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Hamburg, 25.06.2020: Andreas Göppel (45), Geschäftsführer der noventic GmbH und CEO der KALORIMETA GmbH sowie der KALORIMETA International GmbH und Geschäftsführer weiterer Tochterunternehmen, hat auf eigenen Wunsch seine Geschäftsführungsmandate niedergelegt, um sich nach sechs Jahren neuen beruflichen Herausforderungen zu widmen.
Andreas Göppel hat sich als eine unternehmerisch handelnde Führungspersönlichkeit mit Weitblick, Kundenorientierung und Gespür für Veränderungen in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft etabliert.
Seine Zeit in der noventic war geprägt von einer Vielzahl innovativer Projekte und wachstumsorientierter, unternehmerischer Entscheidungen, in denen er seine große immobilien- und energiewirtschaftliche Kompetenz immer wieder unter Beweis stellte.
Dabei nimmt die Entwicklung der URBANA & KALORIMETA Gruppe, die in der Gründung und Positionierung der noventic group zum Wegbereiter klimaintelligenter Immobilien mündete und die digitale Transformation der KALORIMETA zu einem führenden modularen Lösungsanbieter rund um die Betriebs- und Heizkostenabrechnung einen besonderen Stellenwert ein.
Damit wurde das Segment Dienstleistungen der noventic unter der Führung von Andreas Göppel zu einem der innovativsten Anbieter für passgenaue Lösungen für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft – zuletzt zunehmend auch außerhalb Deutschlands über die Übernahme und Weiterentwicklung weiterer Gesellschaften im europäischen Ausland.
Andreas Göppel: „Ich habe großartige Unternehmen innerhalb der noventic group verantwortet. Insbesondere die Zusammenarbeit und die unternehmerische Gestaltung mit Kunden, Kooperationspartnern und den großartigen Kolleginnen und Kollegen hat mich sehr ausgefüllt und jeden Tag aufs Neue begeistert. Ich möchte mich bei allen Mitstreitern von ganzem Herzen bedanken und wüsche allen auf Ihrem weiteren Weg alles Gute und weiterhin viel Erfolg.“
Herr Büll, Beiratsvorsitzender der Unternehmensgruppe: „Ich danke Andreas Göppel im Namen der Gesellschafter der Unternehmensgruppe für seine sehr erfolgreiche Arbeit in und für die noventic group, dessen Etablierung maßgeblich durch ihn begleitet wurde und dessen größte Beteiligung KALORIMETA unter seiner Führung Umsatz und Ergebnis kontinuierlich von Jahr zu Jahr deutlich steigern konnte. Wir schätzen Andreas Göppel sehr und bedauern seine Entscheidung das Unternehmen zu verlassen. Für seinen weiteren Weg begleiten ihn unsere besten Wünsche.“

Keywords:Noventic, Andreas Göppel, Kalorimeta

Köln, 24.06.2020. Die große Gala durfte dieses Jahr Coronabedingt nicht stattfinden – online wurden daher die Gewinner des Wettbewerbs „Top Service Deutschland 2020“ in diesem Jahr gekürt. Zu den Siegern zählt auch die PlanetHome Group GmbH, die sich erneut über eine Auszeichnung als Unternehmen mit der besten Kundenorientierung freuen darf. Der Immobilienvermittler erhält diese Auszeichnung bereits zum dritten Mal in Folge. Mit diesem branchenübergreifenden Wettbewerb werden bereits seit mehr als 10 Jahren jährlich auf Basis einer fundierten Analyse die Unternehmen mit der höchsten Kundenorientierung und Servicequalität auszeichnet. Der „Top Service Deutschland“ wird von dem Beratungsunternehmen ServiceRating in Kooperation mit der Universität Mannheim und der renommierten Wirtschaftszeitung Handelsblatt vergeben.

Den Analyserahmen des Wettbewerbs stellt das sogenannte Fokus-Modell von ServiceRating und Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Christian Homburg von der Universität Mannheim dar. Es handelt sich hierbei um das erste Instrument, das auf Basis von Kunden- und Managerbefragungen die Ganzheitlichkeit des Strategiethemas „Kundenorientierung“ erfasst. PlanetHome konnte in allen vier untersuchten Fokus-Dimensionen „Wirkung auf den Kunden“, „Interaktion von Unternehmen und Kunde“, „Steuerung der Kundenorientierung“ und „Rahmenbedingungen im Unternehmen“ Höchstpunkte erzielen. Dazu Wolfram Gast, Head of Digital, BI and Marketing: „Die erneute Auszeichnung zeigt, dass wir für unsere Kunden ein verlässlicher Partner sind. Das freut uns auch deswegen sehr, weil es uns beweist, dass unsere innovativen Servicetools und unser neues Kundeportal myPlanet hervorragend angenommen werden.“

PlanetHome überzeugt durch innovative Kundenbetreuung
Im Fokus der Verleihung stehen jene Unternehmen, denen es am besten gelang, sich an die Wünsche ihrer Kunden anzupassen. Die Experten von PlanetHome haben in mehr als 30 Jahren ein tiefgreifendes Verständnis für die Bedürfnisse ihrer Kunden rund ums Thema Wohnen und Zuhause etabliert. Für die Optimierung des individuelles Kundenerlebnis wurde in den letzten zwei Jahren verstärkt die Digitalisierung verschiedener Servicetools vorangetrieben. Damit hat sich das Unternehmen strategisch an die veränderten Strukturen einer modernen, digitalen Immobilienwirtschaft anpasst. So nutzt PlanetHome auf innovative Weise alle technischen und kommunikativen Möglichkeiten, um den Kunden das beste Angebot und den besten Service zu bieten.

Keywords:Immobilien, Auszeichnung, Top Service Deutschland

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH schafft Wohnraum im Fünfseenland

Eigentumswohnungen in Metropolen wie Hamburg, München, Berlin oder Stuttgart sind begehrt und auch das Umland wird immer beliebter. Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) hat diesen Trend erkannt und errichtet in Schondorf am Ammersee, gelegen zwischen Augsburg und München und damit ideal für Pendler, ein neues facettenreiches Wohnquartier. Besonders die traumhafte Lage nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade entfernt, weiß zu begeistern.

Errichtet wird das Quartier auf dem ehemaligen PRIX-Areal, im Herzen der charmanten Gemeinde. Die Erfüllung vielfältiger Wohnträume steht dabei im Vordergrund. 2-bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis 94 m²können ebenso erworben werden wie Reihenhäuser, darunter Galerie-Eckhäuser mit separat zugänglicher Einliegerwohnung von ca. 175 m² bis ca. 202 m² Wohnfläche.

Eingebettet in Grün

Die einzelnen Wohngebäude werden locker auf dem Grundstück platziert. So entstehen zwischen den Häusern großzügige und grüne Freiräume, die für maximale Privatsphäre und hohe Aufenthaltsqualität auf den privaten Außenbereichen jeder Wohneinheit sorgen. Dazu wird künftig eine grüne Quartiersmitte Raum für nachbarschaftlichen Austausch und einen schönen Spielplatz bieten.

Stil und Funktion

Die Wohnungen und Häuser selbst überzeugen mit Stil und Funktion in jedem Detail. Dafür sorgen Grundrisse mit offenen Wohn-/Essbereichen und großen Fenstern, eine hochwertige Ausstattung wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung, moderne Markenbäder mit bodengleichen Duschen oder Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen und die sorgfältig geplante Architektur mit klaren Linien und harmonischer Farbgebung. Für den nötigen Komfort sorgen moderne Aufzüge, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und oberirdische Stellplätze.Außerdem ist jede Wohnung mit Terrasse und Garten oder Balkon und jedes Reihenhaus mit großzügigem Garten und Vorgarten geplant.

Nachhaltig für die Zukunft

Das Gesamtpaket verspricht ein Investment in qualitätsstarkes Wohneigentum, das die Käufer heute wie morgen von hoher Wohnqualität und Wertbeständigkeit überzeugen wird – und das in unmittelbarer Nähe zum Ammersee.

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu Nachhaltige Stadtplanung Karlsruhe, Bauvorhaben Frankfurt, Smart City Stuttgart finden Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

Keywords:Wohnquartier, Neubau, Immobilienmakler

Barrierefreiheit nutzt allen!

Nicht nur die Barrierefreiheit im öffentlichen Raum gewinnt immer mehr an Bedeutung. Auch die Barrierefreiheit im persönlichen Umfeld jedes Menschen wird immer wichtiger. Der Freistaat Bayern hat mit seinem Wohnraumförderungsgesetz schon 2007 geregelt, dass alle Voraussetzungen für zu fördernden barrierefreien Wohnraum erfüllt sind. Nicht nur im Rahmen der Vergabe, sondern auch im Rahmen der Förderentscheidung trägt der Landesgesetzgeber so Menschen im fortgeschrittenen Alte rund Menschen mit Behinderung sowie kranken Menschen Rechnung im besonderen Maße. Barrierefreies Bauen ist die Basis für ein selbstbestimmtes und nachhaltiges Wohnen für verschiedene Generationen. Die Broschüre „Barrierefreies Wohnen – Mehr Wohnwert im Alltag“ des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr liefert hierzu beispielsweise entscheidende Argumente und kann kostenlos angefordert oder digital heruntergeladen werden.

Was bedeutet Barrierefreiheit?

Barrierefreiheit bedeutet allgemein einen umfassenden Zugang und uneingeschränkte Nutzungschancen im Bezug auf alle gestalteten Lebensbereiche. Niemand darf wegen seiner Behinderung benachteiligt werden. Die Barrierefreiheit umfasst alle Bereiche, in denen Menschen etwas gestalten. Etwa das Nutzen von Wegen, Internetseiten oder Automaten. Informationen und Einrichtungen müssen auch von eingeschränkten Menschen gefunden und erreicht werden können. Ein Zugang, etwa zu einer Behörde, muss dabei ohne komplizierte Vorkehrungen möglich sein. Ist das aufgrund der Art des Angebotes oder der Behinderung unmöglich, ist eine Barrierefreiheit nur dann vorhanden, wenn die notwendige Hilfe bereitgestellt wird. Etwa wenn ein blinder Mensch einen Blindenhund zur Verfügung gestellt bekommt oder eine mobile Rampe im Bus vorhanden ist. Beim Wohnen bedeute Barrierefreiheit z.B. Vorhandensein von Aufzug, Rollstuhlrampen statt Treppenstufen, eine bodengleiche Dusche, Haltemöglichkeiten im Bad, vergrößerte Türen und entsprechende Durchgangsbreiten und vieles mehr.

Ebenso die Beratungsstellen für behindertengerechtes und altengerechtes Bauen und Planen ist seit 1984 aktiv. Die Einrichtung steht allen Bauherren, Nutzern, Fachleuten, Architekten und Verwaltungen kostenlos beratend zur Seite. Schon seit langer Zeit hat das barrierefreie Bauen im Freistaat eine hohe Bedeutung. Besondere Anforderungen für Menschen im fortgeschrittenen Alter, mit Krankheit oder Behinderung sind im Rahmen der Wohnraumförderung zu berücksichtigen. Menschen mit einer Behinderung werden im Zuge einer Mietwohnraumförderung vorrangig behandelt und gefördert. Seit 2008 muss jede neue Mietwohnung im gesamten Freistaat nach der DIN 18040 geplant werden, sollte eine staatliche Förderung erfolgen. Die anderen Ebenen müssen so geplant werden, dass diese durch den nachträglichen Einbau von Rampen oder Aufzügen erreicht werden können. Ein kompetenter Immobilienmakler kann Interessenten bei der Auswahl der richtigen Wohnung oder eines geeigneten Hauses weiter helfen.

Wer eine bereits bestehenden Wohnung an die Anforderungen von Menschen mit Behinderung anpassen will, kann dank des Bayerischen Wohnungsbauprogramms mit Baudarlehen in einer Höhe von bis zu 10.000 Euro pro Wohnung unterstützt werden. Die Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen ist dabei Grundvoraussetzung. Der Freistaat Bayern fördert zudem den Umbau oder Neubau von besonderen Wohnarten nach dem Bundesteilhabegesetzt für behinderte Menschen je nach Einrichtung mit bis zu 70 % der Kosten. Im Auftrag des Landes Bayern hilft die BayernLabo über das Bayerische Modernisierungsprogramm modernisierende Maßnahmen an bereits bestehenden Mietwohnungen. Dazu zählt auch ein barrierefreier oder altersgerechter Umbau des Gebäudes oder der Wohnung. Darüber hinaus ist BayernLabo an das Programm von KfW angeknüpft und bieten diese noch einmal reduziert an. Die KfW bietet außerdem ein Zuschussprogramm für den altersgerechten oder barrierefreien Umbau von Wohnungen an und stellt ein zinsgünstiges Kreditprogramm zur Auswahl. Auf unserem Immobilien Blog finden Sie übrigens zusätzliceh Informationen zur vielen weiteren Themen aus dem Immobilien Bereich.

Auch bei der Vergabe geförderter Immobilien werden Menschen mit Behinderung, ältere oder kranke Menschen bevorzugt behandelt. Bei der Beurteilung der Wohngröße werden Menschen mit Behinderung und ältere Menschen besonders berücksichtigt. Menschen mit Behinderung sind dank Art 5 Satz 3 BayWoBindG beim Benennungsverfahren vorrangig zu behandeln. Bei dem Verfahren handelt es sich um die Vermittlung von vom Freistaat geförderten Wohnungen in Regionen mit erhöhtem Wohnungsbedarf. Wenn es sich um besondere Wohnformen handelt, die einen besonderen Förderzweck besitzen, sind die Voraussetzung für eine solche Förderung deutlich günstiger. Etwa bei betreuten Wohngemeinschaften oder Wohngruppen zur gegenseitigen Hilfe und Unterstützung bei entsprechend hilflosen Menschen.
Schon seit den 1990er Jahren setzt sich das Bayerische Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr für barrierefreies Wohnen ein und fördert entsprechende Projekte. Bis heute hat sich der Ansatz der Staatsregierung, Anforderungen einer älter werdenden Bevölkerung mit kostengünstigem Wohnungsbau zu verknüpfen, bewährt.

Verschiedene Modelle haben in den vergangenen Jahren untersucht wie Barrierefreiheit benutzerfreundlich, zukunftsorientiert und gleichzeitig bezahlbar funktionieren kann. Dabei hat sich besonders das Wohnmodell „WAL- Wohnen in allen Lebensphasen“ hervorgetan. Dabei gingen die Anforderungen an eine Barrierefreiheit stark über die vorherigen Vorgaben zur Förderung von Wohnungen hinaus. Im gesamten Freistaat wurden 12 Pilotprojekte mit dem Ziel, Wohnraum zu schaffen, der sich an die Bedürfnisse von kranken, alten und behinderten Menschen anpasst, gefördert. Mit alternativen Wohnmodellen, einem barrierearmen Wohnumfeld, der Möglichkeit für professionelle Hilfe im Notfall, Grundrisslösungen und Möglichkeiten zur nachbarschaftlichen Zusammenarbeit zeichneten sich hier besonders aus. Die Barrierefreiheit, eng verbunden mit einem solchen Gesamtkonzept, trägt ganz entscheidend dazu bei, dass beeinträchtigte Menschen einen selbstbestimmten und glücklichen Alltag legen können und diesen Lebensstandard ins hohe alte führen können. Gerade in einer immer älter werdenden Gesellschaft ist dies entscheidend für zufriedenen Menschen, die sich nicht im Stich und allein gelassen fühlen.

Das Thema der Barrierefreiheit wird auch in der Zukunft einen hohen Stellenwert haben. Hierzu wird es in den kommenden Jahren fortlaufend Studien und Modelle geben, damit die Möglichkeiten verbessert werden können.

Jeder kann durch einen Unfall oder durch Krankheit zeitweise in seiner Mobilität eingeschränkt sein, deswegen nutzt Barrierefreiheit allen – und nicht nur Menschen mit Behinderung.

Keywords:Barrierefreies Wohnen, Barrierefreiheit, Wohnen, Wohnung

Immobilienmakler für die Insel Rügen, Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona, Insel Rügen; Luxusimmobilienmakler seit 1995 Ihr Rügenspezialist

Falls Sie die Absicht haben eine Immobilie zu verkaufen in Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona, Insel Rügen, Binz.
Sonneninsel Rügen feiert Jubiläum – seit 25 Jahren auf Rügen an Ihrer Seite.
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Seit 25 Jahren sind wir an Ihre Seite, wenn es um den Immobilienverkauf und Immobilienkauf geht.
Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Sitz auf der Insel Rügen. Seit 1995 vermitteln wir erfolgreich unterschiedlichste Objekte. Über 1500 Objekte haben wir seitdem erfolgreich betreut. Der Schwerpunkt liegt im Verkauf von Baugrundstücken, Ferienhäusern, Reethäusern und Ferienwohnungen in Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona, Polchow, Sassnitz und Binz. Profitieren Sie von unserem diskreten und erstklassigen Service, unserer Marktkenntnis sowie unserem Kunden-Netzwerk. Wir bieten dem Immobilienverkäufer absolute Transparenz und den wichtigen Käufercheck für mehr Sicherheit. Als dynamisches Unternehmen haben wir uns im Laufe unserer jahrzehntelangen Erfahrung damit auseinandergesetzt, wie moderne Immobilienvermarktung noch besser funktioniert. Dabei gehen wir in der Vermarktung und Präsentation der von uns betreuten Immobilien neue Wege. Wir arbeiten mit modernsten Technologien und präsentieren unsere Objekte auf digitalen Medien. Profitieren sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, unserem regionalen Netzwerken aus Notaren, Handwerkern, Kommunen, Behörden etc. … Zusätzlich zum Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie bieten wir auf Wunsch einen Hausmeisterservice, einen Vermietungsservice und einen Reinigungsservice an.
Die Sonneninsel Rügen GmbH hat als Qualitätsmakler erfolgreich ausgebildet. Maria Kaufmann (21) hat ihre dreijährige Ausbildung bei der Sonneninsel Rügen GmbH in Glowe als Immobilienkauffrau bei der IHK mit Erfolg bestanden.

Keywords:Immobilienmakler Glowe; Immobilienmakler Insel Rügen; Immobilienmakler Juliusruh; Immobilienmakler Breege; Immobilienmakler Kap Arkona; Immobilienmakler Binz;Luxusimmobilienmakler Insel Rügen; Ostsee

Müll neben den Containern, verkommene Grünanlagen, schlechte Stimmung: Das Herwing-Ensemble ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Wie kann eine Wohnanlage so konsequent runtergewirtschaftet werden? Wer jetzt auf eine Antwort hofft, wird leider enttäuscht sein. Denn vor einigen Monaten hat die belvona Wohnungsgesellschaft im Herwing-Ensemble Einzug gehalten. Einzug? Einige Mieterstimmen bestätigen diesen Eindruck. Denn seit das junge Wohnungsunternehmen im Vorort von Dortmund die Führung übernommen hat, wird an allen Ecken und Enden repariert, modernisiert und der große Sanierungsstau aufgeholt. „Als der erste Container hier stand, wusste man direkt, dass es losgeht“, lobt eine Mieterin die rundum positive Entwicklung, die typisch für belvona ist.

Zufriedene Mieter sind für belvona das Wichtigste. Deshalb hat sich das junge Unternehmen einen starken Partner mit ins Boot geholt: den Hausmeister Servicepartner PRODOMUS. Zuverlässig und gründlich setzt das engagierte Team alle anfallenden Arbeiten um: Außenanlagen werden gepflegt, Treppenhäuser und Kellerräume frisch gestrichen – die Begeisterung des Erstbezugs soll kontinuierlich erhalten bleiben.

Wer sich jetzt die Frage stellt, ob dieser Eifer nur von kurzer Dauer ist, kann sich beruhigt zurücklehnen. Auch in Zukunft können die Mieter des Herwing-Ensembles jederzeit Feedback geben – ob in den Mietersprechstunden, dem Mieterforum oder über die Social-Media-Kanäle. Darüber hinaus ist die Wahl eines Mieterbeirats geplant. Und wenn es doch einmal zu Unstimmigkeiten zwischen Mieter und Vermieter kommen sollte? belvona übernimmt die Kosten für einen unabhängigen Sachverständigen. Sollte dieser feststellen, dass der identifizierte Schaden nicht rechtzeitig beseitigt werden kann, ist der Mieter zwischenzeitlich von Mietzahlungen befreit.

Ist das nicht unwirtschaftlich? In einigen Fällen bestimmt. Doch belvona glaubt daran, dass jeder Mieter ein Recht auf eine gute und gepflegte Wohnung hat. Und dieses Recht wird belvona in Zukunft auf weitere Objekte ausweiten: 4.000 bis 8.000 Wohneinheiten sollen in diesem Jahr noch zusätzlich übernommen werden.

Weitere Informationen finden sich online unter https://belvona.de/ oder https://www.youtube.com/watch?v=iiPPaYST20Q&t=6s

Keywords:belvona, persönlicher Service, Zufriedenheitsgarantie, Wohnungsunternehmen Düsseldorf, Herwing-Ensemble

Makler und Mittler
Ein – leider – gängiges Klischee des Immobilienmaklers besteht darin, dass er für einmal die Türe zu öffnen sehr viel Geld verdient. Dieses Vorurteil zu entkräften und seine Dienstleistung transparent den Kunden zu vermitteln gehört daher zu den Grundlagen eines jeden Maklers die er im Schlaf beherrschen sollte. Damit er jeden Cent seiner Provision wert ist. Wenn er das schon nicht kann – wie soll er dann Ihre Immobilie richtig verkaufen? Als guter Makler und Vermittler bekomme ich unsere Provision von der Partei für die wir Arbeiten – also für Käufer und Verkäufer.

Am Anfang eines jeden Verkaufs steht die Akquise, d.h. einen schriftlichen Alleinauftrag eines Verkäufers mit einer entsprechenden Provisionsvereinbarung zu bekommen. Bei der ersten Besichtigung des zu verkaufenden Objekts erläutere ich daher den Verkäufern detailliert unsere Vorgehensweise und übergebe ihnen auch noch eine schriftliche Zusammenfassung hierüber. Außerdem bekommen die Verkäufer von mir „Hausaufgaben“ und zur ersten Information schon einmal meinen Maklervertrag zur Durchsicht.

Warum denn ein Makler?
Anschließend erfolgt meine Immobilienwertermittlung, Details hierzu dann in meinem zugehörigen Blog. Sofern ich mit meiner Ermittlung und den Vorstellungen des Verkäufers nicht allzu weit auseinander liege, was recht selten vorkommt, da ich ja meist sehr vernünftige Auftraggeber habe, bespreche ich noch vor Unterzeichnung des Alleinauftrages die weiteren Rahmenbedingungen des Verkaufs. Insbesondere der mögliche Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung und die Übergabe an den Käufer, eventuelle Restschulden aber auch ganz weltliche Dinge wie Möglichkeiten einen besseren Kaufpreis zu erzielen, spielen hierbei eine wichtige Rolle. Selten kommt vor, dass Verkäufer ihre Immobilie wesentlich höher einschätzen als meine Expertise, dann empfehle ich regelmäßig den Privatverkauf oder Mitbewerber, die viel versprechen. Davon gibt es viele.

Immer wieder erhalte ich auch Rückmeldung, warum ein Auftrag an mich und nicht an den Konkurrenten, der vielleicht sogar weniger oder – noch schlimmer – keine Verkäuferprovision verlangt, vergeben wird. Neben der reinen Fachkompetenz und der zahlreichen Referenzen zählt eben auch gerade bei einem Immobilienverkauf das Zwischenmenschliche, die Sympathie und Empathie. Wenn schon im Vorfeld der Beauftragung ein hohes Engagement, für mich eine Selbstverständlichkeit, z.B. durch kurze Reaktionszeiten, Aufrichtigkeit und einer hohen Verbindlichkeit, vorherrscht, fällt die Entscheidung für eine Beauftragung leichter. Dies beruht übrigens bei mir auf Gegenseitigkeit. Wenn ich das Gefühl habe, dass es nicht passt, dann ist vielleicht ein anderer der Richtige.

Der Maklervertrag ist also erwartungsgemäß unterschrieben, anschließend erfolgt die Aufbereitung sämtlicher Unterlagen, die ein Immobilienkäufer erwarten kann. Hierzu zählt neben der Erstellung eines aussagekräftigen Exposes auch die Prüfung und ggf. die Rücksprache mit dem Eigentümer oder beteiligter Dritter. Eine detaillierte Auflistung erspare ich mir nun aber, wir wollen es dem Privatverkäufer doch nicht allzu leicht machen.

Königsdisziplin Empfehlung
Wichtig für den Verkauf ist auch eine entsprechende Inszenierung der Immobilie. Ich beauftrage üblicherweise bei einem Verkauf einen professionellen Fotografen. Objektabhängig kann auch ein Drohnenflug oder ein 360° Rundgang erstellt werden. Natürlich immer in Absprache und auf Wunsch des Immobilienverkäufers. Ebenfalls werden die Grundrisse digital aufbereitet. Der Interessent muss den Eindruck der professionellen Dienstleistung und nicht den des schnellen Profits vermittelt bekommen. Nachhaltigkeit zählt. Schließlich sind zufriedene Immobilienkäufer und -verkäufer die Empfehlungsgeber von morgen.

5 Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf:
1. Fragen Sie mehrere Makler um Rat
2. Bitten Sie um Ihre Expertise und holen Sie sich Referenzen ein
3. Lassen Sie sich das Vorgehen und die Strategie erläutern
4. Setzen Sie den „richtigen“ Preis an
5. Beauftragen Sie nur einen Makler

Wenn Sie noch unsicher sind, welcher Makler Sie bei Ihrem Kauf oder Verkauf unterstützen soll machen Sie ein Vorgespräch. Und wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, so senden Sie ihm den Beitrag doch einfach zu.

Weitere Informationen:
https://www.landgraf-immobilienmakler-reutlingen.de
Reutlingen Telefon 07121-310024

Keywords:Immobilienmakler, reutlingen, landgraf immobilien

Qualitätsmakler arbeiten transparent und sind Marketingspezialisten

Wir verstehen das ein Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer oft viel mehr ist als ein einfacher Handel. Die Experten der Sonneninsel Rügen GmbH schaffen in jeder Lebenslage ganzheitliche Lösungen im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Zielen.
Sonneninsel Rügen GmbH in Glowe ist Qualitätsmakler und somit transparent. Hier wird mit offenen Karten gespielt. Transparenz versprechen viele. Aber wem darf man tatsächlich in die Karten schauen? Uns natürlich. Den Experten der Sonneninsel Rügen GmbH und das seit 25 Jahren. Wir haben unsere Erfahrung und viel Energie investiert. Wir sind Marketingspezialisten und wissen worauf es ankommt.
Marketing und Präsentation prägen vom allerersten Eindruck bis zur endgültigen Kaufentscheidung den Kontakt zu den Kaufinteressenten. Die Perfekte Präsentation erzielt dabei die grösste Wirkung.
Kommen Sie doch einfach in unser Büro
Sonneninsel Rügen GmbH
Hauptstr. 24
Tel 01715662049
18551 Glowe

Keywords:Immobilienmakler Insel Rügen, Luxusimmobilienmakler Insel Rügen, Immobilienmakler Breege, Immobilienmakler Juliusruh, Immobilienmakler Wiek, Immobilienmakler Kap Arkona, Immobilienmakler Binz, Makler

Mainzer Home Stagerin gewinnt 3. Preis in der Kategorie Erbimmobilie / zusätzliche Nominierung in der Kategorie „Luxusimmobilie“

Die DGHR-Home Stagerin Cornelia Augustin aus Mainz-Gonsenheim gehört zu den besten ihrer Zunft: Jetzt wurde sie zum dritten Mal in vier Jahren von der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign (DGHR) mit einem DGHR Star für ihr erfolgreiches Home Staging ausgezeichnet.

Cornelia Augustin bekam ihren Preis in der wohl umkämpftesten Kategorie „Unrenovierte Bestandsimmobilie inklusive Erbimmobilie“ während einer Online-Zeremonie von Iris Houghton, der 1. Vorsitzende der DGHR, virtuell überreicht. Die war voll des Lobes für das von Cornelia Augustin eingereichte Projekt: „Ein tolles Beispiel, das zeigt, wie wir von der Vergangenheit in die Zukunft kommen. Das Kopfkino geht an … traumhafte Arbeit!“ Außerdem kam Cornelia Augustin erstmals in zwei Kategorien unter die fünf Nominierten, neben der Bestandsimmobilie überzeugte sie die Fachjury auch in der Kategorie „Luxusimmoblie“.

Home Staging ist die Kunst, ein Haus oder eine Wohnung so zum Verkauf vorzubereiten, dass Interessenten sich vorstellen können, dort glücklich zu werden. Vorteil für den zukünftigen Käufer: Er sieht das Haus oder die Wohnung modern eingerichtet und optimal beleuchtet – in leerem oder gar renovierungsbedürftigen Zustand könnte er sich das gar nicht vorstellen. Vorteil für den Verkäufer: Je besser sich die Käufer ihr neues Zuhause vorstellen können, desto eher sind sie bereit, einen angemessenen Preis zu bezahlen. Und schneller geht es so selbstverständlich auch.

Cornelia Augustin wurde für ein Projekt von Engel & Völkers in Würzburg ausgezeichnet, das zunächst für ein Jahr keinen Käufer gefunden hatte. Nach dem Staging führte bereits die erste Besichtigung zum Verkauf, insgesamt gab es binnen einer Woche drei Kaufzusagen. Cornelia Augustin gewann mit diesem Projekt insgesamt den 3. Platz.

Keywords:Home Staging, Homestaging, Immobilienverkauf, Immobilie, DGHR, Makler, Engel & Völkers

Wohnen mit Ambiente und Flair in begehrter Lage vor Sylt und Dänemark.

Ein Traumobjekt im mediterranen Stil mit Ambiente und Flair und 237 m² Wohnfläche in schöner ruhiger Lage von Risum-Lindholm, vor der Insel Föhr und Sylt. Hier findet man Ruhe und Gemütlichkeit um mal richtig auszuspannen. Man hört die friesische Sprache, man sieht die alten Kapitänshäuser und es duftet überall in den blühenden Bauerngärten. Die Villa Toskana wurde mit sehr viel Liebe zum Detail unter Verwendung hochwertiger Materialien erstellt, mit einem besonderen Gefühl für Stil und Lebensqualität. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Objekten in gefragter Lage, macht die Villa Toskana zu einer sicheren und begehrten Investition mit viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft.

Das exklusive Objekt wurde 2013 erbaut und das Haus ist absolut neuwertig. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m² mit altem Baumbestand und einem großen Teich. Der Garten ist romantisch angelegt und nicht einsehbar. Das schöne Haus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und hat eine Wohnfläche von 237 m² mit großem Wohn-/Essbereich, off. Kamin, offene Küche mit HWR und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im EG befinden sich außerdem DU/WC, große Diele, Abstellraum, Büro, Schlafzimmer und ein sep. Lesezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, Flurbereich und zwei Bäder mit DU/WC und Badewanne (Master Bad). Von zwei Schlafzimmern hat man Zugang zum großzügigen überdachten Westbalkon. Zum Haus gehört außerdem eine Garage sowie weitere PKW-Stellplätze. Der Garten ist großzügig und romantisch angelegt, mit Terrasse, Sitzplätzen und Teich. Von der Süd-Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die angrenzende Pferdekoppel. Es handelt sich um eine schöne gepflegte Gesamtanlage, in herrlicher Lage. Das Nachbargrundstück mit einer Größe von 2.100 m² kann zusätzlich erworben werden.

Risum-Lindholm liegt mitten im Herzen Nordfrieslands, nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat ca. 3.700 Einwohner und ist die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. In dem typschen Friesendorf befinden sich zwei Schulen, eine Schule im Ortsteil Lindholm und die dänisch-friesische Schule im Ortsteil Risum. Durch den regen Sportverein SV Frisia wird intensiv Breitensport betrieben. Die Gemeinde verfügt über fünf Sportplätze, eine Sporthalle (Friesenhalle), Tennisclub mit Tennisplätzen, Kegelbahnen, zwei Reithallen mit diversen Reitplätzen und vielen Kinderspielplätzen. Die ärztliche Versorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt und zwei Zahnärzte gewährleistet. In der 4 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich das Klinikum Nordfriesland sowie weiterführende Schulen (Realschule und FPS Gymnasium). Einen breiten Raum nimmt die Heimatpflege in der Gemeinde ein. Die Gemeinde bemüht sich, insbesondere das friesische Kulturgut zu bewahren. Im Dorf wird noch friesisch gesprochen und im Andersen Hüs im Ortsteil Klockries gibt es ein Museum, Cafe, Konzerte- und Theaterveranstaltungen. Das Andersen-Hüs ist seit 1993 offizieller Vereinssitz des Frasche Feriin for e Ååstermååre (Ostermooringer Friesenverein e.V.).

Die ansprechende und exklusive Villa Toskana liegt in bevorzugter Lage, in einer Anliegerstraße von Risum-Lindholm. Alle Dinge des täglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte (Aldi, Netto bis 22:00 Uhr geöffnet), Post und Getränkemarkt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist die unmittelbare Nähe zur Nordsee und zu den Inseln Föhr und Sylt, was diese Lage so begehrenswert macht. Wohl kaum eine andere Region Deutschlands ist so sehr durch das faszinierende Zusammenspiel von Wolken, Wellen und Wind geprägt wie Nordfriesland. Die Region steht für Lebensqualität, Entschleunigung und Erholung. Nicht zuletzt deshalb zählt der Kreis zu den beliebtesten Urlaubsregionen der Bundesrepublik. Die nordfriesische Marsch ist Heimat zahlreicher selten gewordener Tier- und Pflanzenarten, fast 10 % des Kreisgebiets stehen daher inzwischen unter Naturschutz und das Wattenmeer gehört zum Weltnaturerbe. Das Meer zieht die Deutschen von jeher magisch an. Die Nordseeküste gehört zu den beliebtesten Reiseregionen der Deutschen. Wer sich auf sie einlässt, wird reich belohnt: durch Erholung, die noch lange nachwirkt.

Erleben Sie die Vorteile in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Die Landschaft, die der große deutsche Expressionist Emil Nolde wie kein anderer in seinem künstlerischem Werk mit seiner Rauheit, Lieblichkeit und Farbenpracht konserviert hat. Besuchen Sie das Nolde-Museum mit dem Nolde-Cafe Seebüll. Hjerpsted Strand (Über die romantische Küstenstraße nur 30 Autominuten entfernt) ist ein Strand hinter Højer und nicht weit von Rømø gelegen. Von hier haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf das Meer und bei gutem Wetter direkten Blick nach Sylt und Rømø. Die Insel Rømø mit einem der längsten Sandstrände Europas ist nicht weit entfernt. Zur Insel Rømø sind es nur ca. 40 Minuten romantische Autofahrt an der Küstenstraße entlang. Rømø ist die südlichste dänische Wattenmeerinsel. Sie liegt drei Kilometer nördlich von Sylt und ist vor allem wegen des kilometerbreiten befahrbaren Sandstrandes ein beliebtes Ferienziel, vor allem für Surfer und Familien mit Kindern. Auch die Stadt Sønderborg an der Ostküste ist sehenswert.

Von der Villa Toskana ist es nur eine Viertelstunde mit dem Auto nach Dagebüll dem Tor zu den Inseln Föhr und Amrum. Hier gibt es auch einen grünen Badestrand mit Blick auf das Wattenmeer, zur Insel Föhr und zu den Halligen. Erleben Sie hier Ebbe und Flut, oder buchen Sie eine fachkundig geführte Wattwanderung. In Dagebüll gibt es auch Gastronomie, Peter´s Pub und die Dagebüller Eismanufaktur. Auch der Hallig Krog auf der Hamburger Hallig ist einen Besuch wert (20 Minuten entfernt), hier gibt es auch eine Badestelle.

Freunde des Golfsports finden in kurzer Entfernung in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Langenberger Forstes den vorbildlichen 18-Loch-Golfplatz Hof Berg. Weitere Golfplätze befinden sich auf der Insel Föhr und Sylt, in Dänemark Tønder (Toftlund, Arrild und Rømø) sowie in Husum und der Förde-Golf-Club Flensburg-Glücksburg.

Ein großes Kulturprogramm und Konzerte bietet auch der Charlottenhof in Klanxbüll. Sylt ist die Insel der Kontraste, Reetdachhäuser auf kleinen Warften, schmale Straßen und endlose Sandstrände, Wattenmeer und Heidelandschaften. Sie fahren mit dem Zug vom Bahnhof Niebüll in nur 35 Min. auf die Insel. Von der Villa Toskana bis zum Bahnhof Niebüll sind es nur 6 km (ca. 10 Autominuten). Alternativ können Sie auch mit dem Auto mit der Syltfähre von Rømø auf die Insel Sylt fahren. Flensburg die maritime Stadt erwartet Sie. Ein Blick über die Flensburger Förde ist einfach traumhaft, zahlreiche weiße Segelboote, geben dem Betrachter ein maritimes Flair. In Flensburg lässt es sich herrlich shoppen und flanieren.

Weitere Informationen und Bilder vom Objekt unter http://www.Villa-Toskana.de
Tel.: 04661 941305 oder 0174 374 29 67

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