Monat: September 2020

Köln, 01.09.2020: „Die Sonne schickt uns keine Rechnung“ lautet der Titel eines populären Buchs zum Thema erneuerbare Energien. Bis Verbraucher aber Sonnenenergie für sich nutzen können, ist es aktuell noch ein komplexer Weg. Denn wer weiß schon über die Ausrichtung oder Neigung seines Daches Bescheid oder wie die Sonnenstrahlen einfallen? Das sind Angaben, die man in der Regel benötigt, wenn man ein Angebot über eine eigene Photovoltaikanlage haben möchte – ein Hindernis für Verbraucher. Einfacher macht es die neue Kooperation von epilot und tetraeder.solar, die es Versorgern auf Knopfdruck ermöglicht, ihren Kunden ein passendes Angebot samt Visualisierung zu unterbreiten.

Mit tetraeder.solar und epilot haben sich zwei Partner gefunden, die eine Vision eint: komplexe Produkte nutzerfreundlich zu vertreiben und somit die Potenziale der Energiewirtschaft auszuschöpfen. Beide bedienen sich dabei digitalen Tools. epilot fokussiert sich auf die digitale Steuerung von Kundenprozessen von Leadgenerierung über technische Umsetzung bis zum Bestandskundenmanagement in den Bereichen Commodity, Non-Commodity und Netz. Schwerpunkt von tetraeder.solar aus Dortmund ist die Entwicklung von Prognose- und Planungsinstrumenten im Bereich der erneuerbaren Energien, vor allem in der Photovoltaik, der Solarthermie, beim Einsatz von Speichern sowie Prognosen zum Photovoltaikausbau und der damit verbundenen Einspeisung in das Verteilnetz. Auf Basis komplexer Geodaten führt das Unternehmen detaiilierte Simulationen durch, wie die Sonnenstrahlen auf das Dach treffen, welchen Einfluss die Verschattung hat und wie hoch die nutzbare Solarstrahlung ist – on-demand, äußerst präzise und für jeden verfügbar.

Visualisierung inklusive

Das Solarpotenzialkataster ist eine Karte, auf der gezeigt wird, wie geeignet ein Gebäude für die Installation einer Photovoltaikanlage ist und welchen Nutzen ein Anwohner oder Betrieb dadurch hat. So kann die Photovotaikanlage inklusive der benötigten Anzahl der Module, ihrer Auslegung und weiterer wichtiger Komponenten vorgeplant werden, ohne dass ein Mitarbeiter überhaupt einmal vor Ort gewesen ist. Und das alles inklusive Visualisierung, sodass sich der künftige Solarstromproduzent ein Bild davon machen kann, wie die Lösung auf seinem Dach in der Umsetzung aussehen wird. epilot aus Köln bietet passende Bestellstrecken dazu für Versorger, mit denen diese ihre Kunden schnell und einfach abholen können. Hierbei werden sie mit einfach zu beantwortenden Fragen an die eigene Photovoltaikanlage herangeführt. Weiteres Plus: Von der Bestellstrecke gehen die wichtigen Kundendaten direkt ins Mitarbeiterportal, wo ein Auftrag zur weiteren Bearbeitung ausgelöst wird. Die Zusammenarbeit von tetraeder.solar und epilot bietet insbesondere für den PV-Vertrieb der Energieversorgungsunternehmen einen enormen Mehrwert im Vergleich zu herkömmlichen Photovoltaik-Rechnern: Es müssen zum einen in der Bestellstrecke keine Angaben zur Ausrichtung und Neigung des Daches mehr gemacht werden und zum anderen gehen alle Daten zusammen mit den gewonnenen Leads in ein Mitarbeiterportal ein und können dort einfach bis zum fertigen Angebot weiterverarbeitet werden.

Zielgruppenorientierte Ansprache

„Unser Ziel ist die Vertriebsunterstützung für die Energiewirtschaft, darüber hinaus bieten wir Ausbauprognosen für die Netzplanung sowie Forschungs- und Entwicklungskompetenz. Wir haben eine führende Position im Bereich der Analyse- und Prognosetechnologie, die wir gerne unterschiedlichen Sektoren zur Verfügung stellen.“, erläutert Stephan Wilforth, Geschäftsführer von tetraeder.solar, das Angebot. Hierzu werden verschiedene Datenquellen kombiniert, wie zum Beispiel regions- oder landesweite Solarpotenzialanalysen mit Milieustudien oder dem versorgereigenen CRM. Das Ziel lautet, eine zielgruppenorientierte Ansprache mit möglichst geringen Streuverlusten zu ermöglichen und passt damit perfekt in die epilot Vision, Energieversorger komplexe Produkte so einfach wie ein paar Schuhe online verkaufen zu lassen. Auch für die Netzplanung haben die Dortmunder eine Lösung im Gepäck: Für sie werden mit Ausbauprognosen in den Bereichen Photovoltaik und Elektromobilität zusätzliche Datenquellen erschlossen.

Weiteres Potenzial: E-Mobility

Laut Daten von tetraeder.solar werden allein durch die Elektromobilität in den nächsten fünf Jahren bis zu 3,25 Mio. Stromlieferverträge auf dem Prüfstand gestellt und gegebenenfalls umverteilt. Anhand verschiedener Datenquellen wie Marktprognosen und Szenarien, registrierten Kraftfahrzeugen, soziodemografischen Daten, Algorithmen und weiteren Inputs analysiert das Unternehmen potenzielle Käufer von Elektroautos. Ihnen können Versorger zum Beispiel ein Angebot für Wallboxen oder Ladesäulen mit passendem Stromvertrag oder Batteriespeichern unterbreiten. Das Tool zur Kundenansprache stellt mit Bestellstrecken und Kundenportal wiederum epilot. Auch hierbei wird der Kunde mit einfach zu beantwortenden Fragen, wie zum Beispiel zur gewünschten Ladegeschwindigkeit, an sein Wunschprodukt herangeführt. Ordnung in die Anfragen bringt wiederum das Mitarbeiterportal von epilot: Jede Anfrage oder Bestellung wird als eigener Lead angelegt; auch die ausführenden Partnerunternehmen werden in der Prozesskette an die jeweils richtige Schnittstelle im Ausführungsprozess integriert. Das garantiert eine korrekte Abarbeitung der einzelnen Arbeitsaufträge.

Mit der neuen Kooperation wird das epilot-Angebot an Energiedienstleistungen um ein interessantes Tool erweitert – auch kleinere Versorger haben so die Möglichkeit, im Wettbewerb um Kunden mit einem attraktiven Angebot zu punkten.

Keywords:Solarenergie, Photovoltaik, Sonne, Erneuerbare Energien, Photovoltaikanlage, Solarthermie, Solarstrom, Immobilie,

In den letzten Wochen häufen sich die Suchanfragen zu Anrufen von der Telefonnummer 06967773900. Wenn man einen verpassten Anruf hat, fragt man sich natürlich, wer der Anrufer dieser Nummer ist.

Anrufer der Nummer 06967773900 ist die DWG eG, die Deutsche Wohnungsbaugenossenschaft. Eine Wohnungsbaugenossenschaft ist ein Zusammenschluss von mehreren Menschen, mit dem Ziel, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Das heißt, Wohnungsbaugenossenschaften wie die DWG eG bauen, kaufen oder renovieren Wohnungen und Häuser, um diese dann zu bezahlbaren Preisen an die eigenen Mitglieder zu vermieten und verkaufen.

Die DWG eG – Deutsche Wohnungsbaugenossenschaft ist eine der am stärksten wachsenden Wohnungsbaugenossenschaften in Deutschland. Sie investiert pro Jahr etwa 15 Millionen Euro in Immobilien und hat Erfahrungen aus über 20 Jahren Firmenhistorie. Damit möglichst viele Menschen in den Genuss der Fördervorteile der DWG eG aus Großwallstadt kommen, wirbt die Genossenschaft weiterhin aktiv neue Mitglieder.

Dies tut Sie, indem Interessenten von der Nummer 06967773900 telefonisch kontaktiert werden. Angerufen werden nur Personen, die vorher auch ausdrücklich ihre Anruferlaubnis erteilt haben. In einem Telefonat wird dann über den Ablauf und die Vorteile der Mitgliedschaft aufgeklärt.

Ganz wichtig: Am Telefon allein wird kein Vertrag abgeschlossen und keine Mitgliedschaft begründet. Es wird lediglich – sofern Interesse besteht – der Antrag für die Mitgliedschaft vorbereitet. Dieser Antrag auf Mitgliedschaft wird dann zur Unterschrift per Post von der DWG eG verschickt. Alternativ kann man sich auch per VideoIdent Verfahren ausweisen.

Die Mitgliedschaft kann im Rahmen der vermögenswirksamen Leistungen abgewickelt werden. Dabei können Mitglieder von den folgenden Vorteilen profitieren:
– Vergünstigt wohnen
– Zuschuss vom Arbeitgeber erhalten
– Einkaufsvorteile im Internet
– Staatliche Förderung
– Beteiligung am Gewinn der Genossenschaft

Weitere Informationen zu Anrufen von der Telefonnummer 06967773900 finden Sie hier.

Weitere Informationen zur DWG eG – Deutsche Wohnungsbaugenossenschaft finden Sie auf der Website.

Keywords:06967773900, DWG eG, Anruf, Werbeanruf, Deutsche Wohnungsbaugenossenschaft

Worauf es bei einem Notartermin wirklich ankommt

In diesem Beitrag erfahren Sie, worauf es bei einem Notartermin wirklich ankommt, warum ich manchmal vor dem Termin unruhig schlafe und warum in mir ein Gefühl der Leere entstehen kann. Doch lesen Sie weiter…

Für mich als Immobilienmakler natürlich immer – trotz aller Routine und Erfahrung bei einem Immobilienverkauf – ein spannender Tag: Der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet. Der juristische Akt um Käufer und Verkäufer zusammenzubringen, denn nur durch diese Beurkundung werden in Deutschland Kaufverträge über Grundstücke rechtswirksam.

Auf meinen Notar ist immer Verlass

In der Regel arbeite ich hier mit einem Notariat in Reutlingen zusammen, auf das ich mich stets verlassen kann. Die Vorbereitungen sind abgeschlossen, die Kaufvertragsentwürfe sind mit beiden Parteien abgestimmt und durchgesprochen.

Die Erfahrung hat hier gezeigt, dass die jetzigen und künftigen Immobilieneigentümer dadurch ein sicheres Gefühl erhalten und beim eigentlichen Beurkundungstermin gut vorbereitet sind und keine großen Fragen mehr aufkommen. Mehr zur Vorbereitung des Notartermins erfahren Sie auch in meinem Blog: https://landgraf-immobilienmakler-reutlingen.de/der-notartermin-amtlicher-akt-der-freude-bereiten-soll/

Doch wie läuft so ein Termin denn nun ab? Bei den meisten Verkäufern im Privatbereich ist deren Verkauf schon eine Weile her, viele Käufer sind Erstkäufer oder der letzte Kauf liegt schon lange zurück. Eine gewisse Nervosität, ob alles so klappt wie besprochen und Käufer oder Verkäufer „bei der Stange“ bleiben, versuche ich ja im Vorfeld in aller Regel entgegenzuwirken.
Beim Notar sollen eigentlich keine Fragen mehr offen sein. Und trotzdem ist bei den meisten Kunden eine gesunde Restspannung vorhanden.

Aber auch für mich ist der Tag der Beurkundung immer auch ein besonderer, werden doch meine ganzen Mühen der Vermittlung an diesem Tag belohnt. Unruhige Nächte am Tag zuvor sind zum Glück recht selten, trotzdem sind mir Beurkundungen am Morgen immer lieber, da der Rest des Tages dann sehr beflügeltes Arbeiten sein kann.

Manchmal beschleicht mich aber auch nach einem Notartermin ein leichtes Gefühl von Leere, da ich das Projekt zwar erfolgreich abschließen konnte, aber es eben doch nicht mehr den Spaß und die Freude geben wird, daran zu arbeiten.

Notartermin: Der entscheidende Tag

Am Tag der Protokollierung des Kaufvertrags erscheinen also alle Vertragsparteien und ich als Vermittler in den Amtsräumen des Notars. Es gibt hier zwar Ausnahmen, dass Parteien am Vertragstermin verhindert sind, da sie z.B. weit weg wohnen oder beruflich verhindert sind, aber das ist eher die Ausnahme. Hier werden dann im Nachgang die Vollmachten eingeholt oder wurden bereits im Vorfeld erteilt.

Meist bedarf es keiner längeren Wartezeit und bei Bedarf erhält man auch noch einen Kaffee oder Wasser. Sollte es bei den Terminen vor unserer Beurkundung doch mal länger dauern, ist meist kein Immobilienmakler dabei gewesen.

Zu Beginn prüft der Notar die Identität der Erschienen und fertigt auch eine Kopie des Ausweises an. Zudem wird immer die Geschäftsfähigkeit geprüft. Bei meinen Vertragsbesprechungen mit den Parteien ist die häufigste Frage, ob der Notar den ganzen Vertrag denn nochmals vorlesen muss? Ja, muss er! Aber er muss ihn nicht mehr so ausführlich erklären, das habe ich ihm schon abgenommen.

Der Notar liest also den kompletten Vertragstext nochmals vor, prüft ob Grundbuch und Kaufvertrag übereinstimmen und klärt an den wesentlichen Stellen auf. Am schönsten ist es dann für mich, wenn Käufer oder Verkäufer dem Notar sagen, dass ich das bereits genau so erklärt hättehabe, nur viel ausführlicher!

Üblicherweise läuft die Protokollierung in sehr entspannter Atmosphäre ab, bei der bei aller Ernsthaftigkeit des amtlichen Aktes es an Humor nicht fehlt. Zu guter Letzt wird der Kaufvertrag von Käufer, Verkäufer und Notar unterzeichnet und damit rechtskräftig. Laut BGH sollte die Unterschrift „in leserlicher Schrift, die sich von einer Paraphe unterscheiden lässt“ erfolgen.

Meine 5 Tipps zum Notartermin:

1. Seien Sie pünktlich und bringen Sie Ihre Ausweise mit
2. Lassen Sie sich durch Ihren Makler den Vertrag im Vorfeld erläutern
3. Bringen Sie den Kaufvertragsentwurf zum Termin mit, der Notar liest schnell
4. Planen Sie genügend Zeit ein
5. Wenn Sie Fragen haben, fragen Sie

Wenn Sie noch unsicher sind, wie ein Notartermin abläuft und wie Sie sich darauf bestens vorbereiten – sehr gerne bin ich Für Sie da. Telefon 07121-310024

Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, so senden Sie ihm den Beitrag doch einfach zu.

Ihr Immobilienmakler Christoph Landgraf

Keywords:Notartermin, landgraf, reutlingen

Neue Luxus-Villen auf Teneriffa Ende 2020/Anfang 2021 schlüsselfertig

Im Rahmen eines Launch-Events wird jetzt eine Mustervilla der „Villas del Tenis“ im Abama Resort im Südwesten Teneriffas eingeweiht. Die exklusiven Residenzen gehören zu den elegantesten des Resorts. Jedes Haus bietet Funktionen, die auch dem anspruchsvollsten Besitzer gefallen werden. Die schlüsselfertigen Villen werden Ende 2020 bis Anfang 2021 bezugsbereit sein. Ein Teil der Immobilien steht noch zum Verkauf.

Die „Villas del Tenis“ wurden von den spanischen Architekten Virgilio Gutierrez Herreros und Eustaquio Martínez entworfen. Deren Abama-Bellevue-Villen wurden erst kürzlich von der Architektenkammer Teneriffas als „Beste Neubauten des Jahrzehnts“ ausgezeichnet. Der neue Abschnitt der „Villas del Tenis“ besteht aus 12 Luxus-Einheiten komplett möblierter, teils zweigeschossiger Häuser mit drei Schlafzimmern, eigenem Pool, Terrasse und Garten. Auch ein überdachter Stellplatz bzw. eine Tiefgarage gehören dazu. Die Villen liegen eingebettet zwischen der Tennisanlage und dem Dave-Thomas-Golfplatz und bieten einen spektakulären Blick auf den Atlantik und die Nachbarinsel La Gomera. Für eine größtmögliche Privatsphäre ist gesorgt.

Neben den erstklassigen Golf- und Tennisanlagen genießen alle Eigentümer die Vorzüge des benachbarten Hotels Ritz-Carlton Abama mit Luxus-Spa und 12 Restaurants, den exklusiven Owners Club, den goldenen Sandstrand „Playa de Abama“, die Mitgliedschaft in einem sehr attraktiven Austauschprogramm mit dem globalen Partner „The Registry Collection“ sowie die schlüsselfertige „Lock and Leave“-Hausverwaltung und -Vermietung durch „MyWay Hotels & Resorts“.

Infos: „Villas del Tenis“

Umfang: 12 Einheiten
Preise 3-Zimmer-Villen: 1,68 bis 1,875 Millionen Euro
Wohnfläche: 264 bis 269 Quadratmeter
Terrasse: 43 bis 64 Quadratmeter
Garten: 239 bis 548 Quadratmeter

Keywords:Abama,Resort,“Villas

Immobilienmakler für Bad Tölz und Starnberg / Umland

Immobilienverkauf & Vermietung
Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis!
Telefon für Gauting: 089 / 588 011 899
Telefon für Bad Tölz 08041/ 795 200

Beabsichtigen Sie, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Oberbayern zu verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne. Vom Wertgutachten über die Vermarktung bis zur Vertragsgestaltung und zum Notartermin: Sie müssen sich um nichts kümmern.

Ein Anruf oder eine E-Mail genügt – und wir nehmen Ihnen alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie ab.

Bester Preis
Beim Immobilienverkauf sind Erfahrung, Kompetenz und Fingerspitzengefühl gefragt. Ist der Preis zu hoch, sinken Ihre Verkaufschancen. Bieten Sie Ihr Objekt zu günstig an, verlieren Sie viel Geld. Wir kennen den Immobilienmarkt in Oberbayern genau und haben immer die neusten Zahlen parat. Natürlich erstellen wir auch eine umfassende Marktpreisanalyse für Ihr Verkaufsobjekt. So können wir Ihre Immobilie nicht nur schnell, sondern auch zum Bestpreis verkaufen.

Höchste Sicherheit
Ein Immobilienverkauf kostet viel Zeit und Arbeit. Zudem gibt es unzählige rechtliche Feinheiten zu beachten. Auch das nehmen wir Ihnen alles ab. Ob Grundrisse, Grundbuchauszüge, Lagepläne oder Teilungserklärungen: Wir achten darauf, dass alle wichtigen Verkaufsunterlagen vorliegen. Darüber hinaus prüfen wir die Bonität der Interessenten, klären rechtliche Fragen und erstellen mit unseren Notaren individuelle Kaufverträge. Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite und schließen drohende Risiken beim Immobilienverkauf aus.

Schneller Verkauf
Wir haben ausgezeichnete Kontakte zu kaufkräftigen Kunden und eine lange Liste mit vorgemerkten Interessenten. Ob Online-Portale, Zeitungsanzeigen oder Newsletter und Postwurfsendungen: Natürlich kümmern wir uns auch intensiv um die Vermarktung Ihrer Immobilie. Mit professionellen Bildern, anschaulichen Grundrissen und einem ausführlichen Expose begeistern wir Kaufinteressenten. Kurzum: Wir setzen alle Hebel in Bewegung, damit Sie schnell einen zahlungskräftigen Käufer für Ihre Immobilie bekommen.

Wichtige Chefsache!
Seit knapp 20 Jahren zählen Immobilienbesitzer in Oberbayern beim Verkauf ihrer Immobilien auf uns. Auch für sehr spezielle Objekte finden wir den richtigen Käufer. Unser Erfolgsgeheimnis? Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns eine wichtige Chefsache. Von der Erstbesichtigung bis zum Notartermin: Ich kümmere mich persönlich darum, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten Preis verkauft wird!

Wollen auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann melden Sie sich gleich bei uns.

Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

Gauting und Starnberg:
Alfred Petersen
Geschäftsführer,
Luxury Home Marketing Specialist
Firma: Alfred Petersen
Adresse: Hiltlstraße 14, 82131 Gauting

Tel. 089/ 588 011 899
ap@stadtlandhaus.net

Bad Tölz und Wolfratshausen:
Wolfgang Eberhardt
Selbstständiger Immobilienmakler,
Luxury Home Marketing Specialist
Firma: Wolfgang Eberhardt
Adresse: Prof.-Max-Lange-Platz 11 c/o Aval AG, 83646 Bad Tölz

Tel. 08041/ 795 200
we@stadtlandhaus.net

Keywords:Makler Gauting, Makler Starnberg, Makler Bad Tölz, Makler Wolfratshausen, Makler Gräfelfing, Makler Tölz

Haus & Grund Hessen sieht Stundungen als Hauptursache für immer weniger Zwangsversteigerungen – Appell an Kreditinstitute zu Überbrückungshilfen

Frankfurt/Wiesbaden, 31. August 2020 – In Hessen werden immer weniger Häuser zwangsversteigert. Diesem Trend hat bislang auch die Corona-Pandemie nichts anhaben können. So liest Christian Streim, Vorsitzender von Haus & Grund Hessen, die aktuellen Zahlen: Laut Hessischem Justizministerium gingen im ersten Halbjahr 2020 nur noch 939 Verfahren ein. „Bei sich gleichmäßig fortsetzender Entwicklung wäre das bis Jahresende ein Rückgang von mehr als 7 Prozent“, so Streim mit Blick auf die 2.026 Verfahren im gesamten Jahr 2019.

Auch bundesweit ging die Anzahl der Verfahren im ersten Halbjahr 2020 um knapp 22 Prozent zurück: von 9.432 auf 7.364. Als Ursache sinkender Zwangsversteigerungen galten in den vergangenen Jahren stets die gute Beschäftigungslage und Niedrigzinsen. Entsprechend hatte die wirtschaftliche Situation in der aktuellen Corona-Krise – mit Kurzarbeit für Angestellte und Einnahmeausfällen für Selbstständige – befürchten lassen, dass Zwangsversteigerungen nun zunehmen.

Das ist jedoch aktuell nicht der Fall. „Einer der Gründe für diese Entwicklung ist sicher die wirksame pandemiebedingte Stundungsmöglichkeit bei Immobiliendarlehen bis 30. Juni 2020. Sie hat finanzielle Engpässe von Darlehensnehmern abgefedert“, stellt Streim fest. Nach Ende dieser Phase sei es durchaus denkbar, dass die Anzahl von Verfahren mit etwas Verzögerung wieder ansteigt, weil der Konjunktureinbruch sich erst später bemerkbar machen und Eigentümer zum Verkauf zwingen könnte. Daher appelliert Haus & Grund Hessen an die Kreditinstitute, Darlehensnehmern mit coronabedingten Zahlungsschwierigkeiten Überbrückungshilfen zu gewähren.

In diesen konjunkturell unsicheren Zeiten werden sich Anleger jedoch eher in Sachwerte flüchten – was wiederum die Nachfrage nach Immobilien steigen lasse und die Zahlen von Zwangsversteigerungen weiter drücke. Denn man weiß aus den vergangenen Jahren: „Jedes zweite Verfahren wird nicht abgeschlossen, weil Immobilien und Grundstücke zwischenzeitlich auf dem freien Markt veräußert werden, teils sogar zu Preisen über dem Verkehrswert“, so Streim. Entsprechend rechnet er auch nicht mit spürbar mehr Schnäppchen auf dem Immobilien-Markt, sollte die Zahl der Zwangsversteigerungsverfahren nach Ende des gesetzlich eingeräumten Rechts auf Stundung dennoch ansteigen.

Keywords:Zwangsversteigerung, Haus & Grund Hessen, Immobilien, Corona

Frankfurt, 31. August 2020 – Die ABG Real Estate Group hat jetzt gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner HanseMerkur Grundvermögen AG, Hamburg, den ODDO BHF-Tower in Frankfurt erworben. Nach Auszug des alleinigen Mieters ODDO BHF in 2024 wird sie den unter Denkmalschutz stehenden Tower neu konzipieren und in Top-Neubauqualität revitalisieren. Das erwartete Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei über 300 Mio. EUR.

Das Objekt ist vollständig an die ODDO BHF vermietet, die das Gebäude seit mehreren Jahrzehnten zunächst als Eigentümer und später als Mieter nutzte. Die Neukonzeption und Realisierung erfolgt in zwei Phasen durch die ABG Real Estate Group. Zunächst wird das Gesamtobjekt im Rahmen des Planungs- sowie Denkmalschutzrechts konzeptionell auf die neuen Marktstandards und Top-Neubauqualität entwickelt. Die Umsetzung und Baurealisierung erfolgt nach Auszug des Mieters und wird voraussichtlich spätestens 2027 abgeschlossen sein. Verkäufer des Objekts ist ein Privatinvestor, den Verkaufsprozess steuerte CBRE, die Transaktion begleiteten die Rechtsanwaltskanzleien Hengeler Mueller sowie Wagensonner und die Finanzierung begleitete die DZ Hyp.

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG: „Die ABG ist mit dem Erwerb dieser außergewöhnlichen Landmark-Immobilie als Investor und Developer an den Frankfurter Immobilienmarkt zurückgekehrt, von dem ich auch persönlich sehr überzeugt bin! Die Ikone zwischen Moderne und Tradition wird in Frankfurt nach der Revitalisierung wieder eine herausragende Rolle in der Frankfurter Architekturlandschaft spielen. Dafür stehen wir, gemeinsam mit unserem Partner HanseMerkur.“

Lutz Wiemer, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen: „Das Joint Venture mit der ABG bei dieser prominenten Immobilie ist für uns einmal mehr ein sicheres Indiz dafür, dass wir nicht nur als Investor wahrgenommen werden, sondern uns mittlerweile auch als potenzieller Projekt- und Finanzierungspartner fest etabliert haben.“

Über den ODDO BHF-Tower in Frankfurt (Lage und Geschichte):
Das Grundstück an der Bockenheimer Landstraße 10/Oberlindau 2 mit einer Fläche von knapp 8.400qm und vermietbaren Flächen von knapp 20.000qm ist derzeit mit einem 23-geschossigen Hochhaus, einem angebundenen 6-geschossigen Flachbau sowie einem 2-geschossigen Atrium bebaut. Es zeichnet sich durch seine Bestlage mitten im Prime Spot des Bankenviertels in Frankfurt aus. Die Einbettung in den historischen Rothschildpark schafft ein außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal.

1961 legte Sep Ruf, der die Nachkriegsarchitektur Deutschlands prägende Architekt, im Zuge des beginnenden Hochhaus-Booms der 60er Jahre erste Architekten-entwürfe vor. Im Oktober 1965 fand dann die offizielle Eröffnung des damals höchsten Gebäudes in Frankfurt statt. Als es 1970 zur Fusion zwischen Berliner Handelsgesellschaft mit Frankfurter Bank zur neuen Berliner Handels- und Frankfurter Bank, kurz BHF-Bank, kam, entstand ein Mehrbedarf an Büroräumen, der zum Bezug des Hochhauses führte.

Pressekontakt ABG:
Haussmann Pfaff Kommunikation
Thomas Pfaff und Dr. Daniel Haussmann
Höchlstraße 2
81675 München
T +49 89 992496-50
M: +49172 8312923
F +49 89 992496-52
kontakt@haussmannpfaff.de

Pressekontakt HanseMerkur:
Heinz-Gerhard Wilkens
Leiter Unternehmenskommunikation
HanseMerkur Versicherungsgruppe
Siegfried-Wedells-Platz 1
20354 Hamburg
Tel.: +49-40-4119 1691
E-Mail: heinz-gerhard.wilkens@hansemerkur.de
www.hansemerkur.de

Keywords:Ankauf, ODDO BHF, Real Estate, Immobilien

Ein neues Arbeitsparadies wartet auf Sie

Die grosszügigen Büroflächen bieten eine zeitgemässe Ausstattung, viel Komfort und ein besonderes Flair. Die Büroflächen im Erdgeschoss haben eine ausgewogene Komposition. Sie verfügen über einen einladenden Empfangsbereich, ein technisch perfekt ausgestattetes Sitzungszimmer, praktisch angeordnete Büroräume und die grosse Kantine. Die sogenannten Rest-Zones bieten Mitarbeiter wie Kunden besondere Oasen für den Austausch und zur Entspannung. So wird Kreativität und ein gutes Arbeitsklima gefördert.

Die grosszügige Kantine bzw. Cafeteria mit der integrierten Lounge bietet Entspannung von der Schreibtischarbeit. Die Büros sind den heutigen Ansprüchen entsprechend ausgestattet. Der doppelte Boden macht eine individuelle Verkabelung möglich. Das integrierte Lärmdämmungssystem sorgt für ein angenehmes Klima mit niedrigem Geräuschpegel. In den Grossraumbüros wird konzentriertes Arbeiten dadurch gefördert.

Die Räumlichkeiten bieten ein neues Zuhause für rund 50 Arbeitsplätze. Der grosse Sitzungsraum ist mit einem Multimedia-System ausgestattet. Helle Einzelbüros sind um das zentrale Grossraumbüro angeordnet. Toilettenanlagen, Duschen und eine separate Tee/Kaffeeküche sind ebenfalls vorhanden. Der Zugang zum Bürogebäude sowie zu allen anderen Räumen ist rollstuhlgängig.

Die Liegenschaft bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung mit Tram, S-Bahn und Bus, deren Haltstellen sich ganz in der Nähe befinden. Tiefgaragenplätze können im selben Gebäude angemietet werden.

Lebenswert, menschlich und grün!
Arbeitnehmer finden in Reinach ein sehr gutes Wohnangebot mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Basel. Die zahlreichen Naherholungszonen bieten Raum und Möglichkeiten für vielfältige Freizeitangebote. Der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide stellen Gemeindegrenzen dar. Hier ist ein Vogelparadies mit vielen botanischen Raritäten zu Hause.

Flexibles Flächenangebot
Wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten an: Die gesamte Fläche wird von einer Firma gemietet bzw. die Flächen sind ab 150m2 teilbar.

Mehr unter : www.erfolg.casa

Keywords:Vermietung, Reinach, Gewerbe, Büro, Lage

Vielseitige Gewerbeflächen in Basel zu vermieten

Damit ein Flugzeug an sein Ziel kommt, braucht man ein Rollfeld und eine Startbahn, um den entsprechenden Schwung für den Abflug zu holen. Nach einer erfolgreichen Reise kommt es über die Landebahn wieder in den sicheren Hafen seines Heimatflugplatzes.

Bei einem erfolgreichen Business ist es ähnlich: man benötigt die entsprechenden Räumlichkeiten, um zu starten, abzuheben und wieder zu landen. Ähnlich wie bei einem Flughafen unterstützt eine gute Lage den Erfolg.

Wenn Sie in Basel auf der Suche nach einer neuen Geschäftsliegenschaft sind, bieten wir Ihnen ein perfektes Objekt.

Besonders geeignet ist es für eine flexible Nutzung für Zulieferer der ansässigen Industrie, Handwerker, Betriebe mit Werkstätten, Kleingewerbler und Firmen.

Wichtige Vorteile der Liegenschaft auf einen Blick:
– Gute Lage, mitten in der zukünftigen Smart City Basel
– Ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis
– Gute Verkehrsanbindung
– Flexible Aufteilung möglich
– Mieterausbau mit Investitionen des Vermieters verhandelbar
– Langfristiger Mietvertrag möglich
– Unkomplizierte Vermietung

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick. Entweder auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Mehr unter www.aufdemwolf.ch

Keywords:Vermietung, Basel, Gewerbe, Büro, Werkstatt, Smart City Basel

Wohnen und Arbeiten am Steinengraben in Basel

Neben einer guten Lage und hervorragenden Erreichbarkeit, besticht das gesamte Projekt „Im Leonhard“ durch eine moderne Konzeption und eine exzellente Ausstattung. Die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln werten das Objekt als Wohn- und Arbeitsort auf.

Das Projekt besteht aus einem Neubau am Steinengraben, dem Umbau und der Integration der bestehenden Liegenschaft an der Leonhardstrasse 27. Wohnen und Arbeiten sind an einem Standort integriert. Die Büroflächen sind auf fünf Stockwerke verteilt. Die attraktiven Attikawohnungen befinden sich auf zwei Stockwerken.

Im Neubauprojekt „Im Leonhard“ entstehen über 2.400 Quadratmeter modernster Büroflächen. Je nach Bedarf der Interessenten können die Flächen sowohl als Grossraumbüro genutzt oder in Einzelbüros unterteilt werden. Sie werden für den Mieter bezugsbereit ausgestattet.

Büros der Zukunft – Wohlfühlen sichergestellt
Die gesamte Ausstattung der (Büro-) Flächen ist auf einem hohen Niveau. Alle Materialien, die Farbgebung der Räume, die Konzipierung der Fenster und der internen Beleuchtung werden gemäss den aktuellsten Anforderungen an Arbeitsplätze sichergestellt. Die Böden der Büros werden mit Eichenparkett ausgelegt. Für den Sonnenschutz sorgen -je nach Lage des Fensters – sowohl Fassadenmarkisen als auch Lamellenstors. Die Räume werden über ein zentrales Lüftungssystem mit integrierter Raumkühlung gesteuert. Die Stockwerke sind über Personenlifte und Treppenhäuser erschlossen. Im ersten Untergeschoss stehen in einer Einstellhalle insgesamt 29 Parkplätze zur Verfügung.

Exzellente Erreichbarkeit und gute Lage
Das Objekt „Im Leonhard“ liegt am Steinenring einem Teilabschnitt des sogenannten Cityrings. Per Auto ist man in wenigen Minuten an den Autobahnzubringern Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss in fünf Minuten erreichbar, die wichtigsten Tramlinien der Stadt und der Vororte verkehren über die nahe gelegene Station Heuwaage. Naherholungsgebiete wie der Schützenmattpark oder der Zoologische Garten liegen wenige Gehminuten entfernt, die City mit dem grossen Shopping-Angebot und den Restaurationsbetrieben ist ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen.
Mehr unter: www.imleonhard.ch

Keywords:Miete, Gewerbe, Basel, Schweiz, Büro, Arbeiten und Wohnen in Basel