WebNews-Blog.de

Quartiersentwicklung und Wohneigentum

Wer bauen will, muss einen erfahrenen und zuverlässigen Partner an seiner Seite haben. Das gilt für Städte und Kommunen, die angehalten sind, vermehrt bezahlbaren Wohnraum anzubieten, wie auch für Erwerber, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten. WILMA Immobilien ist schon seit mehr als 80 Jahren darauf ausgelegt, als Quartiersentwickler vielfältige Wohnimmobilien zu planen und zu bauen – mit Erfolg. Ziel ist es, neue Orte des Zusammenlebens nachhaltig zu gestalten und zukünftigen Besitzern von Wohneigentum das beste Preis-Leistungsverhältnis für moderne Wohneinheiten zu bieten.

Bei gleichzeitig höchsten Qualitätsstandards und traditioneller Bauweise „Stein-auf Stein“. Die Besonderheit von WILMA Immobilien ist, dass der Projektentwickler eng mit den zuständigen Städten und Kommunen zusammenarbeitet und von der städtebaulichen Planung und Erschließung, über die Baudurchführung bis hin zur schlüsselfertigen Vermarktung als eigen- und vollverantwortlicher Investor und Bauträger agiert. Wer mit eigenem Geld auf eigenen Grundstücken und in ständiger Abstimmung mit den zuständigen Kommunen baut und dafür haftet, weiß, was er tut. Das schafft Sicherheit für alle. Erwerber können sich zudem auf die unabhängige Begleitung der Bautätigkeit durch den TÜV verlassen. Und auf WILMA Immobilien als finanzstarken Partner, auf den man auch noch nach der Übergabe der neu errichteten Wohneinheiten in der Gewährleistungsphase zählen kann.

Dabei liegt das Augenmerk von WILMA Immobilien vor allem auf der Planung und Realisierung von Wohnimmobilien im städtischen oder stadtnahen Bereich mit dem Fokus, ein finanzierbares und wertsteigerndes Zuhause für den Immobilienbesitzer zu schaffen. Die Quartiere werden in einem gesunden Mix aus freistehenden Einzel-, Reihen- und Doppelhäusern und oft auch Mehrfamilienhäusern errichtet. Beim Geschosswohnungsbau achtet WILMA Immobilien im Sinne der Nachfrage ebenfalls auf eine gesunde Mischung aus sozial gefördertem Mietwohnungsbau und bezahlbaren Eigentumswohnungen. Als Vermieter tritt WILMA Immobilien nicht auf, es werden keine Wohnungsbestände verwaltet. Vielmehr freuen sich regelmäßig Investoren und Wohngesellschaften, modern erstellte Mietwohnungen von WILMA in ausgesuchten Lagen als rentable Zinsobjekte zu übernehmen und zu bewirtschaften. WILMA übernimmt für diese Großkunden aber gern die Erstvermietung.

In den vergangenen acht Jahrzehnten wurden bereits mehr als 100.000 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von 500.000 Quadratmetern durch WILMA Immobilien fertiggestellt. Dadurch kann das Unternehmen sowohl auf eine lange Tradition zurückblicken als auch auf einen großen Schatz an Erfahrungen, der eine effektive Abwicklung garantiert. Dabei ist es gleich, ob sich der Kunde für moderne Eigentumswohnungen oder ein Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen interessiert, Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als wertsteigernde Kapitalanlagen – das Team der WILMA Immobilien ist bestens informiert.

Mit WILMA Immobilien zu arbeiten, bringt dem Kunden einen definitiven Mehrwert. Neben der kompletten Abwicklung der Planung und der Realisation, kümmern sich deren Spezialisten auch um den Kauf des Grundstücks und um die Koordination des gesamten Bauprojektes. Dabei stehen sie als kompetenter Partner an der Seite des Kunden, der für ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis sorgt, für eine termingerechte Fertigstellung, Ansprechpartner für Service- und Gewährleistungsfragen bleibt und für individuelle Sonderwunschberatungen zur Verfügung steht. Jedes noch so kleine Detail wird berücksichtigt, sei es der rechtliche Rahmen, die energiebedingten Ein-, Um- und Ausbauten, Zuschüsse oder besondere Bedingungen bei exklusiver Nutzung bestimmter Baustoffe oder Energieversorgungsmöglichkeiten.

Verantwortlich für Text, Inhalt und Grafik:
WILMA Immobilien GmbH
Pempelfurtstraße 1
40880 Ratingen

Keywords:WILMA Immobilien, Vermietung, Wohneigentum, Bauen

Wertermittlung einer Hausverwaltungs-Firma ist ein komplexes Thema – Fachexperte Andreas Schmeh erklärt die ersten Grundsätze

„Die Wertermittlung einer Hausverwaltung ist ein komplexes Thema!“. Das sagt Andreas Schmeh, bundesweit bekannter Fachexperte für den Verkauf von Hausverwaltungsfirmen. Dabei sitzen viele Hausverwalter/innen, die sich mit dem Kauf einer Hausverwaltung oder dem Verkauf der eigenen Hausverwaltungs-Firma beschäftigen, oftmals einem Irrglauben auf.

Hausverwaltungs-Firmen gibt es viele in Deutschland. Nach Meinung von Andreas Schmeh, Mitarbeiter von PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH, mehr als 18.000 Stück in Deutschland. „Die meisten der Firmen sind kleine Firmen unter 10 Mitarbeitern. “ Hausverwaltungen verwalten zumeist im lokalen oder regionalen Umfeld Immobilien, vorwiegend Wohnungs-Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte. Und bei dieser großen Zahl von Firmen finden jedes Jahr auch Unternehmensnachfolgen statt, da der/die Besitzer(in) in Ruhestand geht, krank geworden ist oder einen neuen Lebensweg beschreitet. Andreas Schmeh schätzt die Zahl der Unternehmensnachfolgen bei Hausverwaltern auf knapp 600 im Jahr. „Ich behaupte immer scherzhaft, dass jeden Tag fast zwei Hausverwaltungen den Besitzer wechseln“ schmunzelt der Experte.

Dabei sitzen viele Verkäufer, aber auch Käufer einer Hausverwaltungs-Firma einem Irrglauben auf: der Wert der Unternehmung bemesse sich nach dem Umsatz. Diese „alte Weisheit“, dass eine Hausverwaltung einen Jahresumsatz wert sei, höre er jede Woche. „Aber das ist eben nicht so“ plaudert er aus seinem Erfahrungsschatz.

Er geht das Thema ganz anders an: Wenn er eine Wertermittlung für einen Verkäufer einer Hausverwaltung erstellt, kommt es darauf an, zuerst zu ermitteln, was konkret verkauft wird. Also: Rechtsform, Größe der Objekte, Vergütung der Objekte, Inhalt der Verwalterverträge, Laufzeit der Verwalterbestellungen. EDV, Fach-Software, IT und die Konsistenz der Daten werden ebenso betrachtet und bewertet wie die Zahl, Erfahrung und Alter der Mitarbeiter. Büroausstattung, Logo, Außenauftritt, die „Marke“ ebenso wie Arbeitsabläufe, Ordner- und EDV-Ordnung. „Und etwas 100 weitere Punkte, die zu bewerten sind“ sagt Andreas Schmeh.

Und dann kommt die eigentliche Arbeit: eine „Bereinigung“ des Zahlenwerks. „Eine G+V oder Steuerbilanz allein hat nicht allzu viel Aussagekraft“ behauptet der Fachmann für Verkäufe von Hausverwaltungs-Firmen. Denn zunächst müssten eher betriebsferne oder betriebsfremde Ausgaben herausgerechnet werden, zu hohe Geschäftsführergehalt nach unten oder zu niedrige nach oben angepasst werden. Und dann eine Vorausschau für die nächsten drei Jahre erstellt werden.

Ist das alles notiert, festgehalten und bewertet, ist der aktuelle Verkehrswert schnell zu ermitteln. Dabei wird dann über drei verschiedene Berechnungsmethoden ein Mittelwert gebildet. Die drei Berechnungsmethoden sind das Ertragswertverfahren, die Faktormethode und eine Umsatzbewertungs-Methode, bei deren Gewichtung zuvor jedoch die Inhalte von über 100 Wertfaktoren bewertet wurden.

Und dieser Mittelwert ist dann zumeist schon recht nah am aktuellen Marktwert, behauptet Andreas Schmeh. Er gleicht sein ermitteltes Ergebnis dann noch mit einer Datenbank ab, in der sich die Kennziffern hunderter vergangener Unternehmensverkäufe befinden.

Nach Meinung von Herr Schmeh ist das Ermitteln eines vernünftigen Wertes einer Hausverwaltungs-Firma eine Grundvoraussetzung, bevor überhaupt ein Verkäufer seine Verkaufsbemühungen starten soll. „Nur wer weiß, was sein Unternehmen konkret wert ist, wie dies ermittelt wurde und der das dann erklären kann, wird ein unkomplizierter Verkauf gelingen“ behauptet der Karlsruher Fachmann. Alles andere sei eine Gestochere im Nebel, das unnötige, zahlreiche stundenlange Gespräche und Verhandlungen erfordere und letztlich nur in einem Geschachere ende. „Das hat mit einer seriösen Vorbereitung eines Unternehmensverkaufs dann nichts zu tun“ sagt der Beratungsleiter von PIWI.

Er rät allen Verkäufern, die den Verkauf des eigenen Hausverwaltungs-Unternehmens die nächsten Jahre beabsichtigen, zunächst eine klare Ist-Analyse vorzunehmen und daraus dann die Wertermittlung zu erstellen. „Dann kennt jeder Verkäufer die Stellschrauben, mit denen er noch Dinge optimieren kann. Und das macht sich später beim Verkauf im Preis bemerkbar.“ Für eine professionelle Wertermittlung von Hausverwaltungs-Firmen und allen Vorbereitungen für den Verkauf des Unternehmens steht Andreas Schmeh mit seinem Wissen und seiner Erfahrung zur Verfügung.

Keywords:Verkauf einer Hausverwaltung, Wert einer Hausverwaltung, Wertermittlung Hausverwaltung, Wert Hausverwaltung, Wert Immobilienverwaltung, Andreas Schmeh, PIWI Karlsruhe

Wir bringen Lebensqualität. Innovation Vermietung

Die IASA Instandhaltungstechnik AG vermietet an der Langfeldstrasse 88 – 90 in Frauenfeld Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Ab Februar 2020 bieten wir unseren Mietern einen einzigartigen Concierge-Service an.

Die wertvollste Ressource ist heute vielfach die Zeit. Wir sorgen dafür, dass die Mieter und deren Personal genügend davon haben und nehmen ihnen einiges an Arbeit ab. Der Concierge-Service ist für unsere Mieter da und erleichtert ihnen das Leben. Das bedeutet Lebensqualität, Flexibilität und mehr Zeit für die wichtigsten Sachen im Leben. Wir klären ab, erledigen, bereiten vor, verhandeln in allen Lebensbereichen. Von Administration über Übersetzungen bis zu Zahlungen online erfassen.

Wir haben einen Grund zum Feiern und machen Träume wahr! Gerne laden wir Sie ein, gemeinsam mit uns zu feiern und etwas Neues zu erleben.

Pure Emotion und maximaler Fahrspass mit der neuen Porsche-Generation und ein innovatives Konzept der IASA Prime Real Estate stehen am 30. Januar 2020, 17:00h an der Langfeldstrasse 90 in 8500 Frauenfeld im Zentrum.

Sind Sie bereit, sich von einer neuen Dienstleistung überraschen zu lassen? Wir freuen uns darauf, das Highlight mit Ihnen zu teilen und Ihnen einen einzigartigen Service vorzustellen.

Keywords:IASA, Instandhaltung, Zerspanungstechnologie, Maschinenbau, Zerspanung, Präsision

Wolfsburg, 29. Januar 2020 – Die ABG Real Estate Group ist jetzt gemeinsam mit der Hecker GmbH, Wolfsburg, in ein Joint Venture bei der Projektgesell-schaft Berliner Haus GmbH & Co. KG in Wolfsburg eingetreten. Letztere hatte 2018 in Wolfsburg das Grundstück An der Vorburg / Maybachweg mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 22.000qm erworben. Dort sollen bis 2022 ein Bürogebäude mit 12 Vollgeschossen und rund 6.500 qm Mietfläche sowie ein Hotel mit 7 Geschossen und 260 Zimmern mit rund 8.000qm Mietflächen zusammen mit 190 Stellplätzen entstehen.

Auf Basis der bisherigen Entwicklung des Unternehmens verantwortet die ABG Real Estate Group die Fortführung der Konzeption des Vorhabens, insbesondere die Baurealisierung, die Vermietung der Büroflächen sowie die Vermarktung.

Ulrich Höller, geschäftsführender Gesellschafter der ABG: „Wir freuen uns, mit dem Berliner Haus eine außergewöhnliche stadtbildprägende Immobilie am prosperie-renden Standort Wolfsburg gemeinsam mit unserem Partner zu realisieren. Die bundesweite Erfahrung der ABG bei Großprojekten wird zu einer schnellen und effizienten Realisierung beitragen.“

Prof. Falk Hecker, Geschäftsführer der Hecker GmbH: „Das Berliner Haus Projekt hat sich die letzten Jahre stetig weiterentwickelt, wozu unser Joint-Venture Partner ABG maßgeblich beigetragen hat. Wolfsburg kann sich darüber freuen, neben den Designer Outlets bald eines der ersten Designer-Budget-Hotels am Platz zu haben!“

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Wolfsburg und hat eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in rund 750m entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 300m. Das VW-Werk, die Autostadt sowie die umliegenden Zielpunkte und Attraktionen sind über die Berliner Brücke und die Stadtbrücke zu Fuß schnell erreichbar. Auch der Nordkopf und die Porschestraße, das Stadtzentrum Wolfsburgs, sind ebenfalls binnen weniger Gehminuten zu erreichen.

Kai-Uwe Hirschheide, Stadtbaurat der Stadt Wolfsburg: „Als neuer Baustein wird das Berliner Haus das Umfeld sowohl inhaltlich als auch gestalterisch wesentlich prägen. Ich freue mich, dass nun der Baubeginn endlich erfolgt.“

Mit der Planung des Projekts ist das Architekturbüro Stauth Architekten beauftragt. Als Hotelmieter steht bereits NINETY NINE Hotels, Tochter der Centro Hotel Group in Hamburg, fest. Die Centro Gruppe betreibt aktuell 53 Hotels in 19 Städten bun-desweit. Die Marke „NINETY NINE Hotels“ ist in München, Heidelberg und Wupper-tal vertreten. Der Bau startet im Februar 2020. Als Generalunternehmer agiert die Köster GmbH. Die Vermarktung startet im Laufe dieses Jahres. Die Fertigstellung wird im ersten Halbjahr 2022 erwartet.

Keywords:ABG Real Estate Group, Immobilien,

Mit der Einreichung des Bauantrags noch im Jahr 2019 ist, dank der Unterstützung von der Stadt Weimar, der erste wichtige Schritt für die geplante Revitalisierung des Classic Center Weimar (CCW) in Weimar-Schöndorf gemacht.

„Es freut uns sehr, dass wir dieses Projekt zusammen mit der Stadt Weimar auf den Weg bringen können und die Revitalisierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb stattfinden werden“, so Frank M. Huber, CEO von Verifort Capital. Hierfür wird die Verifort Capital einen zweistelligen Millionenbetrag investieren. „Dies war nur durch die sehr gute und enge Zusammenarbeit mit der Stadt Weimar möglich, die mit uns lösungsorientiert an die Problematik herangegangen ist“, betont Ilona Krautwald, die objektverantwortliche Asset Managerin.

Auch Oberbürgermeister Peter Kleine wertet die anstehende Sanierung als Erfolg: „Das ist ein positives und deutliches Signal an die Stadt Weimar sowie an die Menschen in Schöndorf. Das Classic Center Schöndorf wird moderner und attraktiver. Ich freue mich, dass die Eigentümerin diesen wichtigen Schritt gemacht hat. Die Stadt Weimar wird die Eigentümerin selbstverständlich weiter unterstützen.“

Der Baubeginn ist bereits für das zweite Quartal 2020 geplant, voraussichtlich wird die Sanierung dann im Jahr 2022 abgeschlossen sein. Mit Abschluss der Baumaßnahmen werden sich neben den bekannten Mietern auch neue Mieter im Objekt ansiedeln. Die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen werden vom Architekturbüro KUBUS Projekt- und Management GmbH aus Magdeburg betreut.

Über das Classic Center Weimar
Bei dem im Jahr 1994 erbauten Objekt im Weimarer Stadtteil Schöndorf handelt es sich um ein Einkaufszentrum mit einer Gesamtmietfläche von rund 21.500m². In der direkten Umgebung des Classic Centers befindet sich ein Seniorenwohnheim sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil ist gut mit dem ÖPNV an das Stadtzentrum angebunden. Die kreisfreie Stadt Weimar hat 65.000 Einwohner und ist vor allem für ihr kulturelles Erbe bekannt: Dazu gehören die Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller, das Bauhaus sowie die Nationalversammlung von 1919, von der sich auch der Name der Weimarer Republik ableitet.

Keywords:verifort capital, immobilienfonds, weimar, classic center weimar

In a strategic and bold marketing move Playa Del Carmen Real Estate, Mexico real estate agency „BuyPlaya Real Estate Advisors“ will be celebrating the launch of its brand new responsive real estate website listing service by invitation and advertisements on popular industry related websites. It’s reported the event will take place online around January 24, 2020. The new system has already been beta tested with a small group of savvy vacation home buyers and foreign investment property experts.

In a space where most competitors in the local real estate market simply leave an outdated looking site with expired property listings making it very difficult for foreigners searching online to get updated information. Items like properties that are already under contract as well as price reductions are typically not updated in a timely manner. Unfortunately in the Riviera Maya of Mexico realtors are not known to keep their websites current. BuyPlaya Real Estate Advisors is on a mission to change that with the inception of this new always updated property listing website. Anyone with a an Internet connection searching Mexico real estate in Quintana Roo has will now be able to get complete and accurate property listing information by size, price, area and several other filters.

Rob Kinnon, Owner at BuyPlaya Real Estate Advisors, says: „The idea for new clients is to speed up and streamline the property search process and buying process. People buying here are typically not from here and they are on a limited time schedule. This new real estate listing service is exactly what helps speed things up. There was definitely a need in this space for someone to step forward and be the ones to do this. It should be really add a ton of value to the user’s online experience. It has already been tested and the initial feedback has been nothing short of amazing.“

The company has always thrived on the idea of standing out as a market leader in foreign real estate investments arena. It’s all part of the growth and evolution of where real estate investment buying is going. Obviously the choice is to adapt and stay on top or continue doing things the same old way and fall behind. This launch celebration is just one of the many ways BuyPlaya Real Estate achieves their goal to make buyers more informed more quickly with accurate information.

When asked further about the new real estate website service, Kinnon replied, „based on the data from the first few beta groups that have used it the feedback has been all positive. The graphical interface and navigation is very easy and intuitive plus it is constantly being updated.“

BuyPlaya Real Estate Advisors new real estate website service is already now live but invitations and advertisement campaigns will begin February 1, 2010. To find out more about BuyPlaya Real Estate Advisors or test the service, it’s possible to visit https://www.buyplaya.co

Keywords:playa del carmen real estate, condos sale riviera maya, playacar real estate

Wertvolles Wssen von dem Immobilienspezialisten Deutschlands

Glauben Sie, dass Sie als Vermieter kaum eine Chance haben, die Miete zu erhöhen?
Weil die meisten Mieter eine Mieterhöhung ohnehin nicht akzeptieren, und weil vor Gericht der Mieter Recht bekommt.
Dann glauben Sie an ein Märchen.
Als Vermieter haben Sie das Recht, die Miete zu erhöhen. Sie müssen zwar für jede Mieterhöhung einige Formalien einhalten. Das ist zeitaufwändig und manchmal auch nervig – lohnt sich aber. Der Gesetzgeber hat in den letzten Jahren weitere Riegel vorgeschoben.
Dennoch – wenn Sie wissen, wie es geht, dann funktionieren Mieterhöhungen auch bei Ihnen reibungslos und rechtssicher!

Dieser Ratgeber liefert das komplette Handwerkszeug zur korrekten und rechtssicheren Mieterhöhung.

Warum Geld verschenken, wenn die Mieten für vergleichbare Wohnungen höher sind, als die Miete, die Ihr Mieter bezahlt?

Modernisierungsmaßnahmen sind auch zum Vorteil des Mieters. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten als Vermieter zur Anhebung der Miete nach der Durchführung kostspieliger Modernisierungsmaßnahmen.

Wussten Sie, dass es möglich ist zwei Mieterhöhungen hintereinander innerhalb eines Jahres durchzuführen?

Wissen Sie, welche Arbeitserleichterung eine Indexmiete für den Vermieter bringt?

Wünschen Sie sich, wie viele andere Vermieter, effektive Unterstützung bei der Mieterhöhung?

Dieses Buch erfüllt diesen Wunsch. Es ist ein unverzichtbarer Helfer für jeden, der eine Mieterhöhung durchführen muss.
In seiner klaren Sprache führt der Autor den Leser zielsicher vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Erstellung der korrekten Mieterhöhungserklärung.
Der Leser wird über die unterschiedlichen Arten der Mieterhöhungsverfahren wie Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, Modernisierungsmaßnahmen, Indexmiete, Staffelmiete etc. informiert. Fristen und Begründungsmöglichkeiten werden exakt erläutert. Nachvollziehbare Berechnungsbeispiele erleichtern Ihnen die Abwicklung. Zu jedem Erhöhungsverfahren sind die entsprechenden Musterbriefe beschrieben und stehen jedem Leser zur sofortigen Anwendung zum kostenlosen Download Verfügung.

Wichtige Informationen zum sozialen Wohnungsbau gehören dazu.

Mit diesem Buch ist jeder Vermieter in der Lage, Mieterhöhungen zügig und rechtssicher durchzuführen.

Denken Sie daran, ohne Anpassung des Mietpreises keine Wertsicherung Ihres Mietobjektes!
Von der Werterhaltung profitieren Vermieter und Mieter!

Der Autor Thomas Treepnau führt am 13. und 14.02.2020 Seminare durch. Noch sind Plätze frei. Buchen Sie jetzt. Hier finden Sie Informatipnen zu den Seminaren: https://www.trepnau.net/Immobilien-Seminare-fuer-Vermieter-Hausverwalter-Makler-Wohnungseigentuemer/

Keywords:Immobilien, Vermieter, Vermietung, Mieterhöhung, Hilfe für Vermieter, Seminar, Seminar mit Thomas Trepnau, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Vermögenssicherung, Hausverwaltung,

Winfried Lux (45) leitet seit Anfang Januar den Bereich institutionelles Investment des Immobilienunternehmens Wentzel Dr. aus Hamburg (https://www.wentzel-dr.de). In dieser Funktion ist der erfahrene Immobilienexperte, neben dem Prokuristen Peter Börke, der private Investmentkunden betreut, verantwortlich für die weitere Expansion von Wentzel Dr. im Bereich des Immobilieninvestments. Lux soll speziell die Kommunikation mit institutionellen Kunden wie Family Offices, Vermögensverwaltungen, Asset Managern und sonstigen Finanz- und Immobiliendienstleistern intensivieren. Schwerpunkte sind Immobilien-Investments im gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Bereich ab 10 Millionen Euro, Offmarket- und Spezialimmobilien.

Der Immobilienfachwirt und Branchenexperte Lux kommt von der Richard Großmann KG, wo er 13 Jahre in verantwortlichen Positionen gearbeitet hat, davon 8 Jahre als Prokurist. Lux bringt nicht nur seine Erfahrung, sondern auch beste Verbindungen zur Immobilien- und Finanzbranche bei Wentzel Dr. ein. „Wir freuen uns, dass wir diesen erfahrenen wie engagierten Investment- und Immobilienexperten gewinnen konnten“, sagt Wentzel Dr. Vertriebs-Geschäftsführer Philip Schulze. „So können wir künftig noch besser auf die spezifischen Wünsche und Anforderungen der unterschiedlichen Immobilien-Investoren eingehen.“

Über Wentzel Dr.:

Wentzel Dr. bietet als großes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen alle Dienstleistungen rund um die Immobilie an:

– Immobilienmanagement von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Investoren sowie Wohnungseigentümergemeinschaften.
– Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern sowie Anlageimmobilien, Vermarktung von Neubauprojekten, Vermietung von Gewerbeflächen.
– technischer Grundstücksservice.

2020 – DAS JAHR DES GROSSEN JUBILÄUMS. 200 Jahre lang haben wir von Wentzel Dr. Hamburger Geschichte erlebt und einige Kapitel davon aktiv mitgestaltet. 2020 ist die Zeit gekommen, zu teilen und sich mitzuteilen: 200 Jahre Wentzel Dr., 200 Jahre Unternehmenshistorie.

Mit über 200 Mitarbeitern in Büros in Hamburg (Hauptsitz), Düsseldorf, Hannover, Leipzig, Osnabrück, Potsdam, Dresden und Schwerin betreut Wentzel Dr. Kunden und Objekte vor allem in der Metropolregion Hamburg, sowie Nord, West- und Ostdeutschland.
https://www.wentzel-dr.de

Medienkontakt:

Görs Communications
Immobilien Finanz PR

0800-GOERSCOM (0800-46377266)
info (at) goers-communications.de
www.goers-communications.de

Kontakt Wentzel Dr.:

Wentzel Dr. GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Winfried Lux
Investmentmakler
Zinshäuser und Anlageimmobilien

Fon: +49 (0)40 56191 – 411
Mail: winfried.lux (at) wentzel-dr.de
Web: www.wentzel-dr.de

Keywords:Wentzel Dr.,Immobilien,Hamburg,Immobilieninvestment,Investmentmakler,Makler,Immobilienmakler,Family Office,Vermögensverwaltung,Asset Manager,Finanzdienstleister,Immobilie,Winfried Lux,Real Estate,Geld

Düsseldorf/Köln, 24. Januar 2020 – Die BEMA-Gruppe, Düsseldorf, und die ABG Real Estate Group, München, haben jetzt ein Joint Venture gegründet, das eine exklusive Zusammenarbeit bei allen Projektentwicklungen in Nord-rhein-Westfalen mit Schwerpunkten in Köln, Düsseldorf und Bonn vereinbart. Dabei fokussiert sich die BEMA auf Akquisition und Konzeption, die ABG auf Finanzierung und Realisierung. BEMA und ABG bündeln damit auf diesem Teilmarkt ihre jeweilige Expertise, Kompetenz sowie Präsenz zu größerer Stärke und Effizienz.

Beide Unternehmen arbeiten aktuell bereits bei drei Projekten in Düsseldorf auf Joint Venture-Basis zusammen, nämlich bei dem Büroprojekt SMART OFFICE in der Airport City (rund 16.500qm), bei dem Projekt H2-Hotel mit 250 Zimmern in der Toulouser Allee und bei dem gemischt genutzten Projekt TRIGON. Die Projekte SMART OFFICE und H2-Hotel befinden sich bereits im Bau, das TRIGON in der Baugenehmigungsphase. Außerdem wurde in der Vergangenheit bereits eine südliche Teilfläche des Stadtentwicklungsprojektes Le Quartier Central sowie das SILI-ZIUM, European Headquarter von HUAWEI, beide in Düsseldorf, entwickelt.

Darüber hinaus wurden bereits jetzt zwei weitere Projekte erworben, die als Joint-Venture in den nächsten Jahren entwickelt werden:
-Das Bestandsobjekt in der Yorckstraße 19 in Düsseldorf (Stadtteil Derendorf) mit rund 30.000qm Bruttogeschossfläche, die aktuell noch kurzfristig an die HSBC Bank und das Fitnessstudio FitX vermietet sind. Das Gebäude wird aufgrund der guten Bausubstanz 2021 für die Nutzung neuer Büroflächen mit Campuscharakter unter dem Projektnamen New Yorck neu positi-oniert. Zum Objekt gehören auch 440 Stellplätze. Verkäufer ist die Ashtrom Properties Germany GmbH, Düsseldorf. Den Verkaufsprozess hat das Maklerunternehmen Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG, Düsseldorf, begleitet. Rechtlich und steuerlich wurden BEMA und ABG von Beiten Burkhardt betreut.
-Gleichzeitig wurde ein Grundstück in Köln-Ehrenfeld an der Oskar-Jäger-Straße 99 / Ecke Melatengürtel mit einer Fläche von rund 14.300 qm erworben. Hier soll neues Planungsrecht für ein Büroobjekt geschaffen werden, das ab 2023 in zwei Bauphasen realisiert werden soll.

Das Projektvolumen im Joint Venture-Bereich beläuft sich damit bereits jetzt auf rund 580 Mio. EUR.

Pressekontakte:
ABG:
Haussmann Pfaff Kommunikation
Thomas Pfaff und Dr. Daniel Haussmann
Höchlstraße 2
81675 München
T +49 89 992496-50
M: +49-172-8312923

BEMA Gruppe
Catharina Enderlein
M: +49 (0)173 52 49 661
presse@bema-gruppe.com
F +49 89 992496-52
kontakt@haussmannpfaff.de

Keywords:ABG Real Estate Group, Immobilien,

Ihr Immobilienmakler für Glowe, Breege, Juliusruh, Wiek, Kap Arkona, Binz und Insel Rügen

Wir suchen für unsere Käufer Immobilien auf der Insel Rügen zum Kauf.
Ihr Immobilienmakler rund um die Vermittlung von Immobilien Glowe,Breege,Juliusruh,Kap Arkona,Wiek.Wir sind seit 1995 sehr erfolgreich auf Wittow tätig und kennen den lokalen Markt sehr gut.Wir bieten einen hohen individuellen Service. Verkauf – Vermietung -Reingungsservice – Hausmeisterservice. Wir vermieten auch Ihre Ferienimmobilie sehr erfolgreich.Als dynamisches Unternehmen setzen wir uns tagtäglich damit auseinander wie moderne Immobilienvermarktung am besten funktioniert.Wir gehen in der Vermarktung neue Wege.Gehen Sie mit uns neue Wege.Rufen Sie uns an damit Sie besser informiert sind: Tel 01715662049 Sonneninsel Rügen GmbH Hauptstre. 24 in 18551 Glowe seit 1995 Ihr Rügenspezialist.
Verkauf – Vermietung – Hausmeisterservice – Reinigungsservice
Wir verkaufen Ihre Immobilie in Glowe Breege Juliusruh Wiek und Kap Arkona seriös und zum besten Preis

Keywords:Immobilienmakler Glowe, Immobilienmakler Breege, Immobilienmakler Juliusruh,Immobilienmakler Wiek, Immobilienmakler Kap Arkona,Immobilienmakler Insel Rügen;Immobilienmakler Binz; Makler Insel Rügen;