Monat: Oktober 2020

Die Housing Marking Group setzt weiterhin auf Expansion. Das 2016 in Hong Kong gegründete digitale Immobilienunternehmen erschließt mit dem Launch von https://australiahousingmarket.com den australischen Immobilienmarkt. Als größte Immobilienplattform des Landes vereint der Online-Marktplatz mehr als 450.000 zum Verkauf stehenden Immobilien und 18.000 Immobilienmakler in seinem Portfolio – Tendenz steigend.

Mit Hauptsitz in Hongkong und mit über 50 Vollzeitmitarbeitern gilt die Housing Market Group als einer der führenden Akteure der globalen Online-Immobilienbranche.
Mit über 9 Millionen monatlichen Visits verbindet das Portal Immobiliensuchende, Makler und Fachleute aus der Immobilienbranche über ein weltweites Netzwerk von Websites.

Housing Market Group in über 39 Ländern aktiv

Das erste Portal für den Immobilienmarkt in Hong Kong launchte das Unternehmen im Juli 2017 (https://hongkonghousingmarket.com). Unter der Marke Housing Market Group ist das Immobilienunternehmen mittlerweile in 39 Ländern tätig, wobei der größte Markt bisher in den südostasiatischen Regionen liegt. In Hong Kong, Singapur, Thailand, Malaysia, Phillipinen und in Australien ist HMG als größtes Portal in Bezug auf Makler- und Immobilienangebot aktiv.

Mehr als 2.8 Millionen Immobilien weltweit

Gegenwärtig verzeichnet das digitale Immobilienunternehmen weltweit rund 25.830 aktive Makler sowie 2.838.188 zum Verkauf stehende Immobilien. Die Housing Market Group bietet Immobiliensuchenden die schnelle Möglichkeit, weltweit qualitativ hochwertige Immobilien zu finden. Immobilienmakler und branchenbezogene Fachleute können auf dem Portal mit potenziellen Kunden in Kontakt treten und finden zusätzliche immobilienbezogene Services wie Softwarelösungen, Apps und zahlreiche maßgeschneiderte Werbemöglichkeiten für ihr Immobiliengeschäft. Der Corporate Blog der Housing Market Group liefert informative News und Tipps zu Investitionen, Immobilienmarkt, Business oder Lifestyle.

„In einem Punkt unterscheiden wir uns deutlich von anderen digitalen Immobilienunternehmen“, sagt Mike Schuett, Gründer und CEO der Housing Market Group. „Für Makler ist die Präsenz auf unserer Seite komplett kostenlos. Demnach sind wir mit das umfassendste Immobilienportal, da wir so gut wie alle verfügbaren Immobilienangebote bei uns in der Listung haben. Wer eine Immobilie sucht, muss nicht zwischen verschiedenen Seiten wechseln, sondern findet auf https://housingmarketgroup.com alle Angebote gebündelt und mit passenden Schlagworten versehen.“

Weitere Informationen unter https://housingmarketgroup.com

Keywords:Housing,Market,Group

Wachstum kann wehtun – Stadtentwicklung aus Sicht des Projektentwicklers Thomas Friese, Berlin/Oldenburg

In Berlin, der Heimatstadt des Autors, setzt der Berliner Senat auf massive Eingriffe in den Wohnungsmarkt, um steigende Miet- und Kaufpreise in den Griff zu bekommen, denn bisweilen treibt die Wohnungsknappheit in der Hauptstadt seltene Blüten. Wurfsendungen wie: „Suche Wohnung zu kaufen“ in den Briefkästen, zahllose Mietgesuche und Wohnungstauschbörsen im Internet. Diese innovative aber anstrengende Wohnungssuche wirft ein Schlaglicht auf die angespannte Situation des Berliner Wohnungsmarktes.

Nach den jüngsten Untersuchungen des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen stehen nur 1,6 Prozent der Wohnungen leer. Seit Jahren steigen Wohnungsmieten und Kaufpreise so stark, wie kaum in einer anderen Region Deutschlands. Die Fluktuation, die als Indikator gilt, ist so niedrig wie selten. Nur noch 5 Prozent der Berliner ziehen jährlich um. Wer eine Wohnung ergattert hat, gibt sie nicht wieder her.

Warum ist die Wohnungsfrage in der deutschen Hauptstadt überall präsent?

Lange Zeit war die Situation für Wohnungsmieter und -käufer geradezu paradiesisch. Von der zweiten Hälfte der 1990er Jahre bis etwa 2010 war die Auswahl an Wohnungen groß und diese waren günstig. Das hatte zwei Gründe: Zum einen erlebte die Hauptstadtregion nach 1990 einen regelrechten Bauboom. Dieser ermöglichte es vielen Berlinern, sich ihren Traum vom Einfamilienhaus zu erfüllen. Zum anderen erwiesen sich die Erwartungen der Politik an eine stark steigende Einwohnerzahl als falsch. Zwischen 2010 und 2019 hat sich die Einwohnerzahl aber wieder um gut 11 Prozent erhöht. Bis 2030 sollen weitere Bürger hinzukommen, sodass mit 3,9 Millionen Einwohnern gerechnet wird.

Zudem haben deutsche Städte und Stadtregionen die Herausforderung zu meistern, dass die Binnenwanderung der jungen Bevölkerung vom Land in Richtung Stadt und Großstadt geht. Einerseits liegt der Fokus auf ökonomischen und sozialen Entwicklungspotenzialen für Investitionen in Stadtentwicklungen, auf der anderen Seite steigt die Konkurrenz um Humankapital. Für gut ausgebildete Menschen zählt die Attraktivität des Standortes. Sie suchen eine verheißungsvolle, attraktive Zukunft in einer Stadt, in der sie ihre Visionen verwirklichen und Karriere machen können. Die Bedeutung Europas hat sich in den letzten Jahrhunderten vom ländlichen Raum zum vorwiegend städtisch geprägten Kontinent gewandelt. Visionäre für europäische Städte von morgen verfolgen das Ziel eines zukunftsweisenden sozialen Fortschritts, die ökologische Erneuerung, eine Attraktivitätssteigerung für das Wirtschaftswachstum, unterstützen den kulturellen Dialog und die Diversität sowie gelebte Demokratie. Zukünftige räumliche Entwicklungsmuster für die Stadtentwicklung in Europa basieren auf Nachhaltigkeit, Ausgewogenheit und Wirtschaftlichkeit. Städte als Motoren der Wirtschaft, als Orte der Vernetzung aus Kreativität und Innovation, sowie mit einem hohen Maß an Sensibilität für den Umweltschutz werden angestrebt. Weitere Herausforderungen bestehen in der wachsenden kulturellen Vielfalt, die als Bereicherung wahrgenommen und nicht zur Spaltung der Gesellschaft führen soll.

Berlin – eine Stadt von morgen

Das Wachstum gestaltet sich zwar moderat, es wird aber kaum noch gebaut. Es fehlt in Berlin an einem klaren politischen Bekenntnis zu einer wachsenden Stadt. Neubau tut not. Politisch ist es aber kaum möglich und gewollt, Flächen noch zu erschließen. Zum Beispiel das Gelände des ehemaligen Flughafens Tempelhof, ein riesiges Areal in absoluter Innenstadtlage, bleibt unbebaut. Neben dem zu schließenden Flughafen Tegel gibt es weitere zu hebende Grundstücksreserven. Die Politik glaubt, mit Gängelungen des Wohnungsmarktes der Wohnungsnot auf die Spur zu helfen. Schlagzeilen machte der Berliner Mietendeckel, der die Mieten – mit Ausnahme von Neubauwohnungen – strikt begrenzt. Neubau wird damit verhindert und die Situation auf dem Wohnungsmarkt verschlimmert. Visionen für eine Stadt von morgen vereinen eine effiziente und nachhaltige Nutzung von Ressourcen und fördern die kompakte Siedlungsstruktur. Nachhaltigkeit als Mischkonzept für Wohnen, Arbeiten, Bildung, Versorgung und Freizeitgestaltung an einem Ort könnte der Schlüssel für die kompakte und grüne Stadt sein.

V.i.S.d.P.:

Thomas Friese
Projektentwickler & Immobilienexperte

Keywords:Wohnung, Markt, Berlin, Deutschland, Metropole, Immobilien, Bestandsimmobilien, Projektentwicklung, Oldenburg, Thomas Friese, Nachhaltigkeit, Erneuerbare Energien

Mit NoviSign können Sie Ihre Mehrfamilienhäuser, Büroimmobilien, Hotels, etc. optimal digitalisieren

Intelligentes Wayfinding und Immobilienmanagement mit NoviSign.

NoviSign Digital Signage Solutions bietet Ihnen ein innvoatives System, Ihre Immobilien ansprechend und funktionell zu verwalten.

Egal ob Büroimmobilie, Wohnimmobilie, Gewerbeobjekt, Schule, Universität, oder jede andere Immobilie, NoviSign wird Ihnen sehr viel Zeit und Geld sparen und Ihnen helfen, Ihren Kunden und Besuchern folgende digitalen Inhalte ansprechend und innovativ zu präsentieren:

– Informationssäulen und Informationsdisplays
– Wayfinding Säulen und Kiosks für intelligente, digitale Wegbeschreibungen
– „Schwarzes Brett“ und Info-Displays
– Belegungsplanungen von Besprechungsräumen, Büros, Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen
– digitale Darstellung von Rettungswegen
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– und vieles mehr.

All das selbstverständlich in allen erforderlichen Sprachen.

NoviSign Digital Signage ist jeder manuellen „Notizzettel-Lösung“ meilenweit voraus.

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Reetdachhäuser mit Ambiente und Flair | Immobilien an Nord- und Ostsee!

So weich so arm und dieser Duft, in der Tat, kein Ziegeldach strahlt so viel Wohlbehagen aus wie ein mit Reet gedecktes Haus. Kein anderes Material hat in den vergangenen Jahren eine vergleichbare Renaissance erlebt. Reetdachhäuser mit Ambiente und Flair direkt vor Sylt und Dänemark. Hier findet man Ruhe und Gemütlichkeit um mal richtig auszuspannen. Man hört die friesische Sprache, man sieht die alten Kapitänshäuser und es duftet überall in den blühenden Bauerngärten.

Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage. Zeitlose Bausubstanz in bester Bauqualität, Reetdachhäuser die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist. Das berühmte, heilkräftige und milde Klima an der Nordsee, sowie das begrenzte Angebot an hochwertigen Objekten unter Reet, machen diese Häuser in gefragter Lage, zu einer sicheren und begehrten Investition mit viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft.

Wir stehen Ihnen als Experten für Reetdachhäuser und Immobilien an der Westküste, sowie auf den Inseln Föhr und Sylt, gerne zur Verfügung. Wir wohnen selbst unter Reet und haben bereits einige Reetdachhäuser gebaut und auch saniert. Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, dann sind Sie bei uns in besten Händen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen unter http://www.Reethaeuser.de

Immobilien an der Ostsee mit Meerblick unter http://www.ostsee-olpenitz.de

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Rentables Investment – Stabile Rendite – Urlaub!

Dass auch die aktive Erholung ein Grundbedürfnis vieler Menschen ist, dokumentiert der aktuelle Ansturm auf Ferienhäuser und Ferienwwohnungen – Platz und Privatsphäre im Urlaub war noch nie so wichtig wie heute! Pareus realisiert derzeit an der italienischen Adriaküste ein einzigartiges Ferienprojekt, das sowohl den reinen Immobilieninvestor als auch den Urlauber gleichermaßen anspricht. Als Eigentümer einer Pareus-Ferienimmobilie profitiert der Investor gleich dreifach von dem attraktiven Investment-Konzept: Über die garantierte Mietrendite, mit der Abschöpfung des vollen Wertsteigerungspotentials und mit dem eigenen Urlaubsdomizil. Pareus übernimmt dabei als Full-Service-Dienstleister die komplette Abwicklung und Betreuung – vom Bau bis hin zur Vermietung an die Feriengäste.

Endlose Sandstrände vor Augen, Meeresrauschen im Ohr und ein Lächeln auf den Lippen beim Gedanken an das ansteckende, italienische Lebensgefühl. Genießen Sie mit Ihrer eigenen Pareus Ferienimmobilie, direkt an der Adria, die Vorzüge eines emotionalen Immobilien-Investments und erfreuen Sie sich an Ihrer Traumimmobilie an einem attraktiven Standort. Mit uns wird Ihr Wunsch nach einem Haus am Meer Wirklichkeit.

Exklusive Ausstattung und Wohnkomfort
Moderne Ferienimmobilien mit exklusiver Ausstattung sind sehr gefragt. Sowohl Käufer eines Ferienhauses, als auch die Urlauber erwarten viel von ihrem Domizil. So zählen Pool, Terrasse, WLAN und ein großer Garten mittlerweile zu den wichtigsten Kriterien. Unsere Ferienimmobilien sind entsprechend des Bedarfs konzipiert und setzen neue Maßstäbe, sowohl bei Architektur, Ausstattung als auch bei Qualität. Dem Wunsch nach großzügigem Rückzugsort mit viel Komfort werden die Pareus Ferienimmobilien gerecht.

Die Ausstattungshighlights im Überblick:

Hochwertige, voll möblierte Villen und Apartments mit stilvollem Interior Design
Helle Tageslichtbäder mit Walk-in Dusche
Voll klimatisierte Räume
Fußbodenheizung
Highspeed WLAN
Große Balkone
Große Terrassen mit privatem Garten
Eigene BBQ-Station
Eigene Pools mit integriertem Jacuzzi
Großer Pool in der Ferienanlage – ausschließlich für Eigentümer und Mieter
Barrierefreie Zugänge
Überdachte Parkplätze

Mit den neuen modernen Pareus Ferienimmobilien sind nun Villen und Apartments auf dem Markt, die den Ansprüchen und Erwartungen des Marktes an hochwertigen Immobilien an Standorten mit Wertsteigerungspotential gerecht werden. Zusätzlich bietet Pareus darüber hinaus noch einzigartige Service-Leistungen aus einer Hand, die ein Investment entspannt und sicher machen. So machen Investitionen der ganzen Familie Spaß.

Investieren Sie in etwas wirklich Einmaliges! Die modernen Villen und Apartments entstehen auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke an der Adriaküste mit direktem Strandzugang. Eine einmalige und sehr exklusive Lage. Pareus Ferienimmobilien überzeugen bereits beim Bau nach höchsten deutschen Qualitätsmaßstäben und führen das hohe Niveau bis hin zur stilvollen Ausstattung der Traumhäuser und Apartments fort.

Weitere Informationen und Unterlagen anfordern unter http://www.ferienimmobilie-italien.de

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Wirksame Entfernung von Feuchtigkeit in Kellern und anderen Mauerwerken.

Feuchtigkeit kann auf verschiedenen Wegen in die Mauerwerke von Gebäuden eindringen, beispielsweise kann ein falsches Belüften zu Feuchtigkeit in Kellern führen und auch Rohrbrüche können natürlich die Ursache für feuchte Mauern sein. Gleiches gilt für eine defekte oder nicht richtig funktionierende Drainage. Durch den sogenannten Kapillareffekt kann zudem Nässe von unten in die Bausubstanz eindringen. In diesem Fall wird eine Horizontalsperre benötigt, um das Wasser fernzuhalten. Eine Vertikalsperre hilft hingegen bei von der Seite einsickernder Feuchtigkeit.

Die erfahrenen Experten der GörBau GmbH können Immobilienbesitzern bei den unterschiedlichsten Arten von Problemen mit Feuchtigkeit in Gebäuden helfen. Die Spezialisten nutzen dazu unterschiedliche Verfahren zur Mauerwerkstrockenlegung – abhängig von der Ausgangssituation. Entsprechende Sperren können zum Beispiel angebracht werden und manchmal müssen auch Teile des Mauerwerks erneuert werden, etwa durch frischen Beton.

Neben der Mauerwerkstrockenlegung bietet das alteingesessene Bauunternehmen noch zahlreiche weitere Leistungen der Baubranche an, wie verschiedeneste Maurer-, Beton- und Stahlarbeiten. Das Angebot reicht bis zu der Komplettsanierung von Altbauten sowie dem schlüsselfertiges Bauen von Mehrfamilienhäusern. Bei Bedarf kann für die Auftraggeber auch die Bauleitung mit eigenem Bauleiter übernommen werden.

Weitere Informationen zu den angebotenen Leistungen finden sich auf der Webseite des Betriebs. Interessenten stehen die Fachleute der GörBau GmbH gerne für eine Beratung zur Verfügung.

Keywords:GörBau GmbH, Mauerwerkstrockenlegung, Bauunternehmen

Kennen Sie die drei wichtigsten Faktoren für eine Immobilie

Auf die Frage: „Was sind die drei wichtigsten Faktoren bei einer Immobilie?“ wird geantwortet: die Lage, die Lage, die Lage.

Bei der Analyse eines Standortes spielen neben der Lage weitere Kriterien ein wichtiger Faktor. Ein Unterteilungsmodel ist die Aufteilung des sogenannten Makro- und Mikrostandortes. Der Makrostandort ist der Wirtschaftsstandort. Er umfasst die Region, die Gemeinde und die Stadt. Der Mikrostandort ist die unmittelbare Umgebung des Objektes: das Quartier, der Stadtteil und das nächste Umfeld.

Klar messbare, harte Faktoren für den Standort eines Objektes sind zum Beispiel: die „Entfernung zu Grosszentren“, die „Standortkosten“, „Steuerbelastung“ und die „Verkehrsanbindung“. Bei der Wahl einer Gewerbeliegenschaft sind die „Nähe zum Kunden/Lieferanten“ und die „Verfügbarkeit von Arbeitskräften“ weitere wichtige Komponenten. Auch psychologische und sozioökonomische Aspekte wie z.B. „Attraktivität des Standortes“, „Image der Region“ und „Arbeitsbedingungen“ sind ausschlaggebend.

ThePoint – das neue Domizil für Ihr Unternehmen!
Die Gewerbeliegenschaft, die viele dieser Faktoren abdeckt und Firmen ein .

Die Lage: Vom Gewerbegebiet rund um die Dornacherstrasse 114 in Aesch sind Sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Punkten in Basel, seiner Agglomeration, Südwestdeutschland und Ostfrankreich.

Die Gemeinde: Viele Firmen schätzen in der Gemeinde Aesch die kurzen Wege und die engagierte Verwaltung. Arbeitnehmer finden in Aesch ein vielfältiges Angebot an attraktiven Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Stadt Basel. Und das inmitten zahlreichen Naherholungszonen.

Attraktivität des Standortes:
Aesch ist eine charmante Gemeinde mit hohem Freizeit- und kulturellem Wert. In Aesch finden Sie unter anderem ein Angebot an unterschiedlichen Wanderwegen. Sie führen entlang der Birs, durch die Aescher Rebberge, an Höhlen und mittelalterlichen Birgen vorbei oder über asphaltierte Wege zu den Kunstobjekten der Stadt.

Die grosse Anzahl von unterschiedlichen Firmen und Gewerbetreibenden bestätigt: Aesch ist auch begehrter Gewerbe- und Industriestandort.

Verkehrsanbindung: Aesch ist mit einer eigenen Ausfahrt an das Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen. Parkplätze gehören zum Gebäudekomplex mit dazu. Aesch ist für den Nahverkehr sehr gut erschlossen. Es hat einen eigenen Bahnhof an der Jurabahn, der Aesch direkt mit Basel und Laufen verbindet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Tram-Linie, S-Bahn und Bus.

Nähe zum Kunden/Lieferanten
Wichtige Areale, wie das Schorenareal in Arlesheim, der Roche Tower, der Novartis Campus oder Volta Nord sind vom ThePoint in Aesch aus schnell zu erreichen.

Über die Liegenschaft: Das Objekt, ThePoint, hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 10.300 m2. Die Liegenschaft liegt gut erschlossen im Grünen, direkt an der Birs. Momentan wird die gesamte Fläche von einer einzigen Firma genutzt. Ab September 2021 ist die Liegenschaft verfügbar. Die Liegenschaft lässt sich von fast allen Branchen nutzen. Die zukünftige Raumaufteilung der Flächen und deren individuellen Planung kann der zukünftige Mieter mitgestalten.

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Keywords:Vermietung, Aesch, Gewerbe, Büro, Faktoren bei einer Immobilie, Lage, ThePoint

Machen Sie Ihre Mitarbeiter mit der richtigen Umgebung zufrieden und produktiv

Loyale und qualifizierte Mitarbeiter tragen zum Erfolg jedes Unternehmens bei. Wenn die passenden Mitarbeiter gefunden wurden, ist es wichtig sie längerfristig an das Unternehmen zu binden. Denn Mitarbeiterbindung senkt die Fluktuation und steigert Gewinn.

Klassische Massnahmen zur Bindung der Mitarbeite: wie z.B. eine flexiblere Arbeitszeiteinteilung, Entwicklungsprogramme für Talente und systematische Führungskräfteentwicklung, – um nur einige zu nennen – werden von erfolgreichen Unternehmen bereits implementiert.

Diese 5 Faktoren steigern das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und beeinflussen die Bindung an das Unternehmen positiv.

1.Vorausgesetzt, dass die Arbeit Spass macht, sind gute kollegiale Beziehungen und ein angenehmes Arbeitsklima für viele Berufstätige wichtige Aspekte, um bei einem Arbeitgeber zu bleiben.
2.Die Arbeitsumgebung hat einen grossen Einfluss auf das Wohlbefinden.
3.Das Harvard Center für Gesundheit hat in einer Studie die Fundamente eines gesunden Gebäudes durchleuchtet. Dabei kam heraus: werden Büroräume überdurchschnittlich mit natürlicher Luft von aussen belüftet, verbessern sich die kognitiven Fähigkeiten der Mitarbeiter um 40 Prozent.
4.Licht hat nicht nur einen positiven Einfluss auf die Stimmung, sondern fördert auch die Konzentration.
5.Eine Reduktion der vorhandenen Geräusche – sowohl solche, die von aussen kommen wie auch die, die in den Büroräumen produziert werden – haben einen Einfluss auf die Produktivität und die Konzentrationsfähigkeit der Mitarbeiter. Moderne Konzepte der Lärmdämmung können dafür sorgen, dass Geräusche reduziert werden und so weniger Ablenkung auftauchen kann.

Räumlichkeiten, die die Faktoren für das Wohlbefinden der Mitarbeiter abdecken
Die grosszügigen Büroflächen im Neubauprojekt „Im Leonhard“ bieten weit mehr als normales Büros. Neben einer guten Lage und hervorragenden Erreichbarkeit, besticht das gesamte Projekt „Im Leonhard“ durch eine moderne Konzeption und eine exzellente Ausstattung. Die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln werten das Objekt als Wohn- und Arbeitsort auf.

Das Projekt besteht aus einem Neubau am Steinengraben, dem Umbau und der Integration der bestehenden Liegenschaft an der Leonhardstrasse 27. Wohnen und Arbeiten sind an einem Standort integriert. Die Büroflächen sind auf fünf Stockwerke verteilt. Die attraktiven Attikawohnungen befinden sich auf zwei Stockwerken.

Im Neubauprojekt „Im Leonhard“ entstehen über 2.400 Quadratmeter modernster Büroflächen. Je nach Bedarf der Interessenten können die Flächen sowohl als Grossraumbüro genutzt oder in Einzelbüros unterteilt werden. Sie werden für den Mieter bezugsbereit ausgestattet.

Büros der Zukunft – Wohlfühlen sichergestellt
Die gesamte Ausstattung der (Büro-) Flächen ist auf einem hohen Niveau. Alle Materialien, die Farbgebung der Räume, die Konzipierung der Fenster und der internen Beleuchtung werden gemäss den aktuellsten Anforderungen an Arbeitsplätze sichergestellt. Die Böden der Büros werden mit Eichenparkett ausgelegt. Für den Sonnenschutz sorgen -je nach Lage des Fensters – sowohl Fassadenmarkisen als auch Lamellenstors. Die Räume werden über ein zentrales Lüftungssystem mit integrierter Raumkühlung gesteuert. Die Stockwerke sind über Personenlifte und Treppenhäuser erschlossen. Im ersten Untergeschoss stehen in einer Einstellhalle insgesamt 29 Parkplätze zur Verfügung.

Exzellente Erreichbarkeit und gute Lage
Das Objekt „Im Leonhard“ liegt am Steinenring einem Teilabschnitt des sogenannten Cityrings. Per Auto ist man in wenigen Minuten an den Autobahnzubringern Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss in fünf Minuten erreichbar, die wichtigsten Tramlinien der Stadt und der Vororte verkehren über die nahe gelegene Station Heuwaage. Naherholungsgebiete wie der Schützenmattpark oder der Zoologische Garten liegen wenige Gehminuten entfernt, die City mit dem grossen Shopping-Angebot und den Restaurationsbetrieben ist ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen.

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Quellen: https://forhealth.org/9_Foundations_of_a_Healthy_Building.February_2017.pdf

Keywords:Miete, Gewerbe, Basel, Schweiz, Büro, Mitarbeiterbindung durch Arbeitsumfeld

Hausverwaltung für Frankfurt am Main.
Frankfurt am Main ist nicht nur für das Bankenviertel, die Börse und den Flughafen bekannt. In Frankfurt, FFM oder auch Fronkfot findet man eine Vielzahl spannender Immobilien. Insbesondere die Altbauten machen die Stadt zu etwas besonderem. Dass das so bleibt, sollten Sie stets auf eine seriöse Hausverwaltung setzen. Diese kümmert sich nicht nur darum, dass das Treppenhaus und der Bürgersteig regelmäßig gereinigt werden. Sie kümmert sich auch darum dass der Wert Ihrer Immobilie weiterhin gesteigert wird. Insbesondere in einer Stadt wie Frankfurt ist von einem weiteren und enormer Anstieg der Immobilienpreise auszugehen. Je gepflegter ein Objekt ist, desto größer das Interesse von potentiellen Käufern oder Investoren. Wurden alle nötigen Arbeiten wie Sanierungsarbeiten an Dach, Leitungen oder Heizung rechtzeitig und fachgerecht erledigt so sind Anleger bereit Spitzenpreise zu zahlen. Wurden Arbeiten nicht frist- oder fachgerecht erfüllt, so mindert es den Wert Ihres Objektes enorm. Da die meisten Häuser in Selbstverwaltung einen Sanierungs- und Renovierungsstau, sowie unausreichend gebildete Rücklagen aufweisen, macht es in jedem Falle Sinn eine spezialisierte Fachfirma für die Verwaltung Ihres objektes heranzuziehen. In der regel sind die Gebüren für Hausverwalter gering. Je nach Grüße des Verwaltungsobjektes können Sie mit 18€ bis 35€ pro Verwaltungseinheit und Monat rechnen. Natürlich gibt es auch günstigere und Teurere Anbieter, jedoch sollten Sie von Angeboten unter 10€ pro Einheit und Monat abstand nehmen. Dabei spielt die Größe der Liegenschaft keine Rolle. Hierbei geht es in der Regel nicht um eine Sach- und Fachgerechte Verwaltung sondern um Massenabspeisung ohne einen nennenswerten Mehrwert für den Kunden.
Um eine Seriöse Hausverwaltung Frankfurt am Main zu finden, sollten Sie sich verschiedene Angebote von unterschiedlichen Verwaltern einholen, referenzen in Form von Bewertungen prüfen und vor allem auf Ihr Bauchgefühl hören. Letztendlich übergibt man den meist größten Vermögensgegenstand in die fremde Hände. Achten Sie hierbei darauf, dass es eine vertrauenswürdige Person bzw. ein vertrauenswürdiges Unternehmen ist.

Keywords:Hausverwaltung Frankfurt am Main, WEG-Verwaltung Frankfurt am Main, Mietverwaltung Frankfurt am Main, Sondereigentumsverwaltung Frankfurt am Main, Immobilienverwaltung Frankfurt am Main

Frischer Wind für Ihr Unternehmen mit neuen Gewerbeflächen an hervorragender Lage in Reinach

Nach dem Lockdown geht es für viele Unternehmen in der Schweiz wieder nach vorne. Dies ist es Zeit, um neue Weichen für die Zukunft zu stellen. In neuen Räumlichkeiten können Sie Ihren Neustart noch besser gestalten.

Dieses Arbeitsparadies wartet auf Sie
Die grosszügigen Büroflächen bieten eine zeitgemässe Ausstattung, viel Komfort und ein besonderes Flair. Sie zeichnet eine besonders ausgewogene Komposition Bis zu 50 Arbeitsplätze können in den Räumlichkeiten im Erdgeschoss ein neues Zuhause finden. aus.

Die Büroflächen verfügen über einen einladenden Empfangsbereich, ein technisch perfekt ausgestattetes Sitzungszimmer, praktisch angeordnete Büroräume und die grosse Kantine. Die sogenannten Rest-Zones bieten Mitarbeiter wie Kunden besondere Oasen für den Austausch und zur Entspannung. Kreativität und ein gutes Arbeitsklima wird durch das Raumangebot gefördert. Die grosszügige Kantine bzw. Cafeteria mit der integrierten Lounge erlaubt Entspannung von der Schreibtischarbeit.

Die Büros sind den heutigen Ansprüchen entsprechend ausgestattet. Eine individuelle Verkabelung ist dank der doppelten Böden möglich. Das integrierte Lärmdämmungssystem garantiert einen niedrigen Geräuschpegel und fördert ein angenehmes Arbeitsklima mit. Helle Einzelbüros sind um das zentrale Grossraumbüro angeordnet. Der grosse Sitzungsraum ist mit einem Multimedia-System ausgestattet. Toilettenanlagen, Duschen und eine separate Tee/Kaffeeküche sind ebenfalls vorhanden.

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung mit Tram, S-Bahn und Bus, deren Haltstellen sich ganz in der Nähe befinden. Tiefgaragenplätze können im selben Gebäude mit angemietet werden. Der Zugang zum Bürogebäude sowie zu allen anderen Räumen ist rollstuhlgängig.

Grün, zentral und lebenswert
Arbeitnehmer finden in Reinach ein hervorragenden Wohnangebot mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Basel. Gut erreichbare Naherholungszonen bieten Raum und Möglichkeiten für ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide stellen Gemeindegrenzen dar. Es ist ein Paradies für Vögel und man findet dort ausserdem viele botanische Raritäten.

Flexibles Flächenangebot
Wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten an: Die gesamte Fläche wird von einer Firma gemietet bzw. die Flächen sind ab eine Grösse von 150m2 teilbar.

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Keywords:Vermietung, Reinach, Gewerbe, Büro, Büroflächen, Neustart