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Aufnahmen der Matterport-Pro-3-D-Kamera ermöglichen authentische Besichtigungstouren

Die Experten von Immopartner aus Nürnberg verstehen es wie kaum ein anderer, dass moderne Marketingmaßnahmen das A und O eines erfolgreichen Immobilienverkaufs sind. In Zeiten der Digitalisierung ist es wichtig, potenziellen Kunden dort zu begegnen, wo sie sich einen Großteil ihrer Zeit aufhalten: im Netz. Mit digitalen Maßnahmen und dem Einsatz von neuster Technik überzeugen Geschäftsführer Stefan Sagraloff und sein Team bereits auf den ersten Blick und den ersten Klick.

„Virtuelle Besichtigungen gehören heutzutage zum Leistungsportfolio vieler erfolgreicher Maklerbüros. Um unseren Kunden bei der virtuellen Haus- oder Wohnungsbesichtigung das Gefühl zu geben, als wären sie tatsächlich dabei, setzen wir bei der Auswahl der technischen Mittel auf modernste Lösungen und höchste Qualität“, sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg. „Mit der Matterport-Pro-3-D-Kamera aus dem Silicon Valley bieten wir unseren Kunden Authentizität und ein Erlebnis, wie sie es von bisherigen Besichtigungen noch nicht kennen“, erklärt der Geschäftsführer weiter.

Denn die hochwertigen Digitalaufnahmen der Kamera bieten einen Mehrwert bei der Objektpräsentation: Durch die Dreidimensionalität können Kunden problemlos alle Räume der Immobilie begehen, die Positionen und den Blickwinkel nach Bedarf und Gefühl ändern und sogar den Ausblick von der Terrasse oder vom Balkon genießen. Auch die Begehung des Gartens ist dank der präzisen Aufnahmen der Matterport-3-D-Kamera jederzeit möglich. Eine 3-D- oder eine VR-Brille verstärkt das Erlebnis und den Effekt zusätzlich.

„Mit der modernen Immobilienpräsentation in 3-D werden virtuelle Besichtigungen zu einem unvergesslichen Erlebnis und tragen wesentlich zum Verkaufserfolg bei“, so der Nürnberger Immobilienmakler, „mit dieser Art der Immobilienpräsentation heben sich die Objekte unserer Kunden positiv von den anderen ab“.

Aus der Verkäuferperspektive hat der Einsatz der Kamera zudem viele weitere Vorteile. Denn durch die Digitalisierung erzielt das Verkaufsobjekt eine wesentlich größere Reichweite. Menschen aus unterschiedlichen Ländern und Regionen haben die Möglichkeit, Besichtigungstermine flexibel zu buchen und sie bequem von zu Hause, von ihrem Computer, Tablet oder Smartphone aus, wahrzunehmen. Durch die präzise Wiedergabe der Räumlichkeiten und das realgetreue Besichtigungserlebnis vereinbaren lediglich interessierte Käufer einen Besichtigungstermin vor Ort und der sogenannte Besichtigungstourismus kann verhindert werden.

Neben der Immobilienpräsentation in 3-D bietet Immopartner Immobilienverkäufern auch die Übernahme des gesamten Verkaufsprozesses an. Dazu zählt unter anderem die Erstellung ausführlicher Informationen zur Immobilie sowie das Zusammentragen aller wichtigen Unterlagen und Dokumente.

Weitere Informationen zu den Themen Mehrfamilienhaus verkaufen Schwabach, Haus zu verkaufen Schwabach, Haus verkaufen Erlenstegen finden Interessierte auf https://www.immopartner.de

Keywords:Immobilienpräsentation,3-D,Immobilienbesichtigung,Nürnberg,Immobilien

Die Intervention der Mitglieder des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft setzt sich durch

In elf von sechzehn Bundesländern gibt es seit Jahrzehnten die bewährte und gerechte Teilung der Maklerprovision zwischen dem Verkäufer und dem Käufer, meist 3 Prozent zzgl. MwSt. vom Verkäufer und 3 Prozent zzgl. MwSt. vom Käufer. Der Deutsche Bundestag stimmte mit den Stimmen der großen Koalition zu, dass diese Regelung nunmehr in allen Bundesländern gilt. Damit gehört die einseitige Aufbürdung der Maklerprovision auf den Käufer, die in den anderen fünf Bundesländern möglich war und den Maklerberuf bei der Politik und den Medien in einen existenzbedrohlichen Misskredit brachte, der Vergangenheit an. Verkäufer, Käufer und Immobilienmakler haben gleichermaßen Vorteile von dieser neuen Regelung. Nach einer Übergangszeit von sechs Monaten wird sie in Kraft treten.

In Berlin war zunächst eine Provisionsdeckelung von 2 Prozent inklusive Mehrwertsteuer im Gespräch. Nachdem Abgeordneten des Bundestages in intensiven Gesprächen und Darlegungen vermittelt werden konnte, welche Leistungen ein qualifizierter Immobilienmakler nicht nur für den Verkäufer einer Immobilie, sondern auch für den Käufer erbringt, rückte man von dem ursprünglichen Vorhaben der Provisionsdeckelung von 2 Prozent inklusive Mehrwertsteuer ab. Der jetzt im Deutschen Bundestag gefasste Beschluss trägt zur Rechtssicherheit und Ausgewogenheit aller Beteiligten bei.

Schon zu Beginn, als die Absicht der Provisionsdeckelung bekannt wurde, setzte sich der beim Deutschen Bundestag als Interessenvertretung akkreditierte BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft für diese neue überwiegend ausgewogene Regelung ein. Daraufhin fassten im Januar 2019 die Abgeordneten im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft einstimmig einen Beschluss und bevollmächtigten den Vorstand des BVFI mit allen Mitteln zu intervenieren und den Referentenentwurf der großen Koalition zur Umsetzung zu verhelfen. Dieser hatte zwar auch aus Sicht der Maklergilde nicht nur Vorteile, doch dieser Entwurf war allemal besser und ausgewogener als das ursprüngliche Vorhaben mit der Provisionsdeckelung.

Andere Verbände hatten sich zunächst dafür ausgesprochen, dass „alles beim Alten bleibt“. Der BVFI und viele Branchenteilnehmer befürchteten jedoch, dass bei einer anderen Regierungskonstellation dieses Thema wieder aktuell werden würde. Dadurch würde die nicht geringe Gefahr bestehen, dass sich die Provisionsdeckelung doch noch durchsetzen könnte. Nach und nach haben sich die Gegner des jetzt verabschiedeten Beschlusses dann doch dem überwiegend in der Branche bestehenden Wunsch nach Unterstützung der jetzigen Lösung angeschlossen.

BVFI – Bundesverband
für die Immobilienwirtschaft
Frankfurt/Main, den 15.05.2020

Keywords:Maklergesetz, Bestellerprinzip, Courtage, Maklerprovision, Immobilienmakler

Frankfurt bleibt als Wohnlage attraktiv. Es besteht weiterhin ein starker Nachfrageüberhang bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

Der Immobilienmarkt in Frankfurt erweist sich trotz Corona als ausgesprochen stabil. So Dirk Metz, Immobilienmakler aus Frankfurt-Praunheim: „Die Immobilie ist weiterhin der sichere Hafen und bleibt eine der wenigen Möglichkeiten mit geringem Risiko Vermögenswerte aufzubauen.“

Täglich konnte man in den vergangenen Wochen die Wasserstandsmeldungen zum Preisverfall der Immobilien lesen. Vom Crash war die Rede oder vom Platzen der Preisblase. All dies ist nicht eingetreten. Die Corona-Krise bremst die Nachfrage nach Wohnimmobilien nicht; im Gegenteil. Nach einer kurzen „Schockstarre“ zieht die Nachfrage von Käufern deutlich an und liegt Mitte Mai bereits wieder über den Zahlen vor Corona.

Dies bestätigt Dirk Metz, Immobilienmakler und Geschäftsinhaber von Metz Immobilien aus Frankfurt-Praunheim: „Nach einer Nachfragedelle in den Monaten März und April finden derzeit wieder Besichtigungen, Finanzierungsverhandlungen, Notartermine und Transaktionen im üblichen Umfang statt. Geändert hat sich einiges bei den Besichtigungen. Hier werden für jeden Hausverkauf und Wohnungsverkauf virtuelle Besichtigungen angeboten, die rege wahrgenommen werden. Erst wenn der Kaufinteressent das Objekt ausführlich virtuell besichtigt hat, wird mit ihm final ein Ortstermin vereinbart. Dies gilt ebenso für Mietwohnungen und Miethäuser. Dies erfordert einen größeren Vorbereitungsaufwand, führt aber am Ende zu weniger und besser vorbereiteten Besichtigungen und einem schnelleren Vertragsabschluss.“

Laut der Wohnmarktdaten des iib Instituts Dr.Hettenbach, ist bei den Kaufpreisen für gebrauchte Einfamilienhäuser in dem Zeitraum 01.01.20 bis Anfang Mai lediglich einen Preisrückgang von 2,2 % zu verzeichnen. Im Neubaubereich errechnet sich sogar ein Preiszuwachs von 4,5%. Bei gebrauchten Eigentumswohnungen ist im gleichen Zeitraum eine Teuerung von 9,5 % festzustellen. Bei Neubauwohnungen fällt der Anstieg mit 6,7 % etwas moderater aus.

Insgesamt ist weiterhin ein starker Nachfrageüberhang sowohl bei Eigentumswohnungen sowie bei Einfamilienhäusern festzustellen. Der immer wieder in der Presse beschriebene bevorstehende Immobiliencrash ist weit und breit nicht zu sehen. Zumindest gilt dies für das Frankfurter Stadtgebiet; und dürfte auch für alle anderen Ballungsräume Deutschlands gültig sein. Man muss immer wieder benoten, dass es „den Immobilienmarkt“ nicht gibt. Es handelt sich nämlich um viele lokale Teilmärkte mit extrem unterschiedlichen Entwicklungen. Dies ist bei jeder Lektüre über dieses Thema zu berücksichtigen.

Quellenangaben: Wohnmarktdaten iib Institut Dr. Hettenbach

Keywords:Immobilienmakler, Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Praunheim, Makler

Michael Lindenmayer über das Erfolgsprojekt im Hohenzollernpark

Am Rande des Naturparks Schönbuch liegt die Wohnanlage Hohenzollernpark mit 48 Einheiten. Mit diesem Projekt schrieb Lindenmayer Immobilien Erfolgsgeschichte. Denn er wurde in einem von der Drees & Sommer AG ausgeschriebenen Bewerbungsverfahren für den Auftrag ausgewählt. Über 5000 Quadratmeter Wohnraum und Gewerbeflächen haben Michael Lindenmayer und sein Team erfolgreich verkauft.

„Wir schauen gerne zurück und sind froh, dass wir uns in der letzten Bewerbungsrunde gegen drei weitere große Immobilienprofis aus der Region durchsetzen konnten. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Auftrag des Tochterunternehmens Tochter „Wohnen im Hohenzollernpark GmbH & Co KG“ der Drees & Sommer AG zu verkaufen, hat uns viel Freude bereitet. Bei diesem Projekt habe ich die komplette Organisation, Kaufpreisfindung und Abwicklung übernommen und viele Käufer bis hin zur Finanzierung umfassend betreut“, erklärt Michael Lindenmayer, Geschäftsführer von Lindenmayer Immobilien.

Die Wohnungen werden bereits seit drei Jahren von Singles, Paaren oder ganzen Familien bewohnt. Die Wohnanlage – verteilt auf vier gleichgroße Häuser – besticht durch eine wunderschöne und gut angebundene Lage. Eine hochwertige Ausstattung zu fairen Preisen hat den Kauf für viele Interessenten besonders attraktiv gemacht. Viel Licht und einen beeindruckenden Blick ins Grüne machen die Eigentumswohnungen im Wohngebiet in Holzgerlingen zu Wohlfühloasen. Großflächige Fenster lassen die Räume in hellem Licht erstrahlen. Balkone und Terrassen bieten Entspannungsmöglichkeiten in der Natur. Mit einem integrierten Haus-im-Haus-Konzept gibt es für Familien sogar einen angrenzenden Garten zum Grillen und Spielen.

Die Lage des Wohnparks ist zentral, aber ruhig. Sowohl mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr ist Böblingen schnell zu erreichen. Holzgerlingen selbst verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Alle Wohnungen sind innen hochwertig ausgestattet mit Massivparkett in den Wohn- und Schlafräumen und edlen Fliesen in der Küche, dem Flur und den Bädern. In den Bädern wurden außerdem Armaturen, Handtuchheizkörper und eine Fußbodentemperierung in Markenqualität verbaut. Schallschutz, moderne Internet- und Fernsehanschlüsse, Fenster-Dauer-Lüftung und Aufzüge sorgen für den gewünschten Komfort.

„Wir sind stolz, dass wir die gesamte Wohnanlage zu 100% inklusive Gewerbeeinheiten so erfolgreich verkauft und heute dort viele Menschen ein Zuhause gefunden haben“, so Lindenmayer abschließend.

Interessierte finden weitere Informationen zu diesem Thema, zu Haus verkaufen Reutlingen, Wohnung verkaufen Filderstadt oder zu Filderstadt Immobilien unter https://www.lindenmayer-immobilien.de.

Keywords:Immobilienmarkt,Immobilie,Wohnen

Metz Immobilien gehört wieder zu den besten Maklerbüros Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilien-Atlas 2020.

Auch 2020 gehört Metz Immobilien aus Frankfurt Praunheim wieder zu den besten Maklerbüros Deutschlands. Dirk Metz, Geschäftsinhaber bei Metz Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden: “ Wir freuen uns natürlich darüber, dass wir es auch dieses Jahr wieder geschafft haben zu den Top-Maklerbüros in Deutschland zu gehören. Zum achten Mal in Folge freuen wir uns über die tolle Auszeichnung.“

Focus-Spezial „Immobilienatlas 2020“ untersucht und vergleicht Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Für den richtigen Weg zur Immobilie listet Focus außerdem Deutschlands Top-Maklerbüros auf. Basis der Studie, die das unabhängige Marktforschungsunternehmen Statista durchgeführt hat sind vor allem Kollegenempfehlungen. Dazu wurden rund 17.000 Makler des Kooperationspartners Immobilienscout24 und aller Regionalverbände des Immobilienverbands Deutschland kontaktiert. Gelistet werden 1000 Maklerbüros für Wohnimmobilien mit den meisten Empfehlungen. Sie werden als „Top-Immobilienmakler 2020“ ausgezeichnet. Das Magazin ist ab dsofort zum Copypreis von 6,90 Euro am Kiosk erhältlich.

Keywords:Immobilienmakler, Metz Immobilien, Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Frankfurt, Praunheim

Selbstbestimmt in der Geborgenheit der eigenen vier Wänden alt werden – ein Wunsch, den die Mehrheit aller Deutschen miteinander teilt. Doch mit dem Alter verändern sich nach und nach die Anforderungen an das Wohnumfeld. Wer seinen Lebensabend im eigenen Zuhause verbringen möchte, sollte daher frühzeitig die Weichen stellen und barrierefrei umbauen. Mit den Förderangeboten der KfW-Bank werden solche Umbaumaßnahmen vom Staat finanziell unterstützt.

Was bedeutet Barrierefreiheit?
Soll das Eigenheim auch im Alter einen sicheren Rückzugsort bieten, ist es wichtig ein Umfeld zu schaffen, in dem das Leben und Wohnen auch mit gewissen körperlichen Einschränkungen frei und selbstbestimmt möglich ist. Potenzielle Hürden wie Treppenstufen, Türschwellen oder schmale Eingänge sollten reduziert und bedarfsgerecht modernisiert werden. Welchen Anforderungen ein Haus oder eine Wohnung entsprechen muss, um den Standard der Barrierefreiheit zu erfüllen, ist per DIN-Norm 18040-2 definiert. Die darin festgelegten Mindestanforderungen betreffen sowohl die Infrastruktur außerhalb des Wohnraumes, wie den Zugangs- und Eingangsbereich, als auch die barrierefreie Gestaltung der Wohnräume selbst. Beispielsweise sollte für eine ausreichende Bewegungsfreiheit in Küche, Schlaf- und Wohnräumen mindestens eine Bewegungsfläche von 1,2 x 1,2 m gewährleistet sein.

Welche staatlichen Fördermöglichkeiten gibt es?
Wer sein Haus oder seine Wohnung barrierefrei umbauen möchte, kann von den Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau, der Förderbank des Staates (KfW-Bank), profitieren. Diese unterstützt bauliche Modernisierungsmaßnahmen zur Reduzierung von Barrieren zum einen mit dem Programm 159 „Altersgerecht Umbauen-Kredit“ und zum anderen mit dem Programm 455B „Barrierereduzierung Zuschuss“. Neben besonders zinsgünstigen Krediten von bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit können einzelne Baumaßnahmen hier mit bis zu 6.250 Euro bezuschusst werden. Ob das Wohneigentum selbst genutzt oder für Mieter aufgewertet wird, spielt dabei keine Rolle. Wichtig ist nur, dass die Umbaumaßnahmen von einem Fachbetrieb durchgeführt werden.

Sie möchten frühzeitig die Weichen für später stellen und altersgerecht umbauen? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach den passenden Fördermitteln. Vereinbaren Sie einfach bei Ihrer PSD-Bank Hannover unter (0511) 9665 – 30 einen Termin für eine persönliche Beratung per Telefon, Video oder auch vor Ort.

Keywords:Förderung

Maria Kaufmann hat ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau IHK erfolgreich bestanden. Herzlichen Glückwunsch !

Maria Kaufmann hat ihre dreijährige Ausbildung bei der Sonneninsel Rügen GmbH in Glowe als Immobilienkauffrau bei der IHK erfolgreich bestanden. Die Sonneninsel Rügen GmbH bietet als Qualitätsmakler seit nunmehr 25 Jahren die perfekte Präsentation für den Verkauf Ihrer Immobilie. Der Schwerpunkt liegt im Verkauf von Baugrundstücken, Ferienhäusern, Reethäusern und Ferienwohnungen in Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona, Polchow, Sassnitz und auch in Binz. Über 1500 verkaufte Immobilien sprechen für sich. Die Experten der Sonneninsel Rügen GmbH bieten dem Immobilienverkäufer absolute Transparenz und den wichtigen Käufercheck für mehr Sicherheit. Transparenz versprechen viele. Aber wer lässt sich denn tatsächlich in die Karten schauen? Wir: bitte schön. Die Fachleute der Sonneninsel Rügen GmbH verkaufen Ihre Immobilie seriös und zum besten Preis.
Wir garantieren Ihnen, dass Sie als Privatverkäufer mit uns als Immobilienmakler am Ende auch noch sparen: Wir verkaufen nicht nur Ihre Immobilie, sondern zu unserem Repertoire gehört auch ein umfangreicher Service. Da wir direkt vor Ort wohnen, arbeiten und agieren, bieten wir u.a. einen Hausmeisterservice sowie die Reinigung und Pflege ihrer Ferienimmobilie an.
Je nach Wunsch bieten wir unterschiedliche Serviceleistungen an.
So engagieren sich die Mitarbeiter der Sonneninsel Rügen GmbH mit fundierter lokaler Marktkenntnis besonders im Norden der Insel Rügen, denn hier sind wir zu Hause. Wir sind mehr als ein reines Maklerhaus. Wir bieten auch Vermietungsservice, Hausmeisterdienste und Reinigungsservice der Ferienimmobilie an. Wir bieten unterschiedlichsten Kundengruppen individuelle und umfangreiche Leistungen bei der Vermittlung der Immobilien an.
Wir sind seit 1995 ein renommiertes und inhabergeführtes Maklerunternehmen im Norden der Insel Rügen . Zu den besonderen Vorteilen, die sich aus der intensiven Marktpräsenz von der Sonneninsel Rügen GmbH ergeben, gehört die qualifizierte Kommunikation mit Kaufinteressenten. Natürlich verstehen wir, dass ein Immobilienverkauf für Sie als Verkäufer oft viel mehr ist als ein einfacher Handel. Wir schaffen in jeder Lebenslage ganzheitlich Lösungen im Einklang mit Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Zielen. Am besten vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Maria Kaufmann. Sie freut sich auf Ihren Anruf.
Sonneninsel Rügen GmbH
Hauptstr. 24
www.ostseeparadies.de
Tel 01715662049
18551 Glowe
seit 1995

Keywords:Maria Kaufmann hat Ausbildung Immobilienmakler IHK erfolgreich bestanden; Sonneninsel Rügen GmbH Ihr Qualitätsmakler auf Rügen hat erfolgreich ausgebildet; Immobilienmakler Binz,Makler Breege

Die Immobilien-Fuxx GmbH gehört zu den Top-Maklerbüros Deutschlands. Das ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen Statista für das Nachrichtenmagazin Focus durchgeführt hat.

Geschäftsführer, Herr Andre Jörns, sagt über das erfreuliche Abschneiden:
“ Wir freuen uns sehr über diese Anerkennung und sind sehr dankbar dafür, dass unsere Arbeit auf diese Weise gewürdigt wird. Es ist eine ehrende Wertschätzung unserer langjährigen Arbeit, unserer Kenntnis in der Branche und unserer Nähe zum Kunden.“

Focus-Spezial „Immobilien 2020“ untersucht und vergleicht die Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Darüber hinaus listet Focus Deutschlands Top-Maklerbüros auf. Basis der Studie, die das unabhängige Marktforschungsunternehmen Statista durchgeführt hat, sind vor allem Kollegenempfehlungen.

Dazu wurden rund 17.000 Makler des Kooperationspartners ImmobilienScout24 und aller Regionalverbände des Immobilienverbands Deutschland kontaktiert. Gelistet werden 1.000 Maklerbüros für Wohnimmobilien mit den meisten Empfehlungen. Sie werden als „Top-Immobilienmakler 2020“ ausgezeichnet.

Keywords:Makler Fehmarn, Makler Heilgenhafen, Makler Marne, Immobilien-Fuxx

Steigen die Preise für Ferienimmobilien in Deutschland nachdem sich immer stärker abzeichnet dass Fernreisen eher unwahrscheinlich sind aufgrund der Coronakrise

Zu den großen Vorteilen die sich aus der intensiven Marktpräsenz von Sonneninsel Rügen GmbH ergeben, gehört vor allem die perfekte Präsentation, der Käufercheck für mehr Sicherheit und die absolute Transparenz. Ein Qualitätsmakler kennt die qualifizierte Kommunikation mit Kaufinteressenten und die Pflege der topaktuellen Interessentendatei. Ein Qualitätsmakler nutzt das gesamte Nachfragepotential. Das führt zu einem höheren Preis und verkürzter Vermarktungsdauer.
Wenn Sie auf der Insel Rügen, in Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona oder in Binz eine Ferienimmobilie oder ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten sollten Sie unbedingt mit den Experten der Sonneninsel Rügen GmbH sprechen. Seit 1995 bieten die Experten der Sonneninsel Rügen GmbH den Exklusiv Verkauf seriös und zum besten Preis an. Verstehen ist für die Mitarbeiter der Sonneninsel Rügen GmbH der Beginn des erfolgreichen Immobilienverkaufs. Hier wird mit offenen Karten gespielt. Transparenz versprechen viele. Aber wem darf man tatsächlich in die Karten schauen? Uns natürlich. Dem Rügenspezialisten.
Seit 1995 und weit über 1000 verkaufte Immobilien.Marketing und Präsentation prägen vom allerersten Eindruck bis zu endgültigen Kaufentscheidung den Kontakt zu den Kaufinteressenten.
Sprechen Sie doch einfach mit den Experten des Qualitätsmaklers Sonneninsel Rügen GmbH
Büro: Hauptstr. 24 in 18551 Glowe Tel 01715662049 www.ostseeparadies.de

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Eigennutzung oder Ferienhausvermietung in begehrter Lage direkt vor Sylt und Dänemark

So weich so warm und dieser Duft, in der Tat, kein Ziegeldach strahlt so viel Wohlbehagen aus wie ein mit Reet gedecktes Haus. Kein anderes Material hat in den vergangenen Jahren eine vergleichbare Renaissance erlebt. In Niebüll direkt vor Sylt und Dänemark befindet sich das Reetdachhaus in absolut ruhiger Lage auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit Carport. Das historische Kulturdenkmal wurde 1987 komplett saniert und umgebaut. Einbau Dachgauben, Erneuerung der tragenden und aussteifenden Wände, neuer Grundriss, Ausbau Dachgeschoss zu Wohnräumen, neuer Fußboden, neue isolierverglaste Fenster mit Sprossen, herstellen einer Vorsatzschale vor das Außenmauerwerk, neue Außentüren im Friesenstil, neue Fensterbänke, neue Sanitär-Installation, neuer Schornstein.

2001 wurde das Reetdach teilweise erneuert und 2005 wurde eine neue Viessmann Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut und die Bäder wurden erneuert. Das Reetdachhaus hat sehr hohe Decken, im Wohnbereich einen antiken Kachelofen, Holzdielenboden, Natursteinboden und..und..und. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² bestehend aus ingesamt 9 Räumen.

Ein Reetdachanwesen in einer außergewöhnlich ruhigen aber zentralen Lage, nicht einsehbarem Grundstück und zeitloser Bausubstanz, das sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist. Das berühmte, heilkräftige und milde Klima an der Nordsee, sowie das begrenzte Angebot an Reetdachanwesen mit Ambiente und Flair, machen solche Objekte zu einer sicheren und begehrten Investition mit viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft.

Das großzügige Objekt liegt in bevorzugter ruhiger Lage von Niebüll. Alle Dinge des täglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es ist die unmittelbare Nähe zur Nordsee und zu den Inseln Föhr und Sylt, was diese Lage so begehrenswert macht. Wohl kaum eine andere Region Deutschlands ist so sehr durch das faszinierende Zusammenspiel von Wolken, Wellen und Wind geprägt wie Nordfriesland. Die Region steht für Lebensqualität, Entschleunigung und Erholung. Nicht zuletzt deshalb zählt der Kreis zu den beliebtesten Urlaubsregionen der Bundesrepublik. Die nordfriesische Marsch ist Heimat zahlreicher selten gewordener Tier- und Pflanzenarten, fast 10 % des Kreisgebiets stehen daher inzwischen unter Naturschutz und das Wattenmeer gehört zum Weltnaturerbe. Das Meer zieht die Deutschen von jeher magisch an. Die Nordseeküste gehört zu den beliebtesten Reiseregionen der Deutschen. Wer sich auf sie einlässt, wird reich belohnt: durch Erholung, die noch lange nachwirkt.

Weitere Informationen: http://www.cvm-chevalier.de/Reetdachhaus-in-Niebuell-direkt-vor-Sylt

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