, die Autostadt sowie die umliegenden Zielpunkte und Attraktionen sind über die Berliner Brücke und die Stadtbrücke zu Fuß schnell erreichbar. Auch der Nordkopf und die Porschestraße, das Stadtzentrum Wolfsburgs, sind ebenfalls binnen weniger Gehminuten zu erreichen.

Kai-Uwe Hirschheide, Stadtbaurat der Stadt Wolfsburg: „Als neuer Baustein wird das Berliner Haus das Umfeld sowohl inhaltlich als auch gestalterisch wesentlich prägen. Ich freue mich, dass nun der Baubeginn endlich erfolgt.“

Mit der Planung des Projekts ist das Architekturbüro Stauth Architekten beauftragt. Als Hotelmieter steht bereits NINETY NINE Hotels, Tochter der Centro Hotel Group in Hamburg, fest. Die Centro Gruppe betreibt aktuell 53 Hotels in 19 Städten bun-desweit. Die Marke „NINETY NINE Hotels“ ist in München, Heidelberg und Wupper-tal vertreten. Der Bau startet im Februar 2020. Als Generalunternehmer agiert die Köster GmbH. Die Vermarktung startet im Laufe dieses Jahres. Die Fertigstellung wird im ersten Halbjahr 2022 erwartet.

Keywords:ABG Real Estate Group, Immobilien,

Mit der Einreichung des Bauantrags noch im Jahr 2019 ist, dank der Unterstützung von der Stadt Weimar, der erste wichtige Schritt für die geplante Revitalisierung des Classic Center Weimar (CCW) in Weimar-Schöndorf gemacht.

„Es freut uns sehr, dass wir dieses Projekt zusammen mit der Stadt Weimar auf den Weg bringen können und die Revitalisierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb stattfinden werden“, so Frank M. Huber, CEO von Verifort Capital. Hierfür wird die Verifort Capital einen zweistelligen Millionenbetrag investieren. „Dies war nur durch die sehr gute und enge Zusammenarbeit mit der Stadt Weimar möglich, die mit uns lösungsorientiert an die Problematik herangegangen ist“, betont Ilona Krautwald, die objektverantwortliche Asset Managerin.

Auch Oberbürgermeister Peter Kleine wertet die anstehende Sanierung als Erfolg: „Das ist ein positives und deutliches Signal an die Stadt Weimar sowie an die Menschen in Schöndorf. Das Classic Center Schöndorf wird moderner und attraktiver. Ich freue mich, dass die Eigentümerin diesen wichtigen Schritt gemacht hat. Die Stadt Weimar wird die Eigentümerin selbstverständlich weiter unterstützen.“

Der Baubeginn ist bereits für das zweite Quartal 2020 geplant, voraussichtlich wird die Sanierung dann im Jahr 2022 abgeschlossen sein. Mit Abschluss der Baumaßnahmen werden sich neben den bekannten Mietern auch neue Mieter im Objekt ansiedeln. Die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen werden vom Architekturbüro KUBUS Projekt- und Management GmbH aus Magdeburg betreut.

Über das Classic Center Weimar
Bei dem im Jahr 1994 erbauten Objekt im Weimarer Stadtteil Schöndorf handelt es sich um ein Einkaufszentrum mit einer Gesamtmietfläche von rund 21.500m². In der direkten Umgebung des Classic Centers befindet sich ein Seniorenwohnheim sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil ist gut mit dem ÖPNV an das Stadtzentrum angebunden. Die kreisfreie Stadt Weimar hat 65.000 Einwohner und ist vor allem für ihr kulturelles Erbe bekannt: Dazu gehören die Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller, das Bauhaus sowie die Nationalversammlung von 1919, von der sich auch der Name der Weimarer Republik ableitet.

Keywords:verifort capital, immobilienfonds, weimar, classic center weimar

In a strategic and bold marketing move Playa Del Carmen Real Estate, Mexico real estate agency „BuyPlaya Real Estate Advisors“ will be celebrating the launch of its brand new responsive real estate website listing service by invitation and advertisements on popular industry related websites. It’s reported the event will take place online around January 24, 2020. The new system has already been beta tested with a small group of savvy vacation home buyers and foreign investment property experts.

In a space where most competitors in the local real estate market simply leave an outdated looking site with expired property listings making it very difficult for foreigners searching online to get updated information. Items like properties that are already under contract as well as price reductions are typically not updated in a timely manner. Unfortunately in the Riviera Maya of Mexico realtors are not known to keep their websites current. BuyPlaya Real Estate Advisors is on a mission to change that with the inception of this new always updated property listing website. Anyone with a an Internet connection searching Mexico real estate in Quintana Roo has will now be able to get complete and accurate property listing information by size, price, area and several other filters.

Rob Kinnon, Owner at BuyPlaya Real Estate Advisors, says: „The idea for new clients is to speed up and streamline the property search process and buying process. People buying here are typically not from here and they are on a limited time schedule. This new real estate listing service is exactly what helps speed things up. There was definitely a need in this space for someone to step forward and be the ones to do this. It should be really add a ton of value to the user’s online experience. It has already been tested and the initial feedback has been nothing short of amazing.“

The company has always thrived on the idea of standing out as a market leader in foreign real estate investments arena. It’s all part of the growth and evolution of where real estate investment buying is going. Obviously the choice is to adapt and stay on top or continue doing things the same old way and fall behind. This launch celebration is just one of the many ways BuyPlaya Real Estate achieves their goal to make buyers more informed more quickly with accurate information.

When asked further about the new real estate website service, Kinnon replied, „based on the data from the first few beta groups that have used it the feedback has been all positive. The graphical interface and navigation is very easy and intuitive plus it is constantly being updated.“

BuyPlaya Real Estate Advisors new real estate website service is already now live but invitations and advertisement campaigns will begin February 1, 2010. To find out more about BuyPlaya Real Estate Advisors or test the service, it’s possible to visit https://www.buyplaya.co

Keywords:playa del carmen real estate, condos sale riviera maya, playacar real estate

Wertvolles Wssen von dem Immobilienspezialisten Deutschlands

Glauben Sie, dass Sie als Vermieter kaum eine Chance haben, die Miete zu erhöhen?
Weil die meisten Mieter eine Mieterhöhung ohnehin nicht akzeptieren, und weil vor Gericht der Mieter Recht bekommt.
Dann glauben Sie an ein Märchen.
Als Vermieter haben Sie das Recht, die Miete zu erhöhen. Sie müssen zwar für jede Mieterhöhung einige Formalien einhalten. Das ist zeitaufwändig und manchmal auch nervig – lohnt sich aber. Der Gesetzgeber hat in den letzten Jahren weitere Riegel vorgeschoben.
Dennoch – wenn Sie wissen, wie es geht, dann funktionieren Mieterhöhungen auch bei Ihnen reibungslos und rechtssicher!

Dieser Ratgeber liefert das komplette Handwerkszeug zur korrekten und rechtssicheren Mieterhöhung.

Warum Geld verschenken, wenn die Mieten für vergleichbare Wohnungen höher sind, als die Miete, die Ihr Mieter bezahlt?

Modernisierungsmaßnahmen sind auch zum Vorteil des Mieters. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten als Vermieter zur Anhebung der Miete nach der Durchführung kostspieliger Modernisierungsmaßnahmen.

Wussten Sie, dass es möglich ist zwei Mieterhöhungen hintereinander innerhalb eines Jahres durchzuführen?

Wissen Sie, welche Arbeitserleichterung eine Indexmiete für den Vermieter bringt?

Wünschen Sie sich, wie viele andere Vermieter, effektive Unterstützung bei der Mieterhöhung?

Dieses Buch erfüllt diesen Wunsch. Es ist ein unverzichtbarer Helfer für jeden, der eine Mieterhöhung durchführen muss.
In seiner klaren Sprache führt der Autor den Leser zielsicher vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Erstellung der korrekten Mieterhöhungserklärung.
Der Leser wird über die unterschiedlichen Arten der Mieterhöhungsverfahren wie Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, Modernisierungsmaßnahmen, Indexmiete, Staffelmiete etc. informiert. Fristen und Begründungsmöglichkeiten werden exakt erläutert. Nachvollziehbare Berechnungsbeispiele erleichtern Ihnen die Abwicklung. Zu jedem Erhöhungsverfahren sind die entsprechenden Musterbriefe beschrieben und stehen jedem Leser zur sofortigen Anwendung zum kostenlosen Download Verfügung.

Wichtige Informationen zum sozialen Wohnungsbau gehören dazu.

Mit diesem Buch ist jeder Vermieter in der Lage, Mieterhöhungen zügig und rechtssicher durchzuführen.

Denken Sie daran, ohne Anpassung des Mietpreises keine Wertsicherung Ihres Mietobjektes!
Von der Werterhaltung profitieren Vermieter und Mieter!

Der Autor Thomas Treepnau führt am 13. und 14.02.2020 Seminare durch. Noch sind Plätze frei. Buchen Sie jetzt. Hier finden Sie Informatipnen zu den Seminaren: https://www.trepnau.net/Immobilien-Seminare-fuer-Vermieter-Hausverwalter-Makler-Wohnungseigentuemer/

Keywords:Immobilien, Vermieter, Vermietung, Mieterhöhung, Hilfe für Vermieter, Seminar, Seminar mit Thomas Trepnau, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Vermögenssicherung, Hausverwaltung,

Winfried Lux (45) leitet seit Anfang Januar den Bereich institutionelles Investment des Immobilienunternehmens Wentzel Dr. aus Hamburg (https://www.wentzel-dr.de). In dieser Funktion ist der erfahrene Immobilienexperte, neben dem Prokuristen Peter Börke, der private Investmentkunden betreut, verantwortlich für die weitere Expansion von Wentzel Dr. im Bereich des Immobilieninvestments. Lux soll speziell die Kommunikation mit institutionellen Kunden wie Family Offices, Vermögensverwaltungen, Asset Managern und sonstigen Finanz- und Immobiliendienstleistern intensivieren. Schwerpunkte sind Immobilien-Investments im gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Bereich ab 10 Millionen Euro, Offmarket- und Spezialimmobilien.

Der Immobilienfachwirt und Branchenexperte Lux kommt von der Richard Großmann KG, wo er 13 Jahre in verantwortlichen Positionen gearbeitet hat, davon 8 Jahre als Prokurist. Lux bringt nicht nur seine Erfahrung, sondern auch beste Verbindungen zur Immobilien- und Finanzbranche bei Wentzel Dr. ein. „Wir freuen uns, dass wir diesen erfahrenen wie engagierten Investment- und Immobilienexperten gewinnen konnten“, sagt Wentzel Dr. Vertriebs-Geschäftsführer Philip Schulze. „So können wir künftig noch besser auf die spezifischen Wünsche und Anforderungen der unterschiedlichen Immobilien-Investoren eingehen.“

Über Wentzel Dr.:

Wentzel Dr. bietet als großes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen alle Dienstleistungen rund um die Immobilie an:

– Immobilienmanagement von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Investoren sowie Wohnungseigentümergemeinschaften.
– Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern sowie Anlageimmobilien, Vermarktung von Neubauprojekten, Vermietung von Gewerbeflächen.
– technischer Grundstücksservice.

2020 – DAS JAHR DES GROSSEN JUBILÄUMS. 200 Jahre lang haben wir von Wentzel Dr. Hamburger Geschichte erlebt und einige Kapitel davon aktiv mitgestaltet. 2020 ist die Zeit gekommen, zu teilen und sich mitzuteilen: 200 Jahre Wentzel Dr., 200 Jahre Unternehmenshistorie.

Mit über 200 Mitarbeitern in Büros in Hamburg (Hauptsitz), Düsseldorf, Hannover, Leipzig, Osnabrück, Potsdam, Dresden und Schwerin betreut Wentzel Dr. Kunden und Objekte vor allem in der Metropolregion Hamburg, sowie Nord, West- und Ostdeutschland.
https://www.wentzel-dr.de

Medienkontakt:

Görs Communications
Immobilien Finanz PR

0800-GOERSCOM (0800-46377266)
info (at) goers-communications.de
www.goers-communications.de

Kontakt Wentzel Dr.:

Wentzel Dr. GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Winfried Lux
Investmentmakler
Zinshäuser und Anlageimmobilien

Fon: +49 (0)40 56191 – 411
Mail: winfried.lux (at) wentzel-dr.de
Web: www.wentzel-dr.de

Keywords:Wentzel Dr.,Immobilien,Hamburg,Immobilieninvestment,Investmentmakler,Makler,Immobilienmakler,Family Office,Vermögensverwaltung,Asset Manager,Finanzdienstleister,Immobilie,Winfried Lux,Real Estate,Geld

Düsseldorf/Köln, 24. Januar 2020 – Die BEMA-Gruppe, Düsseldorf, und die ABG Real Estate Group, München, haben jetzt ein Joint Venture gegründet, das eine exklusive Zusammenarbeit bei allen Projektentwicklungen in Nord-rhein-Westfalen mit Schwerpunkten in Köln, Düsseldorf und Bonn vereinbart. Dabei fokussiert sich die BEMA auf Akquisition und Konzeption, die ABG auf Finanzierung und Realisierung. BEMA und ABG bündeln damit auf diesem Teilmarkt ihre jeweilige Expertise, Kompetenz sowie Präsenz zu größerer Stärke und Effizienz.

Beide Unternehmen arbeiten aktuell bereits bei drei Projekten in Düsseldorf auf Joint Venture-Basis zusammen, nämlich bei dem Büroprojekt SMART OFFICE in der Airport City (rund 16.500qm), bei dem Projekt H2-Hotel mit 250 Zimmern in der Toulouser Allee und bei dem gemischt genutzten Projekt TRIGON. Die Projekte SMART OFFICE und H2-Hotel befinden sich bereits im Bau, das TRIGON in der Baugenehmigungsphase. Außerdem wurde in der Vergangenheit bereits eine südliche Teilfläche des Stadtentwicklungsprojektes Le Quartier Central sowie das SILI-ZIUM, European Headquarter von HUAWEI, beide in Düsseldorf, entwickelt.

Darüber hinaus wurden bereits jetzt zwei weitere Projekte erworben, die als Joint-Venture in den nächsten Jahren entwickelt werden:
-Das Bestandsobjekt in der Yorckstraße 19 in Düsseldorf (Stadtteil Derendorf) mit rund 30.000qm Bruttogeschossfläche, die aktuell noch kurzfristig an die HSBC Bank und das Fitnessstudio FitX vermietet sind. Das Gebäude wird aufgrund der guten Bausubstanz 2021 für die Nutzung neuer Büroflächen mit Campuscharakter unter dem Projektnamen New Yorck neu positi-oniert. Zum Objekt gehören auch 440 Stellplätze. Verkäufer ist die Ashtrom Properties Germany GmbH, Düsseldorf. Den Verkaufsprozess hat das Maklerunternehmen Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG, Düsseldorf, begleitet. Rechtlich und steuerlich wurden BEMA und ABG von Beiten Burkhardt betreut.
-Gleichzeitig wurde ein Grundstück in Köln-Ehrenfeld an der Oskar-Jäger-Straße 99 / Ecke Melatengürtel mit einer Fläche von rund 14.300 qm erworben. Hier soll neues Planungsrecht für ein Büroobjekt geschaffen werden, das ab 2023 in zwei Bauphasen realisiert werden soll.

Das Projektvolumen im Joint Venture-Bereich beläuft sich damit bereits jetzt auf rund 580 Mio. EUR.

Pressekontakte:
ABG:
Haussmann Pfaff Kommunikation
Thomas Pfaff und Dr. Daniel Haussmann
Höchlstraße 2
81675 München
T +49 89 992496-50
M: +49-172-8312923

BEMA Gruppe
Catharina Enderlein
M: +49 (0)173 52 49 661
presse@bema-gruppe.com
F +49 89 992496-52
kontakt@haussmannpfaff.de

Keywords:ABG Real Estate Group, Immobilien,

Ihr Immobilienmakler für Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona, Binz und Insel Rügen

Wir suchen für unsere Käufer Immobilien auf der Insel Rügen zum Kauf.
Ihr Immobilienmakler rund um die Vermittlung von Immobilien Glowe,Breege,Juliusruh,Kap Arkona,Wiek.Wir sind seit 1995 sehr erfolgreich auf Wittow tätig und kennen den lokalen Markt sehr gut.Wir bieten einen hohen individuellen Service. Verkauf – Vermietung -Reingungsservice – Hausmeisterservice. Wir vermieten auch Ihre Ferienimmobilie sehr erfolgreich.Als dynamisches Unternehmen setzen wir uns tagtäglich damit auseinander wie moderne Immobilienvermarktung am besten funktioniert.Wir gehen in der Vermarktung neue Wege.Gehen Sie mit uns neue Wege.Rufen Sie uns an damit Sie besser informiert sind: Tel 01715662049 Sonneninsel Rügen GmbH Hauptstre. 24 in 18551 Glowe seit 1995 Ihr Rügenspezialist.
Verkauf – Vermietung – Hausmeisterservice – Reinigungsservice
Wir verkaufen Ihre Immobilie in Glowe Breege Juliusruh Wiek und Kap Arkona seriös und zum besten Preis

Keywords:Immobilienmakler Glowe, Immobilienmakler Breege, Immobilienmakler Juliusruh,Immobilienmakler Wiek, Immobilienmakler Kap Arkona,Immobilienmakler Insel Rügen;Immobilienmakler Binz; Makler Insel Rügen;

In Deutschland wird mittlerweile jede Dritte Ehe geschieden, die Tendenz für die nächsten Jahre ist laut statistischem Bundesamt sogar leicht steigend. Die Entscheidung sich vom Ehepartner zu trennen bringt bei Immobilienbesitzern die Frage mit sich, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Die Zeit nach der Trennung ist gesetzlich geregelt, so müssen die Folgen nach der Ehe geklärt werden. Wenn man keinen Ehevertrag hat, so gilt die sogenannte Zugewinngemeinschaft. Dies bedeutet, dass das in der Ehe angehäufte Vermögen bei der Scheidung aufgeteilt wird. Wenn ein Ehevertrag bestehen sollte, könnte dieser beinhalten das im Scheidungsfall einer der Beiden die Immobilie behält und an den anderen Ehepartner monatliche Ausgleichszahlungen leistet. Steht im Grundbuch nur ein Ehepartner als Eigentümer drin, dann steht die Immobilie auch ihm allein zu. Allerdings kann ein Gericht aber auch dem anderen Ehepartner die Nutzung zuschreiben. Dies ist dann möglich, wenn der Ehepartner nachweislich für sich und die zu betreuenden Kinder keine bezahlbare Wohnung finden kann. Solange keine Regelung gefunden wird müssen beide Ehepartner die Kosten der Immobilie finanzieren.

Aber es ist grundsätzlich egal welche Umstände bei der Scheidung vorherrschen. Wenn eine Immobilie bei Ehescheidungen involviert ist, muss man sich Gedanken um die Frage der Immobilienbewertung machen. Egal ob man sie nun verkaufen möchte oder der Partner sie nutzen wird. Der Wert muss so oder so ermittelt werden. Dafür gibt es verschiedene Möglichkeiten:

Ehepartner legen den Preis selbst fest: Die Ehepartner schalten keinen Dritten ein, um den Wert der Immobilie zu ermitteln. Sie vergleichen ähnliche Immobilien in Ihrer Umgebung und legen den Preis
selbst fest. Dies hat aber den Nachteil, dass man höchstwahrscheinlich nur einen groben Wert hat. Da jede Immobilie individuell ist sollte man einen Immobiliengutachter zu Rate ziehen, um einen
möglichst genauen Verkehrswert zu ermitteln.

Berufung eines Immobiliengutachters: Wenn die Ehepartner sich nicht mit dem Preis einigen können, besteht die Möglichkeit ein Gutachten in Auftrag zu geben. Gibt nur ein Ehepartner dieses
Gutachten in Auftrag, wird der andere Partner das Ergebnis des Gutachtens höchstwahrscheinlich anzweifeln und selbst ein Gutachten in Auftrag geben. Was man im Prinzip vermeiden könnte, wenn
beide Ehepartner sich auf einen Gutachter einigen und dessen ermittelten Wert für beide Seiten bindend ansehen. Dies spart Zeit und vermeidet doppelte Kosten.

Berufung eines gerichtlichen Sachverständigen: Wenn die Eheleute sich nicht einigen können, bzw. die Ehepartner ihre
Privatgutachten jeweils ablehnen, so kann das Gericht einen eigenen Gutachter
beauftragen, um die Immobilie zu bewerten. Dieses Gutachten wird dann das Gericht auch für seine Entscheidungsgrundlage heranziehen.

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Acht Partner zeigen gemeinsame Konzepte auf der bautec 2020

Megatrends wie Digitalisierung, Vernetzung und Künstliche Intelligenz verändern die Gebäudetechnik von Grund auf. Gefragt sind in Zukunft, noch mehr als heute, ganzheitliche Konzepte. Schon heute gibt es integrierte Lösungen, die sofort in neuen und bestehenden Immobilien anwendbar sind. Einblicke in das digitale, smarte Gebäude von morgen erhalten Besucher auf der bautec in Berlin, 18. bis 21. Februar 2020, Halle 4.2, Stand 4804 (up#BERLIN).

Unter dem Motto „Das digitale Gebäude @2020. Upgrade. Now.“ präsentieren acht führende Anbieter digitaler Services gemeinsam ihre integrierte Lösung für das smarte Gebäude – echte Vernetzung im digitalen Gebäude mit nachhaltigen Mehrwerten anstelle von Einzelanwendungen, die nie das volle Potential der Technologien erschließen können. Dazu haben die Partner COMGY, GETEC mobility solutions, GETEC WÄRME & EFFIZIENZ, IOLITE IQ, JÄGER DIREKT, KIWI, Simplifa und SYNVIA media auf Basis der Leistungsanforderungen der Deutschen Wohnen ein gemeinsames Konzept des digitalen Gebäudes 2020 erarbeitet.

Technologien, die rund um das Smart Building von Relevanz sind, stehen in einem engen, logischen Kontext zueinander – sowohl was Technik, Nutzung und rechtliche Aspekte als auch zukünftige Geschäftsmodelle betrifft. Die Partner nehmen daher im Rahmen der bautec 2020 am up#BERLIN-Forum, einer Initiative des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. teil und zeigen auf dem Gemeinschaftsstand das intelligente Zusammenspiel ihrer Digitalisierungslösungen, die bereits heute umsetzbar sind. Von der Ladesäule für das E-Auto über die smarte Türkommunikation und die Zutrittskontrolle bis hin zu vernetzten Applikationen im Bereich Smart Home und Multimedia greifen alle Systembausteine direkt ineinander. Abgerundet wird das digitale Gebäude durch eine digitale Messdienstlösung für das intelligente Heiz- und Energiemanagement. Weitere Informationen unter digitalesgebaeude2020.de.

Termin und Ort:
bautec 2020
18. bis 21. Februar 2020
Messe Berlin
Halle 4.2, Stand 4804 (up#BERLIN)

Die beteiligten Partnerunternehmen

Comgy ist ein Anbieter digitaler Messdienstlösungen für die Wohnungs- und Energiewirtschaft. Durch eigene Soft- und Hardwareentwicklungen entlang digitaler Prozesse schafft Comgy mehr Transparenz, Geschwindigkeit sowie Kostenersparnisse bei der Messung, Visualisierung und Abrechnung von Energieverbräuchen. Ziel dabei ist es, transparente und verständliche Abrechnungen zu ermöglichen, um sinnvoll Energie zu sparen und Nachzahlungen zu vermeiden. Davon profitieren Mieter, Verwaltungen und Eigentümer in mittlerweile über 20.000 Wohnungen gleichermaßen. Weitere Informationen unter www.comgy.io.

GETEC mobility solutions gestaltet Elektromobilität für die Immobilienwirtschaft effizient, sinnvoll und alltagstauglich. Mit den Ressourcen einer mittelständischen Unternehmensgruppe und der Agilität eines Start-ups erbringen wir alle Leistungen von Beratung über die Planung bis hin zu Umsetzung und Betrieb. Mehr erfahren unter www.getec-mobility.de.

GETEC WÄRME & EFFIZIENZ ist einer der führenden Energiedienstleister für Industrie und Immobilienwirtschaft in Deutschland und Europa. Mit regulatorischer Expertise, ausgewiesener Handlungsschnelligkeit und vielseitigen Engineering-Kompetenzen bieten wir das gesamte Spektrum an Energiedienstleistungen an und finden für unsere Kunden immer die passende Lösung. Weitere Informationen unter www.getec-energyservices.com.

IOLITE IQ verbindet klassische Funktionen von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Möglichkeiten der Digitalisierung.
Kern ist die Schaffung eines digitalen Interaktionspunktes, aus dem unterschiedlichste gebäudespezifische Anwendungen auch ohne Cloud gesteuert werden können.
Besonderheit ist, dass alle IQ-Lösungen renovierungsfrei in bestehenden und sogar in bewohnten Immobilien nachrüstbar sind. Beispiele sind eine energieautarke, energieeffiziente Steuerung von Heizungen, Licht bzw. Jalousien, der Transport und die Visualisierung von Submetering-Messdaten, die Integration elektronischer Zugangssysteme usw. Mehr Informationen unter www.iolite-iq.de.

JÄGER DIREKT ist ein deutscher Spezialist für elektrotechnische Lösungen. Das Unternehmen, das zur JF Group gehört, entwickelt und produziertganzheitliche Konzepte für smarte Gebäude. Speziell mit der Marke OPUS® setzt JÄGER DIREKT neue Maßstäbe in der intelligenten Gebäudesteuerung. Vom OPUS® Schalterprogramm über einfache SmartHome-Konzepte bis zur kundenspezifischen IoT-Lösung für Smart Buildings. Komplettlösungen vom Neubau bis zur renovierungsfreien Nachrüstung in Bestandsgebäuden. Alles aus einer Hand und „made in Germany“. Mehr erfahren unter www.jaeger-direkt.com.

KIWI ist das schlüssellose Zugangssystem für Haus- und Wohnungstüren von Mehrfamilienhäusern. Über 105.000 Wohneinheiten sind an die KIWI-Infrastruktur angeschlossen und mehr als 600 Wohnungsunternehmen gehören zu den KIWI-Kunden. Das in 2012 gegründete Unternehmen wird von Karsten Nölling, Vorsitzender der Geschäftsführung, und Hannah Nöthig geführt. Weitere Informationen aufwww.kiwi.ki.

Simplifa ist ein digitaler Dienstleister und Experte im Aufzugsmanagement. Alle relevanten Daten, Dokumente und Vorgänge werden digital verfügbar gehalten und damit transparent für Eigentümer, Verwalter und Dienstleister. Simplifa arbeitet mit allen Beteiligten daran, die Effizienz von Aufzügen zu steigern und ihre Verfügbarkeit zu erhöhen. Von der Mängelverfolgung, dem Gewährleistungsmanagement bis hin zur Budgetplanung und Instandhaltungskonzepten. Simplifas Ansatz ist herstellerunabhängig und präventiv und hilft, den Lebenszyklus der Fördertechnik zu verlängern. Mehr erfahren unter www.simplifa.de.

SYNVIA media ist ein bundesweit agierender Telekommunikationsspezialist. Mit ihren Tochterunternehmen Tele AG und Communication Concept deckt sie die komplette Palette von der Netzplanung, Errichtung bis Betrieb von Multimedianetzinfrastrukturen ab. Die SYNVIA media hat sich auf Telekommunikationslösungen für die Wohnungswirtschaft fokussiert. Neben den marktüblichen Produkten wie Hörfunk, TV, Internet und Telefonie bietet das Unternehmen funk- und kabelgebundene Schnittstellen für smarte Gateways im Gebäude an. Mehr Informationen unter www.synvia.de.

Keywords:Ganzheitliche,Konzepte