Kategorie: Immobilien

HPE – Zuverlässig. Pünktlich. Persönlich. HPE hausverwaltung Pforzheim Enzkreis GmbH bietet moderne Hausverwaltung für kleine Eigentümergemeinschaften.

„Wir verwalten mit großer Freude kleine Immobilien!“ Das sagt Andreas Dittrich, Geschäftsführer der Hausverwaltung Pforzheim Enzkreis GmbH. Im Gegensatz zu vielen anderen Hausverwaltungsfirmen freut er sich über die Verwaltung kleiner Immobilien. Seiner Meinung nach treffen kleine Objekte schnellere Entscheidungen, die Menschen im Haus kennen sich untereinander und auch der Kontakt zur Hausverwaltung sei deutlich persönlicher als in großen Objekten.

„Wir kennen unsere Kunden persönlich“ freut er sich. Das ist ihm besonders wichtig.
Daneben legt er großen Wert auf absolute Transparenz. So bietet sein Unternehmen die Möglichkeit, alle Dokumente, Rechnungen, Kontoauszüge und Vorgänge eines Objektes rund um die Uhr online einzusehen. „So sind die Eigentümer jederzeit allumfassend informiert“ sagt der Geschäftsführer. Das Thema Transparenz sei ihm und seinem Unternehmen eine Herzensangelegenheit. „Jeder Eigentümer soll alle Dokumente des Hauses uneingeschränkt einsehen dürfen“ betont er.

Um die Vielzahl von Anliegen an den betreuten Objekten verlässlich abarbeiten zu können, hat die Hausverwaltung Pforzheim Enzkreis GmbH ein modernes Ticketsystem im Einsatz. „So verlieren wir keinen Vorgang aus den Augen“ sagt der Immobilien Verwalter (IHK) und Diplom Ingenieur. Jeder Eigentümer, der einen Vorgang meldet, kann den Fortgang und die Erledigung dieser Meldung online mitverfolgen. „So sind auch hier die Eigentümer bestens informiert und eingebunden“ berichtet Herr Dittrich. Seiner Meinung nach sollen auch zahlreiche kleine Immobilien von diesen innovativen Methoden profitieren. Der rasante Fortschritt moderner Technik mache es möglich, diese Leistungen anzubieten.

Die Hausverwaltung Pforzheim Enzkreis GmbH verwaltet vorwiegend Wohnungs-Eigentümergemeinschaften in Pforzheim und Umgebung. „Da wir nur in der Region Immobilien verwalten, erreichen wir diese in einem Notfall auch schnell“ sagt der Hausverwalter aus Pforzheim. Das Unternehmen betreut Immobilien in folgenden Gemeinden: Pforzheim, Kieselbronn, Ölbronn-Dürrn, Neulingen, Ötisheim, Mühlacker, Niefern-Öschelbronn, Ispringen, Eisingen, Kelter, Birkenfeld, Neuenbürg.

Die Kunden des Unternehmens erhalten schnelle und übersichtliche Jahresabrechnungen. Die Immobilienverwalter legen dabei besonderen Wert auf die Verständlichkeit der Abrechnung. Die Eigentümerversammlungen der betreuten Objekte sind stets gut vorbereitet. Das Protokoll der jeweiligen Eigentümerversammlung ist am Ende der Versammlung fertiggestellt und steht bereits am nächsten Morgen allen Eigentümern zur Verfügung.
Durch regelmäßige Weiterbildungen hält er sein Wissen auf dem Laufenden. Das Unternehmensmotto lautet: Verlässlich. Pünktlich. Persönlich. – Ihr moderner Hausverwalter für kleine Immobilien.

Keywords:Hausverwaltung Pforzheim, Hausverwaltung Enzkreis, HPE GmbH, Andreas Dittrich, Immobilienverwaltung Pforzheim

Hamburg, 22. Oktober 2020 – Heute wird der Grundstein für das DEUTSCH-LANDHAUS in Hamburg gelegt. Der Erste Bürgermeister Dr. Peter Tschent-scher und Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group, geben damit den Startschuss für den Bau des neuen ikoni-schen Gebäudekomplexes: Inmitten der Hamburger Innenstadt am Gänse-markt wird mit dem geschichtsträchtigen Neubau des DEUTSCHLANDHAUS eine der bedeutendsten Projektentwicklungen Hamburgs der letzten Jahre umgesetzt. Der herausragende Entwurf von Hadi Teherani Architects setzt hierbei neue Maßstäbe und orientiert sich gleichzeitig am sehr gelungenen Ursprungsentwurf des Vorgängerbaus, der im Laufe seiner Geschichte durch zahlreiche Eingriffe stark verändert wurde. Der Neubau bietet zukünftig auf ca. 40.000 Quadratmeter Flächen für Büros mit ergänzenden Nutzungen wie Gastronomie, Einzelhandel und auch Wohnen. Die Fertigstellung ist bis Ende 2022 geplant. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 450 Mio. EUR. Die Grundsteinlegung begleiteten auch Franz-Josef Höing, Oberbaudirektor der Stadt Hamburg, sowie der Architekt Hadi Teherani.

In exponierter Lage am historischen Gänsemarkt (Dammtorstraße/Valentinskamp) ersetzt ein Neubau das in den 20er Jahren des vergangenen Jahrhunderts entstan-dene DEUTSCHLANDHAUS. Es stellt mit 33.250qm, die sich auf 10 Geschosse verteilen, vorwiegend Büroflächen zur Verfügung. Sie zeichnen sich durch eine ho-he flexible Gestaltung aus, so dass Einheiten zwischen 126qm und 30.000qm ver-mietbar sind. Am Valentinskamp entstehen zusätzlich 30 Wohneinheiten mit insge-samt 2.800qm. Für Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie sind 4.200qm Flä-chen vorgesehen. Auf 9.450qm Flächen befinden sich in den beiden Untergescho-ßen Technikräume sowie 321 Fahrrad- und 164 Autostellplätze. Ein umfassender Concierge-Service nimmt den Nutzern viele zeitraubenden Tätigkeiten des täglichen Lebens ab (Poststelle, Reinigung, Kartenreservierung, etc.). Für die Qualität der digitalen Infrastruktur existieren zwei Glasfaseranschlüsse, die mit dem WireScored Gold vorzertifiziert sind. Ein besonderes Highlight ist die ca. 1.200qm große Pal-menhalle im Inneren des DEUTSCHLANDHAUS, die ihren Abschluss in knapp 40m Höhe unter einer lichtdurchfluteten Dachkuppel findet. Dieser beeindruckende Frei-raum wird zu einem Platz mit hohem Wohlfühlfaktor und einer einzigartigen Ver-weilqualität, der den zukünftigen Nutzern des DEUTSCHLANDHAUS auch temporä-re Arbeitsplätze bietet. Der Komplex wird unter Einhaltung der USGBC-Qualitätsanforderungen realisiert und ist bereits mit der LEED-Auszeichnung Gold vorzertifiziert.

Dr. Peter Tschentscher, Erster Bürgermeister der Freien und Hansestadt Hamburg: „Mit dem neuen DEUTSCHLANDHAUS entsteht ein architektonisch modernes und hochwertiges Gebäude an einem zentralen Ort der Stadt. Es vereint Arbeiten, Gastronomie, Einkaufen und Wohnen unter einem Dach und kann damit das Um-feld des Gänsemarktes aufwerten und beleben.“

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group: „Wir sind glücklich, mit der Neuentwicklung und Wiederauferstehung des traditionsrei-chen DEUTSCHLANDHAUS einen Meilenstein in der Innenstadtentwicklung von Hamburg zu gestalten. Die besondere Architektur von Hadi Teherani mit dem Pal-menhof als Highlight beinhaltet eine diversifizierte Quartiersentwicklung mit unter-schiedlichen Nutzungsbereichen aus Büro, Einzelhandel, Gastronomie und Woh-nen“

Zur Geschichte des DEUTSCHLANDHAUS:
Es wurde in den Jahren 1928 und 1929 nach Entwürfen der Architekten Fritz Block und Ernst Hochfeld errichtet und als eines der Kontorhäuser Hamburgs vorwiegend als Bürohaus genutzt; daneben beherbergte es mit dem Ufa-Palast mit 2.700 Sitz-plätzen den größten Kinosaal Europas, sowie ein Kaufhaus und Ladenpassagen. Das markante achtstöckige Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet; die Backsteinfassade war mittels durchlaufender Fensterbänder horizontal gegliedert. Es zählte damit zu den wenigen erhaltenen frühmodernen Gebäuden dieser Art in Deutschland.
Im Zweiten Weltkrieg brannte das DEUTSCHLANDHAUS zum großen Teil aus. Die englische Besatzungsmacht baute es mit Veränderungen in den Jahren 1946 bis 1949 wieder auf und gab ihm den Namen Hamburg House. Die Briten nutzten es als Versorgungs- und Freizeiteinrichtung für britische Soldaten und Bedienstete. 1952 zogen die britischen Behörden aus, die NAAFI nutzte nur noch ein Stockwerk ganz und zwei weitere zum Teil. Das Gebäude erhielt wieder den Namen DEUTSCHLANDHAUS und beherbergte als Hauptmieter rund 20 Jahre lang die Oberpostdirektion Hamburg. Ab 1972 war die Dresdner Bank Hauptmieter. Unter der Leitung des Architekturbüros Dietrich & Partner wurde in den Jahren 1975 bis 1978 der Gebäudeflügel zur Drehbahn neu errichtet; in einem zweiten Bauabschnitt von 1979 bis 1982 wurden auch die erhaltenen Trakte umgebaut. Die ABG erwarb den Gebäudekomplex 2014 von der Credit Suisse. Sie entschloss sich nach intensi-ver Begutachtung zu einem Neubau, für den 2019 die Genehmigung der Stadt Hamburg vorlag. 2019 wurde dazu das alte DEUTSCHLANDHAUS abgerissen. Weitere Informationen zum DEUTSCHLANDHAUS unter www.DEUTSCHLANDHAUS.com .

Keywords:ABG Real Estate Group, Immobilien, Deutschlandhaus, Grundsteinlegung

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Als inhabergeführtes Maklerunternehmen seit über 50 Jahren in Reutlingen. Für Christoph Landgraf, ein entscheidender Standortvorteil, wenn man den Ort an dem man mit Immobilien arbeitet so gut kennt. Christoph Landgraf ist Diplom-Betriebswirt der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, er hat den Beruf also gründlich erlernt und ist seit mehr als 16 Jahren in der Firma.

In diesem Jahr hat das Unternehmen auf seiner Homepage einen Wissensblog mit Erfahrungen und vielen praktischen Beispielen und hilfreichen Informationen für die Hausverkäufer, -käufer und -vermieter etabliert. So wird bei Landgraf Immobilien die Digitalisierung ständig weiter vorangetrieben. Z.B. wird die Veranschaulichung von Objekten weiterentwickelt. Schon heute ist ein virtueller 360 Grad Rundgang in den Objekten möglich. Derzeit wird an einer virtuellen Renovierungssimulation gearbeitet. Dabei kann ein Haus oder eine Wohnung vor und nach einer möglichen Renovierung gezeigt werden. Auch die internen und externen Prozesse werden weiter mit modernster Software optimiert. Weitere Großprojekte, wie z. B. das Metzinger Park Ensemble am Brühlbach, werden eingespeist. Die Landgrafs sind in der Region Reutlingen fest verankert.

Christoph Landgraf fühlt sich in seiner Branche sichtlich wohl. Er ist erfolgreich und seit 2007 im erweiterten und seit letztem Jahr auch im geschäftsführenden Vorstand der IVD Süd e.V., dem Berufsverband des Immobilienverbandes Deutschland. Die enge Verbundenheit zum Beruf und seinen hohen Qualitätsanspruch im Kundenservice hat auch dazu geführt, dass Landgraf Immobilien, der erste zertifizierte Immobilienmakler in Reutlingen ist. Die Landgrafs haben ihre Prozesse nach der ISO EN 15733 zertifizieren lassen – und aktualisieren sie regelmäßig.

Die Verbundenheit zu seiner Heimat dokumentiert Christoph Landgraf durch seine Mitgliedschaft in zahlreichen Gremien und Netzwerken der Stadt. Er ist Mitglied der Unternehmerrunde Reutlingen und aktiver Mentor im Spendenparlament Reutlingen e. V.

Seine langjährigen Erfahrungen und die vielen erfolgreichen Immobilienverkäufe sind das Geheimnis, die den langjährigen Erfolg der Christoph Landgraf Immobilien e.K. Teams auch langfristig sichern werden.

Weitere Informationen: https://www.landgraf-immo.de

Keywords:Immobilienmakler, reutlingen, landgraf immobilien

BER-Eröffnung sorgt für steigende Grundstücksnachfrage und
-preise südöstlich von Berlin

Berlin, 19. Oktober 2020 – Je näher die Eröffnung des neuen Hauptstadtflughafens Berlin-Brandenburg International rückt, desto dynamischer entwickeln sich Grundstücksnachfrage und -preise in der umliegenden Region. Das ergibt eine von der PRS Family Trust GmbH bei Wüest Partner Deutschland in Auftrag gegebene Analyse.

Demnach haben sich die Baulandpreise im Bereich der Gemeinde Schönefeld seit 2018 um 60 Prozent erhöht. Zwischen 2012 und 2018 betrug der Anstieg lediglich 47 Prozent. „Die Preisentwicklung verdeutlicht, dass nach der mehrfachen Verschiebung der Eröffnung des BER eine Vielzahl an Investoren und Projektentwickler dem Standort skeptisch gegenüberstanden“, sagt Rainer Schorr, Geschäftsführer von PRS Family Trust. „Erst mit dem Aufkommen des Berliner Bürobooms und mit der terminlich einigermaßen gesicherten Fertigstellung des Flughafens wurden ringsum Schönefeld Projekte in signifikanter Zahl angeschoben. Es wird damit gerechnet, dass im direkten Flughafenumfeld um die 85.000 neue Jobs entstehend werden.“

Die PRS Family Trust ist seit 2018 am Flughafenstandort Schönefeld aktiv und entwickelt drei größere Areale im BER-Umfeld. Die Flächennachfrage komme dabei vor allem aus dem Logistikbereich sowie von Projektentwicklern für flughafennahe Dienstleistungen. „Derzeit dominieren Gewerbeprojekte das Baugeschehen. Mit den neuen Jobs wird aber auch die Nachfrage nach Wohnimmobilien maßgeblich steigen. Für den Grundstücksmarkt bedeutet das weitere Preissprünge. Wir gehen davon aus, dass sich die Grundstückspreise bis Ende 2021 um mehr als 50 Prozent steigen werden“, sagt Rainer Schorr und ergänzt: „Das Mietniveau wird sich den Innenstadtlagen anpassen.“

Wichtig aus Schorrs Sicht ist das enorme Entwicklungspotenzial von Grundstücken in der Region. „In und um Berlin gibt es zahlreiche größere Areale, die nicht oder bezüglich von Bebauungsdichte und Nutzungsarten falsch beplant sind. Diese Grundstücke müssen nach Nutzungsarten differenziert und in enger Abstimmung mit den Gemeinden entwickelt werden, um als Bauland für die meist spezialisierten, mittelständischen Bauträger nutzbar zu sein. Im Umfeld von Schönefeld bereiten wir mit unseren Partnern aktuell rund 120 Hektar so auf eine spätere Bebauung vor.“

Keywords:Rainer Schorr, Schorr, Flughafen BER, Flughafen Berlin, Berlin, Immobilienkauf, Immobilieninvestment, Investition, Grundstückskauf,

Chance auf Selbstständigkeit als Hausverwalter*in. 22 Objekte warten auf eine(n) kompetente(n) Nachfolger(in).

In Dortmund wird ein kleines Hausverwaltungs-Unternehmen mit 260 Wohnungen und 60 Garagenstellplätzen verkauft. Der bisherige Inhaber geht in den Ruhestand und sucht eine(n) kompetente(n) Nachfolger(in), die/der diesen kleinen Betrieb übernimmt und fortführt.

Die Hausverwaltungs-Firma besteht seit vielen Jahren und hat bei ihren Kunden einen guten Ruf. Betreut werden ausschließlich Wohnungs-Eigentümergemeinschaften nach dem Wohnungs-Eigentumsgesetz (WEG-Verwaltung). Aktuell verwaltet das Unternehmen 22 WEG-Gemeinschaften mit 260 Wohneinheiten. Das entspricht einem Durchschnitt von 11,82 Wohnungen je betreuter Gemeinschaft – 20 der betreuten Objekte befinden sich in Dortmund, 2 in der angrenzenden Region.

Mit diesen Objekten wird aktuell ein monatlicher Nettoumsatz in Höhe von 5.600 Euro erwirtschaftet. Dies entspricht einem derzeitigen Netto-Jahresumsatz von über 67.000 Euro aus den Grundvergütungen – hinzu kommen noch Sonderhonorare für Sonderleistungen. Nach Abzug aller Kosten für Büromiete, Versicherung, Software und sonstiger Betriebskosten verbleibt ein monatlicher Überschuss von über 4.200 Euro. Der Inhaber betreut diesen Bestand allein mit einem Zeitaufwand von derzeit 30 Wochenstunden.

Dieses kleine Unternehmen ist perfekt geeignet für eine fachlich erfahrene Person, die sich selbstständig machen möchte. Oder für eine Person, die bereits mit einem kleinen Hausverwaltungs-Unternehmen selbstständig ist und weiter wachsen möchte.

Gearbeitet wird mit einer modernen Portallösung, in der Eigentümer Unterlagen, Dokumente und Abrechnungen einsehen und downloaden können. Für die Abrechnung der Objekte ist ebenfalls eine eingespielte EDV-Lösung vorhanden.

Dieses Unternehmen kann schnell und unkompliziert übernommen werden. Der bisherige Inhaber wünscht einen Verkauf zum Februar/März 2021 und würde noch für eine sehr sorgfältige Einarbeitung zur Verfügung stehen.

Der Kaufpreis für diese Hausverwaltungs-Firma beträgt 55.000 Euro zuzüglich des Ausgleiches vorhandenen Vermögens auf dem Firmenkonto.

Bei erfolgreichem Kauf des Unternehmens durch Sie berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1.500 Euro zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Möchten Sie Ihr Leben verändern? Haben Sie Interesse, mit diesem Hausverwaltungs-Unternehmen Ihre berufliche Zukunft zu starten oder zu wachsen? Dann melden Sie sich per E-Mail unter b.schmeh@piwi-ka.de unter Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir nehmen dann mit Ihnen Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Keywords:Verkauf Hausverwaltung, Nachfolge Hausverwaltung, Kauf Hausverwaltung, Andreas Schmeh, PIWI Karlsruhe, Verkauf meiner Hausverwaltungs-Firma, Dortmund

Zufriedenheit und Produktivität durch die für Ihr Unternehmen richtige Umgebung

Leonhard

Eine gelungene Mitarbeiterbindung senkt die Fluktuation und wirkt unmittelbar gewinnsteigernd. Um loyale und qualifizierte MitarbeiterInnen langfristig im Unternehmen zu halten, werden klassische Massnahmen, wie z.B. flexible Arbeitszeiteinteilung, Entwicklungsprogramme für Talente und systematische Führungskräfteentwicklung von erfolgreichen Unternehmen schon längst implementiert.

Wohlbefinden stärkt Bindung

Eine Studie des Harvard Center für Gesundheit bestätigt was wir darüber hinaus schon lange ahnten: Auch Wohlbefinden stärkt die Konzentration und kognitive Leistungsfähigkeit von MitarbeiterInnen (teilweise um bis zu 40%!), als auch die Bindung an ihr Unternehmen. Unter anderem diese fünf Faktoren tragen dazu bei:

1. Spaß an der Arbeit aufgrund guter kollegialer Beziehungen und einem damit einhergehenden positiven Arbeitsklima
2. Eine ansprechende Arbeitsumgebung
3. Beleuchtung mit natürlichem Licht
4. Belüftung mit natürlicher Aussenluft
5. Reduktion der Außengeräusche und der in den Büroräumen produzierten Geräusche

Quelle: https://forhealth.org/9_Foundations_of_a_Healthy_Building.February_2017.pdf

Überzeugen Sie sich von der Wirkung, das Wohlbefinden steigernder Aspekte „Im Leonhard“. Das Neubauprojekt am Steinengraben besticht durch die Nähe zur Basler Innenstadt, die hervorragende Anbindung sowohl zum Bahnhof SBB als auch zur Autobahn, durch seine moderne Konzeption, ein atemberaubendes Design und eine exzellente Ausstattung.

Mehr als nur Arbeiten

Die Integration einer Liegenschaft an der Leonhardstrasse 27 ermöglicht Wohnen und Arbeiten am selben Standort. Die attraktiven und bezugsbereit ausgestatteten Attikawohnungen verteilen sich auf zwei und die moderne Bürofläche von gut 2.400 Quadratmetern auf fünf Stockwerke. Diese kann nach Bedarf als Grossraumbüro genutzt oder in Einzelbüros unterteilt werden.

Büros der Zukunft

Die Ausstattung der Bürofläche bewegt sich auf hohem Niveau. Die Materialien, die Farbgebung, die Konzipierung der Fenster und der internen Beleuchtung werden gemäss den aktuellsten Anforderungen an Arbeitsplätze sichergestellt. Die Böden der Büros werden mit Eichenparkett ausgelegt, der Sonnenschutz je nach Lage der Fenster durch Fassadenmarkisen oder Lamellenstors gewährleistet und das Lüftungssystem mit integrierter Raumkühlung wird zentral gesteuert. Alle Stockwerke sind über barrierefreie Personenlifte und Treppenhäuser erschlossen.

Exzellente Erreichbarkeit und gute Lage

Das Objekt „Im Leonhard“ liegt am sogenannten Cityring und verfügt im Untergeschoss über insgesamt 29 Parkplätze. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnzubringer Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland und auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist geradezu exzellent. Sowohl der Bahnhof SBB als auch die Station Heuwaage, an der die wichtigsten Tramlinien der Stadt verkehren, sind fußläufig erreichbar. Erholung und Abwechslung in unmittelbarer Umgebung bieten der Schützenmattpark mit Freizeit- und Sportangeboten und einer großen Liegewiese, der Zoologische Garten und die Basler Innenstadt mit exquisiten Shopping-Möglichkeiten und einer Vielzahl an Restaurationsbetrieben.
Zu Ihren Flächen

Keywords:Miete, Gewerbe, Basel, Schweiz, Büro, Arbeiten und Wohnen in Basel

Berlin, 13. Oktober 2020. Das Berliner PropTech kawaloo bietet seit kurzem innovative Micro-Storage-Lösungen beim Coworking-Betreiber Unicorn. Wegen der gesteigerten Nachfrage weitet kawaloo das einstige Pilotprojekt massiv aus.

kawaloo sagt dem chronischen Platzmangel in Deutschland den Kampf an. Die flexiblen Micro-Storage-Konzepte des PropTechs sind von nun an in einem der Coworking Spaces des Betreibers Unicorn Workspaces in Berlin-Mitte zu finden und werden wegen der großen Nachfrage systematisch über die gesamte Hauptstadt ausgeweitet.

„Großstädte wie Berlin leiden unter einer immensen Flächenknappheit. Wir sind davon überzeugt, dass wir dieser durch Technologie und einem nachhaltigeren Umgang mit bestehenden Flächen stark entgegenwirken können.“ so Jan-Michael Steiner, Co-Founder von kawaloo.

Und der Plan geht auf: Nach kurzer Zeit waren alle Flächen von kawaloo bei dem Coworking-Betreiber belegt. Deshalb arbeitet das Berliner Startup mit Hochdruck daran, neue Angebote für die brennende Nachfrage zu schaffen.

Ziel sei es, zahlreiche weitere ungenutzte Flächen nach diesem Konzept in der Hauptstadt zu schaffen, die flexibel und komplett digital zu fairen Preisen als Lagerraum gemietet werden können.

Um dieses Konzept weiter voranzutreiben, sucht kawaloo deshalb neue Flächenpartner und Investoren, die Teil der Erfolgsgeschichte werden möchten.

Keywords:proptech, immobilien, startup, digitalisierung, vermietung, self-storage

Für Ihr Unternehmen und Ihre MitarbeiterInnen beginnt sie vielleicht schon heute im gut angebundenen und naturnahen Reinach

Bewegende Zeiten liegen hinter uns und viele Unternehmen erfinden sich neu. Das ist gut so und gelingt oft dann am besten, wenn man sich auch räumlich neu positioniert.

Ein guter Ort

Die grosszügige Bürofläche im Erdgeschoss mit Raum für bis zu 50 Arbeitsplätze zeichnet sich durch eine besondere Atmosphäre aus. Sie entsteht durch die ausgewogene Komposition einladender Empfangsbereiche und praktisch angeordneter Büroräume, einem technisch perfekt ausgestatteten Sitzungszimmer und der grossen Kantine und separaten Cafeteria.
Sogenannte Rest-Zones, wie z.B. eine in die Kantine integrierte Lounge, sorgen für eine gesunde Balance zum funktionalem Komfort. Sie dienen der Entspannung, aber auch der Begegnung und sind ein Gewinn für Arbeitsklima und Arbeitsleistung. Insbesondere im kreativen Austausch untereinander oder mit Kundinnen und Kunden entstehen oft beste Ideen, Lösungen, Ergebnisse und Abschlüsse.

Funktional und kreativ

Die um das zentrale Grossraumbüro angeordneten, hellen Einzelbüros und der grosse Sitzungsraum verfügen über ein Multimedia-System und sind dank doppelter Böden individuell verkabelt. Ein integriertes Lärmdämmungssystem fördert das angenehme Arbeitsklima durch einen niedrigen Geräuschpegel. Im Sanitärbereich stehen den MitarbeiterInnen neben Toilettenanlagen auch Duschen zur Verfügung.
Die Gewerbeimmobilie ist mit Tram, S-Bahn und Bus öffentlich gut an die Stadt Basel angebunden. Optional können Tiefgaragenplätze im Gebäude angemietet werden. Der Zugang zum Gebäude und allen seinen Räumen ist barrierefrei.

Grün, zentral und flexibel

Reinach verfügt über ein hervorragendes Wohnangebot für die zukünftigen MitarbeiterInnen Ihres Unternehmens. Naherholungszonen wie der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald oder die Reinacher Heide mit ihrer vielfältigen Flora und Fauna bieten Raum für Freizeit und Erholung.
Für die Vermietung sind verschiedene Optionen denkbar: Die gesamte Fläche kann von einer Firma gemietet, bzw. ab einer Grösse von 150 qm geteilt werden.

Keywords:Vermietung, Reinach, Gewerbe, Büro, Büroflächen, Neustart

Wir unterstützt Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen wollen.

MAHIS Immobilien ist eine gute Adresse für Immobilienbesitzer, die mit ihrem Anlagevermögen einen finanziellen Engpass bewältigen müssen und Hilfe bei den unterschiedlichen Schritten benötigen, die damit verbunden sind.

Immobilien binden Kapital. Es erfordert einiges an Fachwissen, dieses Kapital freizusetzen. Siham Ayyad kennt sich damit aus, ihren Kunden mit Haus- und Wohnungsbesitz nicht nur das benötigte Geld auf ihr Konto zu bringen, sondern es selbst dann zu tun, wenn die Situation Hürden aufstellt. Während oder nach einer Scheidung, bei abzusehender Zwangsversteigerung, bei Insolvenzen, bei Erbschaftsauseinandersetzungen – all das sind Umstände, die neben Feingefühl ein sicheres Handling des gesamten Ablaufes verlangen. Begünstigt wird diese Abwicklung durch den Full Service, den MAHIS offeriert. Das beginnt bei der ersten Bewertung der Immobilie, des Gewerbeobjektes, des Grundstücks oder der Wohneinheit.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unverbindlich und zügig.

Kostenlose Immobilienbewertung

Es setzt sich fort über diverse marktbezogene Tätigkeiten unter sorgfältiger Beachtung der vielfältigen Auswirkungen und rechtlichen Bedingungen. Und endet, wenn alle verkaufsbezogenen Transaktionen erledigt sind. Full Service meint bei Siham Ayyad ein Bündel aus Dienstleistungen, die auf die jeweilige Lage und ihre Beteiligten abgestimmt sind. Neben den üblichen Leistungen wie allem, was den Marktwert und den Kaufvertrag angeht, hilft MAHIS Immobilien individuell bei weiteren Aspekten. Gern berät sie potenzielle Kunden aus den Kreisen Jülich, Aachen, Köln, Düsseldorf und Düren. Kunden profitieren von ihrem lokalen Netzwerk.

Keywords:Immobilien, Zwangsversteigerung, Insolvenz, Erbschaftsauseinandersetzungen, Gewerbeobjekt, Grundstück, Jülich, Aachen, Köln, Düsseldorf, Düren, Haus verkaufen, Wohnung verkaufen