Autor: PR

Mit dem Wechsel der derzeitigen Bestandsmandate auf die ADREALIS Service KVG, einem Unternehmen der XOLARIS-Gruppe, schafft die Verifort Capital die Voraussetzungen, Investitionsmöglichkeiten auch außerhalb von Deutschland anbieten zu können und gleichzeitig neue, innovative Kapitalanlagemöglichkeiten an den Markt zu bringen.

„Wir sind froh mit der ADREALIS Service KVG einen Partner gefunden zu haben, der prozessual und schnittstellentechnisch auf der Höhe der Zeit ist und uns damit die Möglichkeit gibt, Synergien in den Prozessen zu heben und diese effizienter zu gestalten. Dadurch können wir uns als Verifort Capital auf das konzentrieren, was unsere Passion ist: Immobilien zu managen und im Sinne unserer Anleger den Wert dieser Immobilien kontinuierlich zu steigern“, erläutert Frank Huber, CEO der Verifort Capital Gruppe, die Entscheidung.

Mit dem Entschluss, die KVG zu wechseln, wird Verifort Capital auch mit einem neuen Kapitalanlageprodukt an den Markt gehen. Der Vertriebsstart des AIFs soll bereits im ersten Quartal 2020 stattfinden. Rauno Gierig, CSO der Verifort Capital, ist sich sicher, dass das neue Produkt alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neustart der Verifort Capital mitbringt. Die Handschrift des neuen Managements als Garant für ein stabiles und nachhaltiges Wachstum wird deutlich ersichtlich.

Über die ADREALIS Service KVG
Die ADREALIS Service Kapitalverwaltungs-GmbH ist eine von der BaFin seit 2014 nach §§ 20,22 KAGB zugelassene Kapitalverwaltungsgesellschaft für alternative Investmentvermögen. Sie konzipiert und verwaltet alternative Investmentfonds (AIF) für Dritte. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburg gehört zur XOLARIS-Gruppe, dem ersten rechtlich unabhängigen Full-Service-Dienstleister für Initiatoren geschlossener Fonds in Deutschland.

Keywords:verifort capital, immobilienfonds

Der Lauenburger Küchenhersteller hano-Küchen GmbH & Co. KG (hier) investiert aktuell umfangreich in seine Produktionsanlagen.

Eine neue doppelseitige Kantenmaschine, die mit wasserfester PU-Verleimung beidseitig die Kunststoffkante an die Bauteile aus Spanplatte anbringt, wird zum Jahreswechsel 2019/2020 im Werk in Lauenburg/Elbe aufgebaut und in Betrieb genommen.

Durch die moderne Technologie sinken die Fertigungszeiten pro Bauteil erheblich (ca. 30%), die Rüstzeiten werden massiv reduziert (ca. 70%) und der fertigungsbedingte Ausschuß reduziert sich um ca. 90%. Ferner sinkt durch die modernen Elektromotoren der Strombedarf an dieser Anlage im Vergleich zur heute im Einsatz befindlichen um ca. 50%, auch weil sich die notwendige Absaugleistung (für die Späne) erheblich reduziert.

Diese Effekte haben einen nachhaltigen positiven Einfluß auf unsere Umwelt und führen zu einer erheblichen CO2-Einsparung.

Neben den bedeutenden Umwelteffekten profitieren vor allem die Kunden, die überwiegend aus der Region kommen (Hamburg, Lüneburg, Geesthacht, Bergedorf, Schwarzenbek, Trittau, Büchen, Boizenburg, Wentorf, Reinbek), von den Auswirkungen auf die Qualität der Kantenverarbeitung.

Im Studio direkt am Fertigungsstandort in Lauenburg oder auch in den Verkaufsräumlichkeiten des Hamburger Standorts können Endkunden sich von den Vorteilen einer hano-Küche überzeugen. Hier wird beraten wie es der Kunde von in einem exzellenten Küchenstudio erwartet. Selbstverständlich liefern und montieren wir die bei uns erworbenen Einbauküchen auch sach- und fachgerecht inkl. der Wasser- und Elektroanschlüsse von bei uns erworbenen Geräten und Spülen und Armaturen.

Keywords:Küche, Einbauküche, Lauenburg, Lüneburg, Hamburg

Grundsolide Hausverwaltungs-Firma sucht kompetente(n) Nachfolger(in)

In der Region Köln wird eine Hausverwaltungs-Firma mit einem Verwaltungsbestand von ca. 600 Wohnungen verkauft. Das Unternehmen besteht seit 15 Jahren und verwaltet hauptsächlich Wohnungseigentümer-Gemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) und einige Mietobjekte von Miethausbesitzern.

Die Inhaberin beabsichtigt den Renteneintritt. Im Unternehmen arbeiten derzeit neben der Inhaberin eine Teilzeitkraft und eine Aushilfe auf 450-Euro-Basis. Das Büro ist ca. 60 Quadratmeter groß und liegt räumlich nah bei zahlreichen verwalteten Immobilien, so dass diese teilweise zu Fuß erreicht werden können.

Gearbeitet wird mit einer Branchensoftware auf eigenem Inhouse-Server. Die Hausverwaltungs-Firma in der Rechtsform der GmbH betreut 584 Wohnungen in 21 WEGs, was einem Objektschnitt von über 27 Wohnungen je WEG-Objekt entspricht. Zusätzlich betreut das Unternehmen 33 Mietwohnungen für Miethausbesitzer. Mit diesem Objektbestand, der schon seit vielen Jahren betreut wird, erwirtschaftet das Unternehmen im Jahr 2020 voraussichtlich einen Jahresumsatz in Höhe von 150.000 Euro.

Die Inhaberin entnimmt sich jährlich eine Geschäftsführervergütung in Höhe von 48.000 Euro, fährt einen Firmenwagen und es verbleibt ein Gewinn in Höhe von voraussichtlich 25.000 Euro nach Steuern und Abschreibungen im Unternehmen.

Das Unternehmen ist traditionell organisiert und bietet an dieser Stelle sicherlich noch Potential für die eine oder andere Optimierung. Gesucht wird ein(e) kompetente(r) Nachfolger(in) mit mehrjähriger Praxiserfahrung aus dem WEG- und Mietverwaltungs-Bereich, der diesen Betrieb im Frühjahr 2020 übernimmt und fortführt.

Der Verwaltungsbestand ist gepflegt; zeitaufwändige oder turbulente Objekte wurden die vergangenen Jahre systematisch abgegeben. Zu zahlreichen Kunden bestehen langjährige Beziehungen und die Kundenzufriedenheit ist hoch. Die Inhaberin steht nicht nur für eine gute Einarbeitung zur Verfügung, sondern steht auf Wunsch darüber hinaus auch noch für eine längere Zeit als Mitarbeiterin in Teilzeit zur Verfügung. Bisher war die Inhaberin alleinverantwortlich für das ganze Finanzmanagement (Zahlungsverkehr, laufende Buchhaltung und Abrechnung) sowie die Durchführung der Eigentümerversammlungen. Ein Mitarbeiter organisiert das Tagesgeschäft, hilft in der Buchhaltung mit und begleitet vereinzelt die Inhaberin als Protokollant bei großen Eigentümerversammlungen.

Das Unternehmen hat bei seinen Kunden einen guten Ruf. Insbesondere die genaue Einhaltung von Vorschriften und eine hohe bautechnische Kompetenz wird geschätzt. Das Unternehmen erhält regelmäßig Anfragen von potenziellen Neukunden, wandelt diese aber bislang nur äußerst selektiv in Neuaufträge um. Ziel war bisher nicht Wachstum. Wer möchte, kann mit dieser Hausverwaltungs-Firma einen Wachstumskurs einschlagen.

Der Kaufpreis für dieses interessante und schuldenfreie Hausverwaltungs-Unternehmen beträgt 120.000 Euro zuzüglich des Ausgleichs vorhandener Barmittel. Bei erfolgreichem Kauf des Unternehmens durch Sie berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt., gesamt also in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis.

Sofern Sie ernsthaftes Interesse an der Übernahme dieses Unternehmens haben, melden Sie sich bitte per E-Mail an Birgit Schmeh unter b.schmeh@piwi-ka.de.

Geben Sie uns bitte auch Ihre kompletten Kontaktdaten bestehend aus Vor- und Zunamen sowie vollständige postalische Adresse, Festnetz-Telefonnummer und Mobilnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse an. Wir nehmen dann Kontakt mit Ihnen auf.

Keywords:Verkauf Hausverwaltung, Kauf Hausverwaltung, Verkauf Hausverwaltung Köln, Verkauf Hausverwaltung NRW, PIWI Karlsruhe

Die REBA IMMOBILIEN AG sucht für den Immobilienankauf ihres Kunden Mehrfamilienhäuser, Wohnportfolios, Wohnanlagen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen (NRW), z.B. in Solingen, Kreis Mettmann, Krefeld, Wuppertal, Düsseldorf.

Immobilienankauf Mehrfamilienhäuser, Wohnportfolios, Wohnanlagen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen (NRW)

Die REBA IMMOBILIEN AG sucht für den Immobilienankauf ihres Kunden Mehrfamilienhäuser, Wohnportfolios, Wohnanlagen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen (NRW), z.B. in Solingen, Kreis Mettmann, Krefeld, Wuppertal, Düsseldorf.

+++ Immobiliengesuch für 70 Mio. Euro: Immobilienankauf Mehrfamilienhäuser (MFH), Wohnportfolios, Wohnanlagen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen (NRW), z.B. in Solingen, Kreis Mettmann, Krefeld, Wuppertal, Düsseldorf +++

Die REBA IMMOBILIEN AG, Spezialist für Off Market Immobilien, sucht für ihren Kunden für 70 Mio. Euro Off Market Immobilien zur Erweiterung eines Wohnanlagen- und Mehrfamilienhaus-Portfolios im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen (NRW).

Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist Spezialist für Off Market Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Die REBA IMMOBILIEN AG unterstützt einen Kunden beim Kauf und Transaktionsmanagement von Off Market Immobilien für die Erweiterung eines Wohnanlagen- und Mehrfamilienhaus-Portfolios im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen (NRW), z.B. in Solingen, Kreis Mettmann, Krefeld, Wuppertal, Düsseldorf. Gesucht werden Mehrfamilienhäuser (MFH), Wohnportfolios, Wohnanlagen im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und im Bergischen Land.

GESUCHSPROFIL für den Immobilienankauf:

– Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Mehrfamilienhaus-Portfolios
– Städte im Ruhrgebiet und im Bergischen Land (Nordrhein-Westfalen), z.B. in Solingen, Kreis Mettmann, Krefeld, Wuppertal, Düsseldorf
– gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
– Mittlere bis gute Wohnlagen, gute Mikrolagequalität: gute Infrastruktur, guter ÖPNV-Anschluss, attraktives Wohnumfeld
– Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Mehrfamilienhaus-Portfolios mit Wertsteigerungspotenzial: Leerstandsabbau, Sanierung, Renovierung, Neuvermietung, Ausbaumöglichkeiten
– Investitionsvolumen bis 3 Mio. € je Objekt; Gesamtvolumen 70 Mio. €

Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

„Wir freuen uns sehr, wenn Sie uns Ihre Objektdaten zur Prüfung zusenden (Bitte nur Angebote von Eigentümern oder Direktmandate mit vollständigen Unterlagen): Mehrfamilienhäuser (MFH), Wohnportfolios, Wohnanlagen im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen (NRW), z.B. in Solingen, Kreis Mettmann, Krefeld, Wuppertal, Düsseldorf
Kontaktieren Sie dazu im ersten Schritt einfach Herrn Ordenat per E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Objektangaben: a.ordenat@reba-immobilien.ch“

www.reba-immobilien.ch

Keywords:Immobilienankauf, Mehrfamilienhäuser, Wohnportfolios, Wohnanlagen, Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen, NRW, Solingen, Mettmann, Krefeld, Wuppertal, Düsseldorf, Reba Immobilien

Die Immobilienshop-Eröffnungsfeier ist am 23. Oktober 2019 in der Feldstr. 1 in 22880 Wedel.

Immobilien-Eigentümer, -Käufer und -Mieter profitieren nun auch in Wedel und in den Hamburger Bezirken Mitte und Altona vom neuen Immobilien-Konzept des Hamburger Traditionsunternehmens Wentzel Dr. Mit der Eröffnung eines „Wohlfühl-Immobilienshops“ in Wedel setzt Wentzel Dr. HOMES (https://www.wentzel-dr.de/franchise) seine erfolgreiche Expansion fort und stärkt mit dem neuen Standort seine lokale Präsenz und die Immobilienvermarktung in der Metropolregion Hamburg. Neben der fast 200-jährigen Erfahrung und Kompetenz des hanseatischen Familienunternehmens, hebt es sich durch sein verbraucher- und käuferfreundliches Prinzip der Innenprovision ab. Mit diesem zukunftsorientierten Model, seinen regionalen Wurzeln und dem ausgezeichneten Netzwerk unterscheidet sich Wentzel Dr. HOMES von anderen bestehenden Immobilien-Shops und Einzelmaklern. Die Immobilienshop-Eröffnungsfeier ist am Mittwoch, 23. Oktober von 10.00 bis 18.00 Uhr in der Feldstr. 1 in 22880 Wedel.

Die Stadt Wedel mit ihren mehr als 34.500 Einwohnern liegt an der Unterelbe in der Metropolregion Hamburg – ein attraktiver Lebensraum und damit ein hochinteressanter Immobilienmarkt. Deshalb eröffnet Wentzel Dr. HOMES in Wedels bester Lage (Feldstraße 1) einen weiteren Immobilienshop, um sein erfolgreiches wie ungewöhnliches Immobilien-Konzept und Immobilien-Netzwerk weiter auszubauen. Neben den bereits bestehenden Immobilienshops in Glinde, Norderstedt und Quickborn sowie der Zentrale in Hamburg ist dieser, nach Ahrensburg und Buxtehude, bereits der dritte gemeinsame Immobilienshop nach der Fusion von German Homes und Wentzel Dr. Vertrieb vor einem Jahr. Weitere Wentzel Dr. HOMES Immobilienshop-Eröffnungen sind für 2020 geplant. Ein doppelter Grund zum Feiern, denn 2020 ist das Jubiläumsjahr von Wentzel Dr.: Nächstes Jahr wird Deutschlands ältestes Immobilienunternehmen 200 Jahre alt!

„Die Region Wedel / Hamburg ist eine dynamische Wachstumsregion und deshalb ein sehr attraktiver Immobilienmarkt“, sagt Wentzel Dr. HOMES Shopleiter Matthias Schwier. Wedel grenzt direkt an die Elbmetropole Hamburg. Das positive Wirtschaftsklima lockt nicht nur viele hochqualifizierte Mitarbeiter in die Region, es fördert zudem den privaten Wohlstand. Die Kaufkraft der Einwohner gehört seit Jahren zu den höchsten in Deutschland“, betont der erfahrene Immobilienexperte Matthias Schwier.

Wentzel Dr. HOMES makelt jetzt mit Bestellerprinzip in Wedel / Hamburg-Mitte & Altona

Wentzel Dr. HOMES zeichnet sich neben Erfahrung und Fachexpertise als Deutschlands ältestes Immobilienunternehmen, lokalen und regionalen Immobilienmarktkenntnissen sowie einem tief in der Region verwurzeltem Netzwerk vor allem durch einen für die Käufer in den meisten Fällen provisionsfreien Immobilienerwerb aus. „Das Image des klassischen Immobilienmaklers ist leider nicht positiv besetzt, obwohl der Makler Menschen bei ihrer wohl größten finanziellen Transaktion in ihrem Leben begleitet. Einen großen Anteil an dem negativen Image hat die in der Metropolregion Hamburg weit verbreitete Käufercourtage. Wentzel Dr. HOMES hingegen wendet in den meisten Verkaufsfällen von Wohnimmobilien eine Verkäufercourtage und den damit verbundenen Verzicht auf Außenprovisionen an. Dieses sorgt bei den Verkaufsfällen für ein gutes Gefühl im Vorfeld eines Immobilienkaufs bei den Kaufinteressenten – jetzt auch in Wedel, Hamburg Mitte und Altona“, weiß Wentzel Dr. HOMES Geschäftsführer Jovica Denadija.

„Ein Eigentümer kann letztlich den Einsatz des Maklers und entsprechend dessen Courtageanspruch besser einschätzen als der Käufer. Der Eigentümer bekommt den gesamten Immobilienvermarktungsprozess mit: Im Vorfeld den Bewertungsprozess, die Erstellung der Verkaufsunterlagen, die Werbung und Generierung von Kaufinteressenten sowie die gesamten Besichtigungen. Der Interessent hat hingegen eventuell nur ein einziges Mal Kontakt mit dem Makler und möchte dann kaufen. So wird meist nur vom Eigentümer der tatsächliche Nutzen eines professionellen Immobilienmaklers wahrgenommen und auch geschätzt“, erklärt Denadija.

Nachhaltig & mit „Lounge-Feeling“: Wentzel Dr. HOMES „Wohlfühl“-Immobilienshops

Nicht nur das sogenannte Bestellerprinzip unterscheidet Wentzel Dr. HOMES eindeutig von anderen Immobilienunternehmen und Maklern, sondern auch die Konzeption und Einrichtung der neuartigen Immobilienshops. „Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil der Wentzel Dr. HOMES Firmenphilosophie. Daher sind die ressourcenschonende Planung und Realisation sowie der Betrieb der Wentzel Dr. HOMES Immobilienshops wie in Wedel elementar. Wir haben auf natürliche Werkstoffe und Klimaneutralität geachtet, wo immer es möglich war. Lernen Sie die neue Art der Immobiliengeschäfte persönlich kennen und besuchen Sie den neuen Wentzel Dr. HOMES Immobilienshop in Wedel. Wir freuen uns, Sie am Mittwoch, 23. Oktober zur großen Eröffnungsfeier in der Feldstraße 1 begrüßen zu dürfen!“ erklärt Matthias Schwier im Namen des Wentzel Dr. HOMES Teams Wedel.

Wentzel Dr. HOMES
IMMOBILIENSHOP WEDEL
Feldstraße 1
22880 Wedel
Mobil: 0152 567 48 236
Telefon: 040 468988300 oder 04103 921 39 10
wedel@wentzel-dr.de
https://www.wentzel-dr.de/standorte/shop-wedel

Über Wentzel Dr. HOMES:

Das aus dem Zusammenschluss von Wentzel Dr. und GERMANHomes entstandene Immobilienunternehmen verfügt neben der Zentrale in Hamburg-Lokstedt bereits über Standorte in Kiel, Lübeck, Lüneburg, Bremen, Hannover, Münster, Bremerhaven/Cuxhaven, Köln, Darmstadt und Düsseldorf – und mit Glinde, Norderstedt, Quickborn, Ahrensburg, Buxtehude und Wedel über eine starke Präsenz in der Hamburger Metropolregion.

Wentzel Dr. HOMES ist ein Vorreiter der Immobilienbranche. Angesichts des von der Politik und Verbraucherschützern befürworteten sogenannten Bestellerprinzips wurde vor Jahren bereits das zukunftsfähige Prinzip entwickelt und erfolgreich im Immobilienmarkt etabliert – auch ohne gesetzlichen Zwang. Schon seit 2012 erfolgt die Vergütung der professionellen Immobilien-Dienstleistungen in den meisten Fällen durch die Verkäufer und Vermieter – und nicht durch die Käufer oder Mieter. So konnte schon vor Jahren ein klares Alleinstellungsmerkmal gegenüber den klassischen Immobilien-Franchiseketten und Einzelmaklern geschaffen werden. Von dieser fairen Geschäftsführung profitieren alle gleichermaßen – die Partner, die Kaunteressenten und die Immobilienverkäufer.

Über Wentzel Dr.:

Wentzel Dr. bietet als großes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen alle Dienstleistungen rund um die Immobilie an:
– Immobilienmanagement von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Investoren sowie Wohnungseigentümergemeinschaften.
– Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern sowie Anlageimmobilien, Vermarktung von Neubauprojekten, Vermietung von Gewerbeflächen
– technischer Grundstücksservice

Mit über 200 Mitarbeitern in Büros in Hamburg (Hauptsitz), Düsseldorf, Hannover, Leipzig, Osnabrück und Schwerin betreut Wentzel Dr. Kunden und Objekte vor allem in der Metropolregion Hamburg, sowie Nord, West- und Ostdeutschland.

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Sie müssen sich nicht mit Briefkästen auskennen, nur wissen, wie Ihr KNOBLOCH-Briefkasten aussehen soll.

Es beginnt mit der Frage, welche Bauart Ihre Briefkastenanlage haben soll. Freistehend im Vorgarten? Als Auf- oder Unterputzanlage an der Wand? Sieht in Ihrem Hauseingang eine Türseitenteil-Anlage vielleicht doch besser aus? Oder soll es gar eine Mauerdurchwurf-Anlage werden? Was diese ganzen Anlagen-Arten bedeuten und wie sie aussehen, das können Sie sich in diesem Briefkastenanlagen-Konfigurator anschauen.
Haben Sie diese erste Entscheidung getroffen, führt Sie der Konfigurator zunächst zu den Verkleidungen und der Farbauswahl. Bei den Verkleidungen, also dem Rahmen einer Briefkastenanlage helfen Ihnen entsprechende Bilder bei der Wahl. Auch bei der gewünschten Farbe unterstützen kleine Farbfelder Ihre Entscheidungsfindung. Hier können Sie eine Vielzahl an RAL-Farben aussuchen und sich von Graualuminium bis Neon Pink austoben. Neben elf verschiedenen KNOBLOCH-Standard-Farben (jeweils in verschiedenen Glanzgraden möglich, die Sie gern als Bemerkung dazuschreiben können) und allen weiteren RAL-Farben (mit Aufpreis) können Sie sich an dieser Stelle aber auch für eine edle Edelstahl-Briefkastenanlage entscheiden.
Sind diese grundlegenden Rahmenbedingungen geschaffen, geht es anschließend noch an die Feinheiten. Hier können Sie zwischen vielen verschieden großen Kästen wählen und auch deren Ausrichtung bestimmen. Ganz egal ob Sie sich horizontale (also liegende) oder vertikale (also stehende) Kästen wünschen, hier ist für jeden etwas dabei.
Anschließend haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre Briefkastenanlage technisch auszustatten. Mit Elementen wie Kamera, Gegensprechanlage und Klingel- sowie Lichttastern klicken Sie sich zu ihrer persönlichen Briefkastenanlage. Und sollten Sie noch weitere technische Geräte einbauen wollen, ist auch das kein Problem. Schreiben Sie uns dazu einfach in das Kommentarfeld.
Auf Wunsch bringen wir Ihnen auch eine Regenleiste, zum besseren Schutz vor Regenwasser, an.
Den nächsten Punkt kennt wahrscheinlich jeder. Im Briefkasten befindet sich wieder Werbung, bzw. die Mieter haben ihre Werbung alle auf der Briefkastenanlage oder der Treppe liegen gelassen. Doch mit Ihrer neuen KNOBLOCH-Briefkastenanlage können Sie Abhilfe schaffen. Einfach ein zweites Namensschild mit der Einlage „Keine Werbung“ integrieren. Dadurch reduziert sich der ungewollte Prospekthaufen deutlich und gleichzeitig sieht die Briefkastenanlage auch noch wesentlich schöner aus, als wenn jeder seinen eigenen Aufkleber anbringt.
Abschließend ist noch Platz für weitere Wünsche und Anmerkungen und schließlich benötigen wir noch Ihre Kontaktdaten, unter denen wir Sie mit dem Angebot erreichen können.
Perfekt! Sie haben mit nur wenigen Klicks Ihre eigene Briefkastenanlage konfiguriert und bekommen nun, nach sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung durch unser KNOBLOCH-Online-Team, schnellstmöglich Ihr kostenfreies Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gespannt wie Ihre selbst konfigurierte KNOBLOCH Briefkastenanlage aussieht.

Und noch ein kleiner Tipp zum Schluss: Sollten Sie das Angebot innerhalb von 3 Tagen bestätigen, erhalten Sie einen extra Rabatt von 2%!

Keywords:Briefkastenanlage Briefkastenanlagen Knobloch Konfigurator

Ausgezeichnet: Spezialist für nachhaltige maßgeschneiderte Fertighäuser punktet mit ökologischer und ökonomischer Bauweise

Neunkhausen, 17. Oktober 2019 – Das Musterhaus Günzburg von Fingerhut Haus (www.fingerhuthaus.de) ist ein echtes Nachhaltigkeitswunder. Dies bestätigte aktuell das Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen GmbH (BiRN) mit der Auszeichnung „sehr gut“. Das barrierefreie Effizienzhaus 40 Plus zeichnet sich insbesondere durch seine ökologische Bauweise aus. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise aus Hölzern nachhaltiger Holzforstwirtschaft barrierefrei aufgebaut. Zudem sorgt eine Luft-Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima. Darüber hinaus ist mit Haussteuerung eine effiziente Nutzung möglich sowie bester Schall- und Wärmeschutz gewährleistet.

Je besser ein Gebäude ökologisch bewertet wird, umso geringer sind die Gesamtkosten wie die Erstellungs-, Betriebs- und Nutzungskosten des Hauses. Dies zeigt sich am Musterhaus Günzburg, das vom Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen GmbH (BiRN) mit der Note sehr gut bewertet wurde.

Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK)
Das Institut verfolgt das Ziel, das nachhaltige Bauen deutschlandweit zu fördern. Mit dem eigens entwickelten Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) zertifiziert die BiRN Ein- bis Fünffamilienwohnhäuser und unterstützt Bauherren darin, gesund, wirtschaftlich, umweltfreundlich und zukunftsfähig zu bauen. Hierfür stehen zahlreiche finanzielle Förderungen, wie beispielsweise die Förderung der KfW-Bank zur Verfügung. Die BiRN GmbH ist eine Ausgründung der Hochschule München und ist seit April 2016 als offizielle Zertifizierungsstelle für das BNK-System vom Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit (BMUB) zugelassen.

Das BNK-System bewertet ganzheitlich anhand von 19 objektiven und wissenschaftlichen fundierten Kriterien die wichtigsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitsaspekte eines Hauses. Das System fußt auf drei Säulen: Die soziokulturelle und funktionale, die ökonomische und die ökologische Qualität.

Das Musterhaus Günzburg von Fingerhut Haus erfüllt die Kriterien des Zertifizierungsprozesses und erhielt die Bestnote. Das multiple, modular aufgebaute Haus zeichnet sich neben der modernen Bauweise insbesondere durch Energieeffizienz aus.

Musterhaus Günzburg: Auf eine nachhaltige Zukunft ausgerichtet
Das Musterhaus Günzburg ist ein Effizienzhaus 40 Plus mit Nachhaltigkeits-zertifizierung. Dabei wurde ausschließlich streng qualitätsgeprüftes Konstruktionsvollholz aus heimischen Wäldern verwendet. Nachwachsend, langlebig und perfekt für die Wärmedämmung sorgt dieses Holz für einen ausgeglichenen Energiehaushalt und ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Außerdem wurden zertifizierte Produkte (z.B. Blauer Engel) einsetzt. Diese ermöglichen eine VOC- und Formaldehydarme Bauweise und gewährleisten eine entsprechende Wohngesundheit. Eine Luft-Wasserwärmepumpe erzeugt in Verbindung mit der verbauten Lüftungsanlage ein behagliches Wohnklima. Die verbaute Haussteuerung gewährleistet zudem eine effiziente Nutzung. Die entsprechenden Wand- und Deckenaufbauten ermöglichen besten Schall- und Wärmeschutz im Gebäude.

Das Musterhaus Günzburg erfüllt alle Qualitätskriterien in puncto Ökologie und Öko-nomie. Das Haus ist außerdem großzügig, offen und lichtdurchflutet gestaltet. Es bietet viel nutzbare Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgelegt und führt durch eine komfortable gerade Podesttreppe in den oberen Wohnbereich. Im Haus Günzburg kann eine Familie somit nach Nachhaltigkeitsaspekten leben und genießt gleichzeitig die optischen und praktischen Vorzüge eines modernen Hauses.

„Bei all unseren Häusern achten wir streng auf ökologische nachhaltige Bauweise. Unter anderem haben wir dazu das Therm-Living-Konzept entwickelt. Dieses steht für die neuste Generation des umweltfreundlichen Bauens. Bei ThermLiving werden verschiedene wärmeschützende Bauteile eines Hauses zu einer ganzheitlichen, thermisch optimierten Außenhülle verbunden. Durch die diffusionsoffene Gebäude-hülle wird das Raumklima konstant auf natürlichem Niveau gehalten. Organisch gebundene Dämmstoffe sowie ein Wärmedämmverbundsystem mit einer 100 mm starken Holzweichfaserplatte lassen hohe Wärmedämmung ohne Styropor zu“, erklärt Holger Linke, geschäftsführender Gesellschafter der Fingerhut Haus GmbH.

Keywords:Musterhaus Günzburg, Fingerhut Haus, Nachhaltiges Bauen, Effizenzhaus, Holzrahmenbauweise

Laut einer statista-Befragung heizen gut 89 Prozent der Deutschen mit einer Zentralheizung. Doch nicht immer steht für den Anschluss eines Heizkörpers ein zentrales Heizungsnetz zur Verfügung oder ist dafür sinnvoll. Dann sind Elektroheizkörper oft die bessere Wahl, zum Beispiel in selten genutzten Räumen, in Fertighäusern oder bei der Renovierung von Bereichen ohne Zentralheizungsnetz. Die Kermi GmbH aus Plattling hat ihr Sortiment hier entsprechend erweitert.

Neben den flexiblen Einbausituationen können Elektroheizkörper auch beim Thema Energieeffizienz punkten. Denn im Gegensatz zu reinen Warmwasserheizungen, ist der Einsatz einer Elektroheizung auch in der Übergangszeit kostengünstig, wenn dafür die Zentralheizung nicht anlaufen muss. Darüber hinaus kann selbst erzeugter Strom aus Photovoltaik-Anlagen die Nutzung noch wirtschaftlicher gestalten.

Ideal für Fertighäuser

Interessante Möglichkeiten bieten Elektroheizkörper auch bei einem Einsatz in Fertighäusern. Hier wird häufig mit einer Luftheizung geheizt. Allerdings liefert die Luftheizung nur wenig Wohlfühlwärme, sondern vermehrt sogenannte Konfektionswärme. Das ist besonders im Bad von Nachteil. Ein rein elektrisch betriebener Heizkörper, der somit nicht von einem wassergeführten Heizkreis abhängig ist, bietet hier eine passende Alternative.

Effizienter Betrieb

Für die beschriebenen Anwendungsfälle hat Kermi nun den Elektro-Flachheizkörper x-therm +e im Angebot. Da der Wärmeerzeuger fest im Heizkörper verbaut ist und aufgrund seiner hohen Heizleistung von bis zu 2000 Watt erreicht der Elektroheizkörper schnell die gewünschte Temperatur und gewährleistet so konstante Wärme. Darüber hinaus ist er durch eine integrierte Regelung leicht zu bedienen und Ökodesign-Richtlinien konform. Für verschiedene Einbausituationen ist der Heizkörper in fünf verschiedenen Farben, horizontal oder vertikal sowie mit planer oder profilierter Front erhältlich.

Keywords:Kermi, Wohnungswirtschaft, Elektroheizkörper

Oft sind es die Wunschvorstellungen und ideellen Werte der Verkäufer, die ihnen das gute Geschäft verhageln. Bietet ein Verkäufer seine Immobilie mit einem viel zu hohen Preis an und hält zu lange daran fest, erzielt er in vielen Fällen am Ende sogar einen niedrigeren Verkaufspreis, als der Markt hergegeben hätte.

Die Immobilienportale bieten einer Vielzahl von Interessenten die Möglichkeit per Suchauftrag den Werdegang einer Immobilie zu verfolgen. Zunächst greift hier keiner zu, da der Preis zu hoch ist. Der Verkäufer reagiert darauf, indem er den Kaufpreis ein, oder sogar mehrmals herabsetzt. Dieses animiert die Beobachter jedoch nicht jetzt zuzugreifen, sondern sie vermuten eher, dass es im Verkaufsprozess Probleme gibt. Sie sind der Meinung, dass alle, die diese Immobilie besichtigt haben, einen oder mehrere Haken an der Sache entdeckt haben.

Somit ist es sehr wichtig, direkt den realistisch erzielbaren Wert seiner Immobilie zu kennen. Dabei lohnt es sich, das Objekt vor dem Verkauf vom Profi bewerten zu lassen. Das kann ein Makler sein, den der Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt und der vorab eine Wertermittlung erstellt.
Die Kosten für die reine Begutachtung hängen vom zeitlichen Aufwand und der Größe des Objektes ab.

Empfehlung: Bei der Besichtigung von verwohnten Immobilien hinterlassen diese beim Interessenten meist einen faden Nachgeschmack. Es erfordert extrem viel Fantasie von diesen, sich das Objekt in der Schlussszene einer der vielen „Wir renovieren ihr Haus Dokus“ vorzustellen. Umgekehrt können die Verkäufer aber mit ein paar einfachen Schönheitstricks durchaus den Preis steigern. Ein bisschen Farbe, ein heller Vorhang, ein Blumenstrauß auf dem Tisch und vielleicht sogar noch Kuchenduft in den Räumen wirken sofort wahre Wunder. Home-Staging nennt sich diese professionelle Verschönerung von Räumen zur Verkaufsförderung. Holen Sie sich einen Profi mit ins Boot, der Ihnen mit Erfahrung zur Seite steht.

Keywords: